Решение № 2-3670/2017 2-3670/2017~М-2914/2017 М-2914/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-3670/2017

Дело № 2-3670/2017


Решение

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Агарковой И.П.,

при секретаре Долдо А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1 и ФИО2 о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности,

установил:

Представитель комитета по управлению имуществом города Саратова по доверенности ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности. В обоснование заявленных требований представитель истца указывает, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу, многоквартирный <адрес> по адресу: г. Саратов <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08.07.2013 года № 1347.

Жилое помещение общей площадью 13,1 кв.м., расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес> находится в общедолевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/2) и ФИО2 (доля в праве 1/2).

В рамках исполнения программы для переселения ответчикам приобретено жилое помещение общей площадью 29,2 кв.м. по адресу: г. Саратов, <адрес>.

29.12.2016 года между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО1, ФИО2 заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. После чего комитетом по управлению имуществом города Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области подано заявление о регистрации перехода права собственности на аварийное жилое помещение.

Уведомлением № 64/197/001/2017-482 от 21.04.2017 года государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующего заявления ответчика.

Комитетом по управлению имуществом города Саратова совершены все необходимые действия, направленные на исполнение сделки и регистрацию соглашения.

В нарушение условий соглашения и требований законодательства ответчики уклоняются от нотариального удостоверения сделки с недвижимым имуществом, находящимся на праве общей долевой собственности, государственной регистрации заключенного соглашения и перехода прав на жилые помещения по нему.

На основании изложенного, представитель истца просит суд: признать сделку по соглашению от 29.12.2016 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО1, ФИО2 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. Саратов <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной; произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. Саратов, <адрес> муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1, ФИО2 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на каждого; произвести государственную регистрацию перехода права по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. Саратов <адрес>, с ФИО1, ФИО2 на муниципальное образование «Город Саратов».

В судебное заседание представитель истца - комитета по управлению имуществом города Саратова, ответчики ФИО1, ФИО2, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, не явились, представив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

До начала рассмотрения дела по существу суду представлены заявления ответчика ФИО1, действующей в своих интересах, и как представитель ответчика ФИО2 по доверенности, о признании исковых требований комитета по управлению имуществом города Саратова о признании сделки по соглашению от 29.12.2016 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО1, ФИО2 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. Саратов <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной; о производстве государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. Саратов, <адрес> муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1, ФИО2 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на каждого; о производстве государственной регистрации перехода права по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. Саратов <адрес>, с ФИО1, ФИО2 на муниципальное образование «Город Саратов». При этом ответчик в данных заявлениях указал, что правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены и понятны.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание иска ответчиками и принятие признания иска судом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1 и ФИО2 о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, удовлетворить.

Признать сделку по соглашению от 29 декабря 2016 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО1, ФИО2 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.Саратов <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, <адрес> муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1, ФИО2 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на каждого.

Произвести государственную регистрацию перехода права на жилое помещение общей площадью 13,1 к.м., расположенное по адресу: <адрес>, г. Саратов <адрес>, с ФИО1 (доля 1/2 в праве общей долевой собственности) и ФИО2 (доля 1/2 в праве общей долевой собственности) на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2017 года.

Судья И.П. Агаркова