Решение № 2-1412/2017 2-1412/2017~М-851/2017 М-851/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-1412/2017

Дело № г. Дзержинск


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области

в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Сергеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - квартиры <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что она проживает и зарегистрирована в указанном помещении. В квартире также зарегистрирован ее сын ФИО2

В нарушение установленного порядка была произведена самовольная перепланировка данной квартиры, а именно:

- за счет части площади жилой комнаты (2) и площади кухни (4) (план до перепланировки) увеличена площадь прихожей (1) (план после перепланировки)

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения:

- выполнен демонтаж перегородок между коридором (1) и жилой комнатой (2), кухней (4) (план до перепланировки);

- выполнены новые перегородки между прихожей (1) и жилой комнатой (2), кухней (4) (план после перепланировки).

В процессе перепланировки произведены следующие изменения (перенос) инженерных коммуникаций и оборудования:

- водопровод, канализация - выполнен демонтаж раковины в ванной (5) (план после перепланировки).

Истец ФИО1 в настоящее судебное заседание не явилась, представила заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Выслушав представителя истца, третье лицо, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переоборудованном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцом была произведена самовольная перепланировка квартиры <адрес>

Экспертным заключением № ООО «<данные изъяты>» от 20.12.2014 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке и переоборудованию вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.

В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном и переоборудованном состоянии возможно только в судебном порядке.

В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии, в соответствии с которым: за счет части площади жилой комнаты (2) и площади кухни (4) (план до перепланировки) увеличена площадь прихожей (1) (план после перепланировки); выполнен демонтаж перегородок между коридором (1) и жилой комнатой (2), кухней (4) (план до перепланировки); выполнены новые перегородки между прихожей (1) и жилой комнатой (2), кухней (4) (план после перепланировки); выполнен демонтаж раковины в ванной (5) (план после перепланировки).

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова

Копия верна.

Федеральный судья:

Секретарь: