Решение № 2-1015/2020 2-146/2021 2-146/2021(2-1015/2020;)~М-1052/2020 М-1052/2020 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-1015/2020

№

УИД 34RS0№-29


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года

Фроловский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Власовой М.Н.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО4

прокурора ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО4, действующая в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних детей ФИО1,2009 г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о выселении из жилого помещения.

Указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, приобрела в свою собственность и собственность своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 жилой дом по адресу <адрес>.

В данном жилом доме без регистрации проживает ответчик, не являющийся членом семьи истцов. В добровольном порядке ответчик выселиться не желает, устраивает скандалы, избивает истца.

Просила выселить ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого дома по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ФИО3 судебные расходы ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО4, действующая в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних детей: ФИО1,2009 г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала по указанным в иске основаниям, просила суд их удовлетворить. По существу пояснила, что ФИО3 является ее бывшим сожителем, отношения между ними прекращены ДД.ММ.ГГГГ. В 2018 году ею был приобретен жилой дом по <адрес> за счет средств материнского капитала. Ответчик с её разрешения вселился в принадлежащий ей жилой дом и проживал в нес без регистрации. После прекращения семейных отношений, в домовладении остались вещи ответчика, его автомобиль. Периодически ответчик приходит к ней, избивает её, угрожает, портит имущество. Она не желает, чтобы ответчик продолжал проживать в принадлежащем ей и её детям жилом доме, т.е. дети его бояться.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в адрес суда по истечению срока хранения.

Ходатайств об отложении слушания дела, а также доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Возражений относительно требований истца не представлено.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ суд принял надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве и обеспечения его явки в судебное заседание.

В соответствии с пунктами 20.17, 21.1 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного Приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ №-п, при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «судебное» в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции дважды не явилась за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, то в силу положений ст.117 ГПК РФ суд признает его извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В силу положений ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Таким образом, обязанность по извещению ответчика была выполнена судом, надлежащим образом, а неполучение им судебного извещения произошло по причинам, зависящим от него самого.

С учетом изложенного, суд признает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и находит возможным, рассмотреть дело в его отсутствие, что не противоречит требованиям гражданско-процессуального законодательства РФ.

Выслушав истца, заключение прокурора ФИО6, полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно пунктам 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на - определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, приобрела в свою собственность и собственность несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 жилой дом по адресу <адрес>, о чем внесены сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8, 9,10.11)

Согласно сведениям из домовой книги, истец ФИО4, несовершеннолетний ФИО2 зарегистрированы по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 в принадлежащем истцу и её несовершеннолетним детям жилом помещении не зарегистрирован (л.д.12-13).

Несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном ответчика ФИО3 и истца ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении выданным отделом ЗАГС администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (14)

Как следует из пояснений истца ФИО4, ответчик ФИО3 является ее бывшим сожителем, в настоящее время между ними сложились неприязненные отношения, семейные отношения прекращены, общего хозяйства не ведется. В добровольном порядке ответчик выселиться из жилого дома не желает, допускает в отношении истца угрозы, как лично, так и по телефону, в связи с которыми она обращалась в отдел полиции.

Пояснения истца подтверждаются материалами проверки представленными МО МВД России «Фроловский» зарегистрированные КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО4 обращалась в отдел полиции в виду того, что ФИО3 заходил на территорию ее домовладения без ее разрешения.

Также материалами об отказе в возбуждении уголовного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, и № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО3 в ходе телефонного разговора высказывал в адрес истца угрозы физической расправы и не желания добровольно выселиться из принадлежащего истцу жилого дома.

По данным фактам УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Фроловский» были вынесены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием признаков уголовного преступления.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено, судом ответчик до настоящего времени в добровольном порядке не выселился из жилого помещения.

Доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком суду не представлено, оснований для сохранения права пользования жилым домом не установлено, при таком положении право пользования жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено.

Учитывая указанные обстоятельства, суд полагает, что истец, являясь титульным собственником жилого дома, имеет преимущественное право в пользовании этим помещением и проживания в нем, поэтому препятствия, чинимые ответчиком истцу в пользовании жилым домом, ущемляют права последнего как собственника.

У ответчика ФИО3 отсутствуют законные основания для занятия жилого дома.

Поскольку ответчиком созданы препятствия истцу в проживании и пользовании принадлежащим жилым помещением, ущемлены ее права как собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о выселении ФИО3 из жилого дома по адресу <адрес>.

Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Так, при подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из чек-ордера от ДД.ММ.ГГГГ №

Кроме того, за составление искового заявления о выселении ФИО3, истцом оплачено адвокату ФИО7 денежное вознаграждение <адрес> согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15)

Понесенные истцом расходы, суд относит к судебным расходам, которые она произвела для восстановления своего нарушенного права в суде.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчика все понесенные истцом судебные расходы ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 судебные расходы ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Власова М.Н.