Решение № 2-2376/2019 2-2376/2019~М-1175/2019 М-1175/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-2376/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Боевой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Рушена Ризаевича к СНТ «Тихая Дубрава» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 805 кв.м из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», расположенный по адресу: АДРЕС в координатах, указанных в иске. Свои требования истец обосновывает тем, что с 2001 г. является членом СНТ «Тихая Дубрава», за ним закреплен участок № площадью 805 кв.м. При обращении в администрацию района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, у истца были истребован проект межевания земель СНТ. Ссылаясь на то, что при наличии проекта организации и застройки не требуется наличие проекта межевания территории, истец как член СНТ имеет право на оформление в собственность бесплатно спорного участка, истец просит требования удовлетворить.

В заявлении, адресованном суду, представитель истца просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддержала.

Представитель ответчики и третьего лица Администрации Одинцовского муниципального в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Из представленных материалов дела установлено, что Постановлением Главы Администрации Одинцовского района №172 от 27.01.2000 г. из НИИ СХ Центральных районов Нечерноземной зоны СНТ «Тихая дубрава» выделен земельный участок площадью 6,50 га для ведения коллективного садоводства в районе АДРЕС, утвержден проект отвода земельного участка.

На основании решения общего собрания членов СНТ «Тихая дубрава» от 17.02.2001 г. ФИО1 принят в члены товарищества, за ним закреплен участок № площадью 805 кв.м. Участок расположен в границах товарищества, расположение соответствует генплану, границы участка установлены на местности, что не оспаривалось сторонами.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2 названной статьи в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что спорный земельный участок образован из земель, предоставленных СНТ для садоводства до введения в действие ЗК РФ, решением общего собрания участок был закреплен за истцом как членом товарищества, спорный земельный участок не изъят из оборота, площадь участка в фактических границах, сложившихся на местности более 15 лет соответствует площади участка по генплану СНТ, участок сформирован, границы не пересекаются с иными участками.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, как основанного на законе.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иску ФИО1 Рушена Ризаевича к СНТ «Тихая Дубрава» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить;

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 805 кв.м из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 13 мая 2019 года.

Судья: подпись