Решение № 2-676/2019 2-676/2019~М-641/2019 М-641/2019 от 12 июля 2019 г. по делу № 2-676/2019

Решение в окончательной форме изготовлено 12 июля 2019 года

Дело № 2-676/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 года Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Амиева К.Ю., при секретаре Брызгаловой П.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации МО г. Алапаевск о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации МО г. Алапаевск о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ФИО3 указал на то, что на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома Алапаевского горсовета народных депутатов и Отдела по делам строительства и архитектуры г. Алапаевск, в 1985 году был построен гаражный бокс №, расположенный по адресу; <адрес> С этого времени он пользуется гаражным боксом, как своим собственным. Несет бремя расходов на его содержание, проводит необходимый ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

Истец ФИО3 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, по доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации МО г. Алапаевск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. В письменном отзыве, предоставленном в суд 14.06.2019, представитель Администрации МО г. Алапаевск просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, мнения по иску не высказал.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО3 известен свидетелю более 40 лет. У ФИО3 имеется гараж, расположенный по <адрес> в <адрес>, расположенный вблизи гаража свидетеля. Истец построил гараж в 1980-1990-х годах, в 2000-х годах гараж уже был построен. С момента постройки до даты рассмотрения дел ФИО3 непрерывно пользовался гаражом.

Свидетель ФИО2 суду пояснил, что знает ФИО3 с 1972 года, свидетелю известно, что истец пользовался построенным им гаражом по <адрес> в <адрес>. Гараж свидетеля расположен по соседству с гаражом истца, в 1980-х годах истец начал возить грунт для гаража и в 1984-1985 году построил гараж.

Суд, с согласия истца определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно разрешения № от 21.09.1984г., выданного Исполкомом Алапаевского горсовета народных депутатов Отдела по делам строительства и архитектуры ФИО3 разрешено производство работ по строительству индивидуального шлакоблочного гаража в ГСК №, срок окончания работ 20.06.1985г.

Как видно из технического паспорта на помещение гаражного бокса № <адрес>. Строение состоит из заливного фундамента, кирпичных стен, железной крыши, перекрытия и полы деревянные, ворота железные. Имеется овощная яма и смотровая яма, подведено электричество.

Как следует из ответа на судебный запрос СОГУП «Областной Центр недвижимости Филиал «Алапаевское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ согласно данным технического учёта, сведений о зарегистрированных правах на гаражный бокс, расположенный по адресу; <адрес>, гаражный бокс №, отсутствуют.

Из сведений, предоставленных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу – уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> гараж №.

Вновь созданный объект возведен на основании разрешения компетентного органа. Возведенное строение не нарушает требований законодательства о градостроительной деятельности и земельного законодательства. Постройка соответствует техническим требованиям, не создает угрозы безопасности жизни и здоровью людей, не нарушает права третьих лиц.

Спорное имущество не является самовольной постройкой, так как создано на основании соответствующего разрешения, а также прошло техническую инвентаризацию. Администрация МО г. Алапаевск возражений против признания за истцом права собственности на спорный объект не представила.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из того, что судом установлен факт создания ФИО3 недвижимого имущества и наличие у него имущественного права на спорное имущество, суд считает необходимым признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гаражный бокс площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс. №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гаражный бокс №, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья К.Ю. Амиев