Решение № 2-2734/2020 2-2734/2020~М-2823/2020 М-2823/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-2734/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 12 ноября 2020 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Соловьяновой С.В.,

при ведении протокола помощником судьи Лимарь Т.Г.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя третьего лица председателя СТ «Океан» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 526 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, c кадастровым №, в порядке наследования после смерти ФИО2 – умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является единственной наследницей по закону после после смерти ФИО2 – умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти истцом в установленный законом срок было подано заявление нотариусу Новороссийского нотариального округа о принятии наследства, заведено наследственное дело №. Согласно справке нотариуса Новороссийского нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 является единственным наследником на имущество, принадлежащее наследодателю.

Вместе с тем, свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок получено не было, что подтверждается ответом нотариуса Новороссийского нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец фактически приняла наследство, несет бремя его содержания, в ином порядке признать право собственности на наследственное имущество не имеет возможности, в связи с чем, была вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования город-курорт Геленджик не явился, в заявлении просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, по разрешению исковых требований администрация муниципального образования город-курорт Геленджик полагается на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель третьего лица председатель СТ «Океан» ФИО3 исковые требования ФИО1 поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание третье лицо ФИО5 не явился, в заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание третье лицо нотариус Новороссийского нотариального округа ФИО4 не явилась, в заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Выслушав явившихся по делу лиц, исследовав материалы гражданского дела суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела ФИО2 в соответствии с Постановлением главы администрации г. Геленджика № от ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № принадлежит земельный участок площадью 525 кв. м.

Кадастровой выпиской о земельном участке установлено, что земельный участок площадью 526 кв.м., с кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>, правообладатель ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, серия №.

Наследником после смерти ФИО2 по закону является дочь ФИО1

После смерти истцом в установленный законом срок было подано заявление нотариусу Новороссийского нотариального округа о принятии наследства, заведено наследственное дело №. Согласно справке нотариуса Новороссийского нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 является единственным наследником на имущество, принадлежащее наследодателю.

Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок истцом получено не было, что подтверждается ответом нотариуса Новороссийского нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО1, являясь в соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследником первой очереди по закону, в установленный законом срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества и другое.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений статей 1152 - 1154 1112 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев путем подачи заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.

Как указано в статье 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В силу положений статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

То обстоятельство, что регистрация права собственности на земельный участок ФИО6 произведена не была, не является основанием для исключения данного недвижимого имущества из состава наследства.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрен такой способ защиты права как признание права собственности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Материалами дела подтверждено наличие права у истца в порядке наследования на имущество, принадлежавшее наследодателю.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 526 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по адресу: <адрес>, c кадастровым №, в порядке наследования после смерти ФИО2 – умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, площадью 526 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по адресу: <адрес>, c кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение суда принято в окончательной форме 16.11.2020.