Решение № 2-1362/2024 2-1362/2024~М-1027/2024 М-1027/2024 от 8 сентября 2024 г. по делу № 2-1362/2024

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Азановой О.Н.,

при секретаре Зылевой Е.А.

с участием представителя истца ФИО1

прокурора Вшивкова Р.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда Пермского края гражданское дело по исковому заявлению Печ?нкиной Марии Герасимовны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л :

Печ?нкина Мария Герасимовна (далее - истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее - ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении по адресу : <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец Печ?нкина М.Г. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г. С этого момента истец проживает в указанном жилом доме. Согласно п.5 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу : <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик ФИО2 является бывшей супругой сына истца ФИО4 На основании решения мирового судьи судебного участка № Краснокамского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО13 и ФИО2 расторгнут. Однако, не смотря на отсутствие оснований, ответчик до настоящего времени зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом доме. Ответчик добровольно прекратила проживание в жилом доме сразу после расторжения брака с сыном ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ Расходов на содержание дома ответчик не несет, начиная с ДД.ММ.ГГГГ г. С этого же времени не ведет с истцом общего хозяйства и она вывезла свои личные вещи. На просьбы истца сняться с регистрационного учета в жилом доме ответчик не реагирует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме, в котором она постоянно зарегистрирована, создает для истца необоснованные неудобства. Истец вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные расходы.

Определением Краснокамского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца Печ?нкиной М.Г. в части исковых требований, заявленных к ответчику ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу : <адрес> и прекращено производство по гражданскому делу № в указанной части.

Истец Печ?нкина М.Г. в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании и исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, ответчик добровольно не желает сняться с регистрационного учета, никаких соглашений относительно права пользования жилым помещением с ответчиком не заключено, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика ограничивает право пользования и распоряжения жилым помещением истца.

Представитель Отдела миграции ОМВД России по Краснокамскому району в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Прокурор Вшивков Р.И. в заключении полагал, что требования истца Печ?нкиной М.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ответчика ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не являются членом семьи истца, жилое помещение находится в собственности истца, письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом о дате и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ г., установлено, что в собственности у Печ?нкиной М.Г. имеется жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу : <адрес> ( л.д. 9,10,23-24,25-26), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г. ( л.д.8)

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г. Печенкин Н.А. подарил Печ?нкиной М.Г. жилой дом и земельный участок по адресу : <адрес> в п.5 договора указано, что даритель ставит в известность одаряемую о том, что в даримом жилом помещении на момент заключения договора на регистрационном учете состоит : ФИО2 ( л.д.80

Из материалов реестрового и кадастрового дела на жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес> следует, что в настоящее время жилое помещение находится в собственности Печ?нкиной М.Г., ранее жилое помещение принадлежало ФИО13 на основании договора купли-продажи с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.28-37)

Из регистрационного досье о регистрации граждан РФ, поступившего в материалы дела по средством электронного документооборота и взаимодействия с МВД РФ по запросу суда, получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу : <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что проживает по адресу в <адрес>. Истец ее соседка по улице, знает давно. Ответчика ранее видела, когда сын истца проживал в браке с указанным лицом лет 10 назад. Сейчас ответчика не видит по месту жительства истца, сын истца не живет с женой ФИО2 более 10 лет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что проживает в <адрес>. Истец ее соседка с 2020 года. В доме у истца проживает она сама, ее муж ФИО3, сын ФИО13, внук ФИО13 и его жена. ФИО4 никогда не видела и не знает, живет в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, никогда ответчика не видела. В доме у истца ответчика не видела никогда.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснил в судебном заседании, что является супругом истца, ФИО13 его сын, ФИО4 это бывшая жена сына. У сына и ответчика совместных детей не было. Ответчик проживает в жилом доме по <адрес>, когда сын женился, но уже лет 10 не живет в доме. После того, как сын развелся с ответчиком, ответчик съехала из дома и все личные вещи вывезла из дома. Никаких соглашений с ответчиком не заключалось о ее проживании, связь с ней не поддерживаем. ФИО2 членом их семьи не является, добровольно отказалась сняться с регистрационного учета.

На основании анализа доказательств, представленных в судебное заседание, исходя из показаний свидетелей, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорного жилого помещения, поскольку не являлся членом семьи собственника жилого помещения. Оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением не имеется.

Суд учитывает, что жилое помещение в настоящее время находится в собственности истца, письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г., (с изменениями от 14.08.2002г.) снятие с регистрационного учета производится на основании заявления гражданина о регистрации нового места жительства, или по решению суда – на основании признания его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Печ?нкиной Марии Герасимовны удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Краснокамский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.Н.Азанова