Решение № 2-1609/2017 2-1609/2017~М-1691/2017 М-1691/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-1609/2017

Дело № 2-1609/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2017 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Цыдендамбаевой О.Ч.,

при секретаре Жуковой М.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Котляровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрированы ее дочь З.Е.В. и ответчик ФИО3, который с момента регистрации в доме фактически не проживал, место его жительства неизвестно. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет. В связи с чем истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым домом, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по изложенным основаниям, пояснив, что ФИО3 является супругом умершей Г.Т.В. – дочери первой супруги З.Н.Н. В жилом доме он был зарегистрирован по собственной просьбе с целью получения водительского удостоверения. Однако он никогда в доме не проживал, жил со своей семьей по другому адресу в г. Чите. Последний раз видел его на похоронах Г.Т.В. в мае 2017 года.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебное извещение направлялось по адресу регистрации, конверт с документами возвращен в суд за истечением срока хранения. Однако по месту регистрации ответчик не проживает, фактическое место его нахождения на момент рассмотрения дела неизвестно, в связи с чем на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчику для представления его интересов назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Котлярова Т.А. в судебном заседании заявленные требования не признала.

Изучив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ (часть 21 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 ЖК РФ).

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31 мая 2005 года является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 22-23).

Согласно домовой книге в указанном доме совместно с истцом зарегистрированы: З.Е.В. с 9 ноября 1999 года и ФИО3 с 4 апреля 2011 года (л.д.10-11).

Как следует из пояснений истца, подтвержденных показаниями свидетелей Б.А.М., Ж.Г.В., в принадлежащий истцу дом ФИО3 никогда не вселялся, членом семьи ФИО3 не является, бремя содержания жилого помещения, оплату коммунальных услуг не осуществляет. Регистрация в жилом доме была произведена формально, где проживает ответчик в настоящее время, истцу неизвестно, вселиться в жилое помещение он не пытался.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд приходит к выводу, что у ответчика не возникло право пользования спорным жилым помещением при наличии в ней регистрации.

В силу пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им по делу судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы.

Судья О.Ч. Цыдендамбаева

Мотивированное решение составлено 2 октября 2017 года.