Решение № 2-1238/2017 2-1238/2017~М-1218/2017 М-1218/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-1238/2017

Дело № 2-1238/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И.Б.,

при секретаре Артемук Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: ФИО2, <дата> года рождения, который ранее являлся ее гражданским мужем, ФИО3, <дата> года рождения – брат ФИО2, и ФИО4, <дата> года рождения, - сестра ФИО2

С момента расторжения гражданского брака между истцом и ФИО2 в <дата> году и по сегодняшний день ответчики с истцом не проживают, не оплачивают коммунальные платежи и ремонт квартиры. Регистрация ответчиков произведена с целью получения налоговой выгоды при оформлении страховки на транспортное средство и возможностью получения ответчиками кредитов в г. Череповце. Неоднократные обращения истца сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчиками игнорируются.

Просила признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнила, просила снять ответчиков с регистрации по вышеуказанному адресу. Суду пояснила, что квартира <адрес> принадлежит ей на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, заключенного с ОАО энергетики и электрификации «Вологдаэнерго». С ее согласия в принадлежащем ей жилом помещении были зарегистрированы ответчики. ФИО2 проживал в спорном жилом помещении в период с <дата> года по <дата> год, после чего добровольно выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. Ответчики: ФИО4 и ФИО3 никогда не вселялись и не проживали в ее квартире, вещей, принадлежащих им, в данной квартире нет. Она не заключала с ответчиками никаких соглашений по порядку пользования квартирой.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление. Суду пояснил, что он добровольно выехал из спорного жилого помещения, прав на него не имеет. ФИО4 и ФИО3 в спорную квартиру не вселялись, в ней не проживали.

Судом разъяснены ФИО2 последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что она никогда не вселялась в жилое помещение, принадлежащее истцу, прав на нее не имеет, проживает по другому адресу. Регистрация по месту жительства ей была необходима для получения паспорта. Согласна сняться с регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении. ФИО3 также никогда не вселялся и не проживал в квартире <адрес>, прав на нее не имеет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил, об отложении рассмотрения дела суд не просил.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Череповецкому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Мяксинское в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, документы, представленные истцом в судебное заседание, полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 и частями 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, заключенного с ОАО энергетики и электрификации «Вологдаэнерго» с актом приема-передачи квартиры от <дата> ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Из справки администрации муниципального образования Мяксинское № ХХХ от <дата> следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, <дата> г.р., гражданский муж – ФИО2, <дата> г.р., сын – С., <дата> г.р., дочь – В., <дата> г.р., сын – В1., <дата> г.р., дочь – К., <дата> г.р., брат мужа – ФИО3, <дата> г.р., сестра мужа – ФИО4, <дата> г.р.

Из пояснений истца в судебном заседании следует и подтверждается показаниями ответчиков, что ФИО3 и ФИО4 не вселялись в вышеуказанную квартиру, никогда в ней не проживали, вещей, принадлежащих ответчикам, в указанной квартире нет, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не несут. ФИО3, ФИО4 членами семьи истца не являются, соглашений о порядке пользования указанным жилым помещением с ними не заключалось.

Доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, в материалах дела отсутствуют.

Суд полагает на основании статей 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принять признание иска ответчиком ФИО2, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд полагает, что регистрация ответчиков по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении нарушает права собственника ФИО1 по пользованию, владению и распоряжению принадлежащим ей имуществом, поскольку препятствует в полном объеме реализовать данные права.

С учетом изложенного, суд считает необходимым вынести решение об удовлетворении исковых требований и признать ответчиков утратившим право на жилую площадь по адресу: <адрес>, прекратить регистрацию ответчиков по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрацию ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Б. Слягина

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина