Решение № 2-990/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-990/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Шевченко И.Г.,

при секретаре Кондраковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску ФИО3 ча к Администрации сельского поселения Красносамарское муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, и установление границ,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Красносамарское муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и установлении границ.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления администрации сельского поселения Красносамарское Истцу был предоставлен земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ м расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым № для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок был предоставлен Истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается Свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о праве постоянного (бессрочного) пользования на землю за подписью главы администрации сельского поселения Красносамарское. Рассматриваемый земельный участок был предоставлен Истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования за осуществление трудовой деятельности в сельскохозяйственном производственном кооперативе (колхоз) имени Куйбышева. Также, отмечает, что площадь рассматриваемого земельного участка не превышает максимальную площадь земельного участка предоставляемого в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, установленную ст.ст. 13, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 94-ГД «О земле», что подтверждается упомянутым ранее межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет Истцом как ранее учтенный, в связи с отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений о рассматриваемом участке. В ДД.ММ.ГГГГ Истец, с целью уточнения границ земельного участка, обращался в АСП Красносамарское с заявлением о присвоении адреса рассматриваемому земельному участку, а также о предоставлении схемы расположения земельного участка в кадастровом квартале, что подтверждается Постановлением главы АСП Красносамарское от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельному участку в <адрес>» и Схемой расположения земельного участка в кадастровом квартале №, утвержденном главой АСП Красносамарское. Согласно указанному Постановлению, рассматриваемому земельному участку был присвоен следующий адрес: <адрес>, участок № Б. В последующем, кадастровый инженер ФИО1 по заказу Истца провела кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Истец с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка, обратился в орган кадастрового учета с заявлением. Однако, орган кадастрового учета приостановил осуществление кадастрового учета указав, что невозможно однозначно определить соответствие местоположения уточняемого земельного участка использованным в межевом плане документам. Учитывая указанные обстоятельства, в настоящее время Истец ФИО5, зарегистрировать право собственности в органах регистрации и уточнить границы своего земельного участка не имеет возможности во вне судебном порядке из-за отсутствия картографических материалов при выделении земельного участка. Просит, признать за Истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> м с кадастровым №; разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства; категория земель: земли населенных пунктов; расположенный по адресу: <адрес>, со следующими координатами:

№

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

№

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Красносамарское муниципального района Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, до судебного заседания представили ходатайство, о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) имени Куйбышева ФИО2, действующий на основании доверенности, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие Представитель третьего лица сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) имени Куйбышева.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Красносамарской сельской администрации <адрес> «О выполнении Закона РСФСР по оплате за землю», была организована выдача свидетельств на право собственности и бессрочное (постоянное) пользования землей.

В материалах дела имеется список лиц, которым были выданы свидетельства о праве собственности на землю, согласно вышеуказанного постановления, среди которых значится ФИО3

Установлено, что ФИО3 ч на основании вышеуказанного постановления Красносамарской сельской администрации <адрес> получил Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Действительно в Свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о фамилии должностного лица соответствующего уполномоченного органа власти, выдавшего данное свидетельство.

Однако данное Свидетельство о праве собственности на землю, соответствует форме свидетельства о праве собственности на землю, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 9 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свидетельство о праве собственности на землю, выданное ФИО3 не признано недействительным.

Земельный участок у ФИО3 в установленном законом порядке не изымался.

В материалах дела имеется выписка из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ г.г. согласно которой ФИО3 принадлежит участок площадью <данные изъяты> м.

Установлено, что земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №.

Установлено, что на основании Постановления Администрации сельского поселения Красносамарское муниципального района Кинельский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному земельному участку был присвоен следующий адрес: <адрес>.

При таких обстоятельствах требование о признании права ФИО3 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Относительно требований об установлении границ земельного участка с кадастровым №, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 268-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ № «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Учет изменений осуществляется на основании представляемого в орган кадастрового учета заявления и необходимых в соответствии с настоящим ФЗ для осуществления такого учета документов (ч. 2 ст. 16 ФЗ №). Согласно п. 2 ч. 1 ст. 22 ФЗ № одним из таких необходимых документов является межевой план. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет.

С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 об установлении границ земельного участка площадью <данные изъяты> м с кадастровым №, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства; категория земель: земли населенных пунктов; расположенного по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 ча удовлетворить.

Признать за ФИО3 Н.чем право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> м, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства; расположенный по адресу: <адрес>, в границах характерных точек со следующими координатами:

№

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

№

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>