Решение № 2-1008/2017 2-1008/2017~М-841/2017 М-841/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-1008/2017

Дело №2-1008/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 19 июля 2017г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Грачевой Н.Л.,

при секретаре Кузьминой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Залесье» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в Переславский районный суд с иском к ответчику, просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес скрыт>

Требования мотивирует тем, что согласно Постановлению районной администрации <номер скрыт> от <дата скрыта>. СНТ «Залесье» были выделены земли членам садоводческого общества «Залесье» с выдачей документов на право собственности на землю. В <дата скрыта> истица решила оформить право собственности на земельный участок, но в связи с отсутствием оригинала государственного Акта на право собственности оказалось недостаточно копии государственного Акта на право собственности на землю <номер скрыт>. Истица вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица, ее представитель по доверенности ФИО2 требование поддержали, пояснили, что истица передала земельный участок в пользование представителю, на имя представителя была выписана членская книжка. На настоящий момент решили переоформить участок на представителя, но истица не может зарегистрировать право собственности, та как нет правоустанавливающего документа и подлинника государственного акта на землю.

Представитель ответчика КУМИ Переславского муниципального района Ярославской области в судебном заседании не участвовал, о дате и месте судебного заседания извещен. Ходатайств не заявлял. В силу положений ст 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика СНТ «Залесье» в судебном заседании не участвовал, ответчик извещен надлежаще, ходатайств не заявлял, отзыв не представил.

Заслушав пояснения истицы, ее представителя, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. Согласно данному Указу земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

Постановлением Главы Администрации Переславского района <номер скрыт> от <дата скрыта>. постановлено выдать документы на право собственности на землю членам СТ «Залесье» согласно прилагаемого списка на общей площади 80,5 га. Выдать документы на право коллективной совместной собственности на землю СТ «Залесье» на площади 19, 5 га (л.д. 11). Согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей <номер скрыт>, ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 0,10 га в садоводческом товариществе «Залесье», <адрес скрыт>. (л.д. 30-31). Государственный Акт выдан на основании постановления <номер скрыт> от <дата скрыта>. Настоящий Государственный акт составлен в двух экземплярах, из которых первый выдан ФИО3, второй хранится в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Фамилия истицы с ФИО3 на ФИО4 изменена в связи с вступлением в брак (л.д. 8).

В силу п.9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес скрыт> поставлен на кадастровый учет <дата скрыта>. и ему присвоен кадастровый номер <номер скрыт>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 32)

Согласно справке <номер скрыт> от <дата скрыта>. СНТ «Залесье» ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес скрыт>. Участок огорожен. Здания и сооружения на земельном участке отсутствуют (л.д. 35).

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истице был предоставлен земельный участок <номер скрыт> по <адрес скрыт> в СНТ «Залесье» для ведения коллективного садоводства. Участок расположен в границах садового товарищества. Из пояснений истицы, свидетеля "И.А.Б." следует, что истица была членом садоводческого товарищества, но затем передала участок в пользование ФИО2 без оформления перехода права собственности. Членство истицы в СНТ подтверждается и платежными документами ( л д 14-17).

Истицей выполнен межевой план в соответствии с требованиями ФЗ РФ « О государственной регистрации недвижимости», границы согласованы со смежными землепользователями, в том числе с СНТ «Залесье», то есть земельный участок сформирован как объект недвижимости ( л д 18-31).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. В силу ст. 59 ЗК РФ судебное решение будет основанием для регистрации права собственности истицы. Оснований для отказа суд не усматривает. Право собственности подтверждено государственным актом на землю. Копия заверена государственным регистратором.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Грачева Н.Л.