Решение № 2-1927/2018 2-1927/2018~М-1729/2018 М-1729/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-1927/2018

К делу №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «11» июля 2018 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Кривопуск Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в Крымский районный суд с иском к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ они договорились с ответчиком ФИО2 о дарении ему (ФИО1) в собственность овоще-зернохранилище (объект незавершенный строительством) площадью 889,0 (восемьсот восемьдесят девять) кв.м., процент готовности объекта составляет 27 %, расположенное на земельном участке, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешённого использования – для строительства овоще-зернохранилища, площадью 6 000 (шесть тысяч) кв.м., с кадастровым номером 23:15:0104000:696, предоставленном ФИО2 в аренду на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ, находящемся в ведении администрации муниципального образования <адрес>, по адресу: <адрес>, Варениковское сельское поселение, 44 км. автодороги Крымск-Джигинка, 50 м. справа. В подтверждении указанного факта составлен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Претензий ни у кого не было. Оформить договор дарения в установленном законом порядке стороны договорились позднее. Вскоре, он стал пользоваться данным имуществом, произвел текущий и капитальный ремонт, установил оборудование, но договор дарения так оформить и не может, поскольку данное имущество за ответчиком не зарегистрировано. Да и после совершения сделки, денежных средств для оформления имущества у него (истца) не было. Между тем, после появления денежных средств на оформление указанных объектов недвижимости, указанный договор дарения он оформить не может, поскольку ответчик не является в учреждение юстиции и не представляет необходимые документы, ссылаясь на нехватку времени и иные причины. Ввиду того, что в момент, фактического дарения и подписания договора стороны полностью исполнили договор, он вынужден был обратиться в суд с заявлением о признании действительным договора дарения недвижимого имущества, а также о государственной регистрации перехода права собственности. На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимого имущества, отразив в решении суда, что решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О времени и месте рассмотрения дела был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объёме. Суд принял решение о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствии истца ФИО1.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он исковые требования признал в полном объёме и просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие. Суд принял решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствии ответчика ФИО2.

Изучив письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со статьей 173 ГПК РФ принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истца, поскольку удовлетворение его исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности – удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на овоще-зернохранилище (объект незавершенный строительством), площадью 889,0 (восемьсот восемьдесят девять) кв.м., процент готовности объекта составляет 27 %, расположенное на земельном участке, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешённого использования – для строительства овоще-зернохранилища, площадью 6 000 (шесть тысяч) кв.м., с кадастровым номером 23:15:0104000:696, предоставленном ответчику ФИО2 в аренду на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ, находящемся в ведении администрации муниципального образования <адрес>, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Варениковское сельское поселение, 44 км. автодороги Крымск-Джигинка, 50 м. справа.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на указанные выше объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости, постановки указанных объектов недвижимости на государственный кадастровый учёт в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, изготовления технических планов с целью постановки указанных объектов недвижимости на государственный кадастровый учёт и межевого плана по оформлению земельного участка с кадастровым номером 23:15:0104000:696, площадью 6 000 кв.м., с внесением изменений и постановки указанного земельного участка на государственный кадастровый учёт и предоставлении ФИО1 в аренду для дальнейшего строительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский райсуд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.