Решение № 2-476/2017 2-476/2017~М-479/2017 М-479/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-476/2017

Дело № 2–476/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 06 июня 2017 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующей судьи Чураковой Н.А.,

при секретаре Орловой О.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца на основании доверенности Окуневой ВВ, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Варсеги» о выделе доли земельного участка в натуре, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к СНТ «Варсеги», просит выделить ему в натуре в счет принадлежащей ему доли 557/75854 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 87587 кв.м., вновь образованный земельный участок № площадью 557 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, указать, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вновь образованный земельный участок №.

В обоснование исковых требований указывает, что ему принадлежит на основании договора дарения от 20.09.2016 557/75845 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 87587 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства. Распоряжением Главы администрации города Кирова от 25.05.1998 №, земельный участок общей площадью 92255 кв.м, расположенный в районе д.<адрес>, был предоставлен для ведения садоводства в общую долевую собственность гражданам-членам садоводческого товарищества «Варсеги». Распоряжением Главы администрации города Кирова от 08.07.99 № в распоряжение № от 25.05.98 были внесены изменения в список граждан-членов садоводческого товарищества. В 2010 году садоводческое товарищество «Варсеги» преобразовано в садоводческое некоммерческое товарищество «Варсеги», утвержден Устав СНТ «Варсеги», она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Варсеги». Истцу известно, что 06.05.2013 было проведено общее собрание членов СНТ «Варсеги», на котором принято решение провести межевание общего долевого земельного участка №, для последующего выдела в натуре земельных участков членам СНТ в счет их долей. На общем собрании между долевщиками было подписано Соглашение о выделе в натуре долей с уточненными границами, с выходом их из состава общедолевой собственности в садоводческом некоммерческом товариществе «Варсеги», которое подписали 72 члена СНТ, остальные члены садоводства не явились. 20.07.2014 межеванием установлены границы земельных участков, проведен государственный кадастровый учет и участкам присвоены кадастровые номера.

В ноябре 2016 года истец обратился в ООО «<данные изъяты>» с целью проведения межевания для последующего выдела в натуре земельного участка в счет принадлежащих ему долей в праве общей долевой собственности. Межевой план подготовлен для предоставления в орган кадастрового учета. Однако в регистрации отказано, поскольку ей не представлено соглашение, подписанное всеми участниками общей долевой собственности на земельный участок №.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования и доводы, изложенные в иске поддержал в полном объеме.

Представитель истца ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Варсеги» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил заявление, в котором заявленные исковые требования признает.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представил письменный отзыв на исковое заявление.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебном заседание не явились, письменных возражений не представили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст.252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно Распоряжению Администрации города Кирова № от 25.05.1998 для коллективного садоводства в общую долевую собственность предоставлен земельный участок № № общей площадью 92255 кв.м гражданам-членам садоводческого товарищества «Варсеги» бесплатно в долях в соответствии с приложением № к настоящему распоряжению, содержащему список членов садоводческого товарищества.

Распоряжением Главы администрации города Кирова от 08.07.99 № в распоряжение № от 25.05.98 были внесены изменения в список граждан-членов садоводческого товарищества.

Постановлением Администрации г.Кирова от 29.10.2010 №-П «О внесении изменения в распоряжение администрации города Кирова от 25.05.1998 №», в строке 105 приложения «Список граждан- членов сдт. Варсеги» указан ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.

В 2010 году садоводческое товарищество «Варсеги» преобразовано в садоводческое некоммерческое товарищество «Варсеги», утвержден Устав СНТ «Варсеги».

Соглашением о выделе в натуре с уточненными границами с выходом их из состава общей долевой собственности, утвержденного на общем собрании дольщиков, членов садоводческого товарищества «Варсеги» 20.07.2014 принято решение провести межевание общего долевого земельного участка №, для последующего выдела в натуре земельных участков членам СНТ в счет их долей. Соглашение подписано 72 членами СНТ.

20.09.2016 по договору дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подарил сыну ФИО1 принадлежащие ему на праве собственности 557/75854 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 87587 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках на объект недвижимости ФИО1 принадлежит доля в размере 557/75854 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 87587кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>» с кадастровым номером №.

Межеванием установлены границы земельного участка истца, проведен государственный кадастровый учет и участку присвоены кадастровый №:№, что подтверждается сведениям, содержащимся в межевом плане.

Принимая во внимание, что истец иным образом оформить свои права на вышеуказанные земельные участки не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам, члены СНТ не возражают против выдела спорных участков из общей долевой собственности членов СНТ, земельному участку истца присвоен кадастровый номер, выдел доли истца не нарушает прав других участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выделить ФИО1 в счет принадлежащей ему 557/75854 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 87587 кв.м. в натуре земельный участок с кадастровым номером № площадью 557 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с нормой, установленной п.2 ст.11.5 Земельного Кодекса РФ.

Решение является основанием для погашения записи о праве общей долевой собственности ФИО1 на долю 557/75854 в праве на земельный участок №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 557 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Чуракова Н.А.

В окончательной форме решение принято: 08.06.2017.