Решение № 2-249/2018 2-249/2018 (2-5876/2017;) ~ М-7474/2017 2-5876/2017 М-7474/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-249/2018

к делу №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Сочи ДД.ММ.ГГГГ года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

судьи Круглова Н.А.,

при секретаре судебного заседания Тищенко И.П.,

с участием: представителя истца администрации г.С. по доверенности ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сочи к ФИО2 о сносе самовольно возведенной постройки,

установил:

Администрация города Сочи обратилась в Центральный районный суд г.С. с иском к ФИО2 о сносе самовольно возведенной постройки, в котором просит суд признать самовольной постройкой возводимый ответчиком объект незавершенного капитального строительства – удерживающее сооружение протяженностью 44 погонных метра, расположенного на земельном участке № с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; обязать ФИО2 осуществить снос объекта незавершенного капитального строительства – удерживающее сооружение протяженностью 44 погонных метра, расположенного на земельном участке № с кадастровым номером № по адресу: г.С., <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации г.С. по доверенности ФИО1 поддержала исковые требования и мотивировала их тем, что Управлением муниципального земельного контроля администрации города Сочи в соответствии с распоряжением о проведении внеплановой выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ № проведена проверка правомерности использования земельного участка № с кадастровым номером № по адресу: город <адрес>.

Управление муниципального земельного контроля администрации города Сочи согласно пункту 2 Положения об управлении муниципального земельного контроля администрации города Сочи, утверждённого постановлением администрации города, С. от ДД.ММ.ГГГГ №-ОК, является уполномоченным органом, осуществляющим муниципальный земельный контроль на территории муниципального образования город-курорт С. в отношении граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

По результатам проведенной проверки установлено, что земельный участок площадью 700 кв. м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, участок №, находится в собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Категория земель - земли населённых пунктов, разрешенный вид использования - для садоводства.

Согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Сочи указанный земельный участок относится к территориальной зоне Ж2 - малоэтажная застройка домами коттеджного и блокированного типа до 15 метров. Параметры разрешенного строительства по территориальной зоне Ж2: максимальный коэффициент застройки - 50%, минимальные отступы от границ земельного участка - 3м, максимальная высота здания до конька крыши - 15м.

Согласно сведениям реестра выданных разрешений администрацией города Сочи разрешение на строительство на вышеуказанном земельном участке не выдавалось.

Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ № департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края установлено следующее.

На указанном земельном участке выполнены работы по устройству удерживающего сооружения ориентировочной высотой 2-2,5м, протяженностью 44 м.

В соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, лицо, осуществляющее строительство, обязано обеспечивать ведение исполнительной документации.

Оформленная надлежащим образом исполнительная документация в соответствии с РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения», не представлена.

Согласно положению части 2 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ - Виды работ по строительству, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальным предпринимателем или юридическими лицами при наличии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким работам. Перечень таких работ перечислен в Приказе Минрегиона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Застройщиком не предоставлены сведения о лице, выполняющим строительные работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, на основании выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким работам.

Таким образом, собственником указанного участка выполнены работы по устройству удерживающего сооружения площадью застройки 217 кв.м, что подтверждается схемой земельного участка, выполненной МУП г. С. «Муниципальный институт генплана».

Со стороны земельного участка с кадастровым номером № отступ от границы участка составляет 2,35м, что подтверждается схемой земельного участка, выполненной МУП г. С. «Муниципальный институт генплана».

Со стороны земельного участка с кадастровым номером № отступ от границы участка отсутствует, что подтверждается схемой земельного участка, выполненной МУП г. С. «Муниципальный институт генплана».

Данное строительство объекта недвижимости ведется ответчиком в отсутствие проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории и в отсутствии градостроительного плана земельного участка в нарушение требований, предусмотренных ст. 34 Федерального закона № №-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Так, статья 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» определяет садовый земельный участок как земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Конституционный Суд РФ в Определении от ДД.ММ.ГГГГг. N № указал, что нормы, закрепляющие понятия земельных участков посредством определения видов их разрешенного использования, обеспечивают реализацию одного из основных принципов земельного законодательства, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства (подл. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

Таким образом, закрепленное Федеральном законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» понятие садового земельного участка определяют его правовой режим, тем самым указывая на те виды деятельности, которые граждане могут осуществлять на таком земельном участке.

Согласно п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ) выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Вместе с тем данный подход не означает отсутствие каких-либо ограничений при осуществлении строительства.

Так, в силу требований части 1 ст. 34 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», возведение строений и сооружений в садоводческом огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории, а также градостроительным регламентом.

Следуя данной норме закона для возведения строений, сооружений необходимы:

- проект планировки, который должен содержать следующую информацию: чертеж (чертежи), на котором отображаются красные линии, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (ст. 42 ГрК РФ);

-проект межевания - чертеж (чертежи), на котором, в частности, отображаются линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений; границы зон с особыми условиями использования территорий (ст. 43 ГрК РФ);

-градостроительный регламент, который представляет собой устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (ст. 38 ГрК РФ), а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства (п. 9 ст. 1, ч. 6 ст. 30 ГрК РФ). Градостроительный регламент утверждается в составе правил землепользования и застройки применительно к каждой территориальной зоне.

Однако в нарушение требований части 1 ст. 34 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», строительство капитального объекта недвижимости на садовом земельном участке выполнено ответчиками в отсутствие проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также градостроительного регламента.

Проект организации и застройки территории и (или) проект межевания территории садоводческого товарищества «Альпинист» ответчиком не представлены.

Также, необходимо принять во внимание тот факт, что указанной самовольной постройкой грубо нарушены права муниципального образования города-курорта С., а именно право на нормальное осуществление деятельности по градостроительному зонированию, так как в первую очередь спорное строение возведено с нарушением ПЗЗ.

Кроме того, спорным строением нарушены права неопределенного круга лиц, так как правила землепользования и застройки муниципального образования город-курорт С. были приняты с проведением общественных (публичных) слушаний, где граждане выражали свое волеизъявление относительно параметров градостроительных регламентов соответствующей территориальной зоны, в которой расположен земельный участок ответчика.

Перечисленными действиями ответчик также нарушил требования пункта 1 статьи 263 ГК РФ, который гласит, что собственник земельного участка может возводить на нём здания и сооружения, при условии соблюдения градостроительных норм.

Как видно из текста акта проверки ответчик при строительстве спорного здания допустил нарушения градостроительных норм.

В соответствие с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В пункте 2 названной статьи указано, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу лицом её осуществившем либо за его счёт.

Таким образом, ответчик возводит строение в нарушении п. 12.1 Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт С., утвержденных решением Городского С. С. от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ №),

Возведение ответчиком вышеназванного объекта недвижимости с перечисленными нарушениями градостроительных норм является незаконным, а сам объект является самовольной постройкой, ввиду чего подлежит сносу в силу закона.

Согласно подпункту 26 пункта 1 ст. 16 Федерального закона № №-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа, которым в силу Закона Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №-№ является муниципальное образование город-курорт С., относятся: утверждение генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.

Таким образом, контроль за строительством (возведением) движимых и недвижимых объектов и соблюдением порядка их размещения осуществляет орган местного самоуправления, в границах территории которого находится застраиваемый земельный участок. Кроме того, администрация г.С. является лицом, право которого незаконным возведением объекта недвижимости ответчиком нарушено.

Статьей 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований в суде могут выступать органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией.

Также ввиду вышеприведенных особых обстоятельств, представитель истца полагает, что замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для взыскателя или может оказаться невозможным, в связи с возможной передачей прав ответчиком на самовольно возведенный объект недвижимости третьим лицам, в связи с чем в соответствии с пунктом 1 статьи 212 ГПК РФ также считает необходимым обратить решение к немедленному исполнению.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса от уплаты государственной пошлины освобождаются органы местного самоуправления.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении.

Выслушав доводы и возражения сторон, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Управлением муниципального земельного контроля администрации города Сочи в соответствии с распоряжением о проведении внеплановой выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ № проведена проверка правомерности использования земельного участка № с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Управление муниципального земельного контроля администрации города Сочи согласно пункту 2 Положения об управлении муниципального земельного контроля администрации города Сочи, утверждённого постановлением администрации города, С. от ДД.ММ.ГГГГ №-№, является уполномоченным органом, осуществляющим муниципальный земельный контроль на территории муниципального образования город-курорт С. в отношении граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

По результатам проведенной проверки установлено, что земельный участок площадью 700 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, находится в собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Категория земель - земли населённых пунктов, разрешенный вид использования - для садоводства.

Согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Сочи указанный земельный участок относится к территориальной зоне Ж2 - малоэтажная застройка домами коттеджного и блокированного типа до 15 метров. Параметры разрешенного строительства по территориальной зоне Ж2: максимальный коэффициент застройки - 50%, минимальные отступы от границ земельного участка - 3м, максимальная высота здания до конька крыши - 15м.

Согласно сведениям реестра выданных разрешений администрацией города Сочи разрешение на строительство на вышеуказанном земельном участке не выдавалось.

Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ №-№ департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края установлено следующее.

На указанном земельном участке выполнены работы по устройству удерживающего сооружения ориентировочной высотой 2-2,5м, протяженностью 44 м.

В соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, лицо, осуществляющее строительство, обязано обеспечивать ведение исполнительной документации.

Оформленная надлежащим образом исполнительная документация в соответствии с РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения», не представлена.

Согласно положению части 2 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ - Виды работ по строительству, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальным предпринимателем или юридическими лицами при наличии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким работам. Перечень таких работ перечислен в Приказе Минрегиона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Застройщиком не предоставлены сведения о лице, выполняющим строительные работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, на основании выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким работам.

Таким образом, собственником указанного участка выполнены работы по устройству удерживающего сооружения площадью застройки 217 кв.м, что подтверждается схемой земельного участка, выполненной МУП г. С. «Муниципальный институт генплана».

Со стороны земельного участка с кадастровым номером № отступ от границы участка составляет 2,35м, что подтверждается схемой земельного участка, выполненной МУП г. С. «Муниципальный институт генплана».

Со стороны земельного участка с кадастровым номером № отступ от границы участка отсутствует, что подтверждается схемой земельного участка, выполненной МУП г. С. «Муниципальный институт генплана».

Данное строительство объекта недвижимости ведется ответчиком в отсутствие проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории и в отсутствии градостроительного плана земельного участка в нарушение требований, предусмотренных ст. 34 Федерального закона № №-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Так, статья 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» определяет садовый земельный участок как земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Конституционный Суд РФ в Определении от ДД.ММ.ГГГГг. N № указал, что нормы, закрепляющие понятия земельных участков посредством определения видов их разрешенного использования, обеспечивают реализацию одного из основных принципов земельного законодательства, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства (подл. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

Таким образом, закрепленное Федеральном законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» понятие садового земельного участка определяют его правовой режим, тем самым указывая на те виды деятельности, которые граждане могут осуществлять на таком земельном участке.

Согласно п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ) выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Вместе с тем данный подход не означает отсутствие каких-либо ограничений при осуществлении строительства.

Так, в силу требований части 1 ст. 34 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», возведение строений и сооружений в садоводческом огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории, а также градостроительным регламентом.

Следуя данной норме закона для возведения строений, сооружений необходимы:

- проект планировки, который должен содержать следующую информацию: чертеж (чертежи), на котором отображаются красные линии, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (ст. 42 ГрК РФ);

-проект межевания - чертеж (чертежи), на котором, в частности, отображаются линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений; границы зон с особыми условиями использования территорий (ст. 43 ГрК РФ);

-градостроительный регламент, который представляет собой устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (ст. 38 ГрК РФ), а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства (п. 9 ст. 1, ч. 6 ст. 30 ГрК РФ). Градостроительный регламент утверждается в составе правил землепользования и застройки применительно к каждой территориальной зоне.

Однако в нарушение требований части 1 ст. 34 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», строительство капитального объекта недвижимости на садовом земельном участке выполнено ответчиками в отсутствие проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также градостроительного регламента.

Проект организации и застройки территории и (или) проект межевания территории садоводческого товарищества «Альпинист» ответчиком не представлены.

Также, необходимо принять во внимание тот факт, что указанной самовольной постройкой грубо нарушены права муниципального образования города-курорта С., а именно право на нормальное осуществление деятельности по градостроительному зонированию, так как в первую очередь спорное строение возведено с нарушением ПЗЗ.

Кроме того, спорным строением нарушены права неопределенного круга лиц, так как правила землепользования и застройки муниципального образования город-курорт С. были приняты с проведением общественных (публичных) слушаний, где граждане выражали свое волеизъявление относительно параметров градостроительных регламентов соответствующей территориальной зоны, в которой расположен земельный участок ответчика.

Перечисленными действиями ответчик также нарушил требования пункта 1 статьи 263 ГК РФ, который гласит, что собственник земельного участка может возводить на нём здания и сооружения, при условии соблюдения градостроительных норм.

Как видно из текста акта проверки ответчик при строительстве спорного здания допустил нарушения градостроительных норм.

В соответствие с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В пункте 2 названной статьи указано, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу лицом её осуществившем либо за его счёт.

Таким образом, ответчик возводит строение в нарушении п. 12.1 Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт С., утвержденных решением Городского С. С. от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ №),

Возведение ответчиком вышеназванного объекта недвижимости с перечисленными нарушениями градостроительных норм является незаконным, а сам объект является самовольной постройкой, ввиду чего подлежит сносу в силу закона.

Согласно подпункту 26 пункта 1 ст. 16 Федерального закона № №-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа, которым в силу Закона Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №-№ является муниципальное образование город-курорт С., относятся: утверждение генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.

Таким образом, контроль за строительством (возведением) движимых и недвижимых объектов и соблюдением порядка их размещения осуществляет орган местного самоуправления, в границах территории которого находится застраиваемый земельный участок. Кроме того, администрация г.С. является лицом, право которого незаконным возведением объекта недвижимости ответчиком нарушено.

Статьей 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований в суде могут выступать органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией.

Согласно ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

В соответствии с п.п. 3 п.1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для организаций – 6 000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ФИО2 подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации города Сочи к ФИО2 о сносе самовольно возведенной постройки удовлетворить.

Признать самовольной постройкой возводимый ФИО2 объект незавершенного капитального строительства – удерживающее сооружение протяженностью 44 погонных метра, расположенного на земельном участке № с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 осуществить снос за свой счет объекта незавершенного капитального строительства – удерживающее сооружение протяженностью 44 погонных метра, расположенного на земельном участке № с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. С..

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Центрального

районного суда г.С. Н.А. Круглов