Решение № 2-239/2026 2-239/2026(2-4017/2025;)~М-3605/2025 2-4017/2025 М-3605/2025 от 28 января 2026 г. по делу № 2-239/2026

Дело № 2-239/2026

УИД 55RS0002-01-2025-008267-54

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года г. Омск

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Чукреевой Е.Н., при секретаре судебного заседания Акопян М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Куйбышевский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4, с учетом уточнения требований просил признать ее утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что он проживает в малосемейном общежитии, расположенном по адресу: <адрес> из 2-х раздельных комнат, общей кухни, коридора и ванной комнаты. В комнате № проживает другая семья. На основании решения Куйбышевского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец приватизировал комнату № в указанном доме.

ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащую ему комнату №, истец прописал ФИО2, а также их общую дочь – ФИО1. Брак между истцом и ответчиком зарегистрирован не был.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уехала в <адрес>, место ее нахождения истцу не известно, связь с ФИО4 он не поддерживает, содержание жилого помещения и коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно за троих проживающих лиц. В сентябре 2023 по просьбе истца жилищной комиссией был составлен акт о фактическом проживании лиц в жилом помещении.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать ФИО2 утратившей право пользования. В обоснование указал, что с 2006 года ФИО4 проживала с ним, после рождения в 2009 году ребенка истец ее прописал в принадлежащем ему жилом помещении. В мае 2021 года ФИО4 уехала на заработки. Несколько лет назад она позвонила ему и сказала, что намерена оплачивать коммунальные услуги, однако заплатила только один раз, больше платежи от нее не поступали. Фактически в жилом помещении ответчик не проживает, членом семьи собственника не является, коммунальные платежи не вносит. Ему тяжело нести бремя содержания за троих проживающих, самому содержать дочь.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес> требования о снятии с регистрационного учета обслуживавшей компанией ООО «Полюс» просил не рассматривать, для снятия с регистрационного учета он обратится в миграционную службу самостоятельно.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени слушания извещена надлежаще.

Старший помощник прокурора Центрального административного округа <адрес> ФИО6 в заключении считал требования с учетом их уточнения подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора ФИО6, полагавшего уточненные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Так, согласно ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. ст. 288 ГК РФ, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

В судебном заседании установлено, что квартира с кадастровым номером №, общей площадью 17,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается представленной по запросу суда выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Как установлено в ходе судебного заседания ответчик ФИО4 выехала из спорного жилого помещения, расходы на оплату жилого помещения не несет. Из регистрационного досье следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 13).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Доказательств наличия правовых оснований для пользования жилым помещением в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлены.

Учитывая изложенное, суд находит доказанным факт того, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

При этом до настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В силу изложенных выше обстоятельств, с учетом того, ответчик с истцом совместно не проживает, общего хозяйства не ведет, семейных отношений в смысле, придаваемом этому понятию Жилищным кодексом Российской Федерации, не имеется, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не достигнуто, бремени содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, доказательства иного ответной стороной не представлены. В связи с изложенным суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.Н. Чукреева

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 29.01.2026.

Решение не вступило в законную силу_____________

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>