Решение № 2-185/2017 2-185/2017~М-165/2017 М-165/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-185/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Верхотурский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Ладыгина А.И.,

с участием представителя истца, ФИО1,

при секретаре Берестовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Верхотурский о признании права собственности на объект недвижимости

УСТАНОВИЛ

По утверждению истца, в ее владении с 1991 находится <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, предоставленная совхозом. Все это время она и ее семья фактически проживает в указанном доме. Договор найма был выписан только в 2009 году. Дом на балансе нигде не числится, не состоит ни в чьей собственности на сегодняшний день. В течение всего этого времени она проживает в данном доме, содержит его. Дом в реестре муниципальной собственности не значится, в муниципальную собственность не передан, т.е. дом фактически не имеет собственника. Так как она владеет и пользуется домом более 15 лет, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру в доме.

Истец в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала по сути иска, просит его удовлетворить.

Представитель ответчика, с исковыми требованиями согласна, что отражено в заявлении и протоколе судебного заседания, просит рассмотреть без их участия.

Суд, согласно ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.234 п.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобрётшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно данным, жилой дом на балансе какого-либо предприятия, не числится, следовательно, жилое помещение должно быть в ведении органов местного самоуправления, где также на учете не состоит.

Иные лица притязаний на дом не имеют.

Кроме этого, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку признание иска в данном случае не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Последствия признания иска сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации ГО Верхотурский о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45.7 кв.м, с кадастровым номером 66:09:15010016232.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца с подачей апелляционной жалобы через Верхотурский районный суд <адрес>.

Судья А.И.Ладыгин