Решение № 2-3239/2024 2-3239/2024~М-3139/2024 М-3139/2024 от 24 октября 2024 г. по делу № 2-3239/2024

Дело № 2-3239/2024

Уникальный идентификационный номер 59RS0001-01-2023-000583-38


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 октября 2024 года город Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Каробчевской К.В.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой А.В.,

с участием представителя истца – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «МАЯК» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, государственной пошлины,

установил:

ООО «Маяк» обратился в суд с требованиями к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в общей сумме 195 682,40 рубля процентов за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 26 990,36 рублей, начисленные на сумму неосновательного обогащения за период с Дата по Дата, процентов за пользование чужими денежными средствами начислять с Дата по день фактической оплаты задолженности исходя из общей суммы задолженности 195 682,40 рубля в размере учетной ставки Банка России от просроченной суммы за каждый день просрочки, государственной пошлины в сумме 5 427 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Маяк» осуществляет управление 9-этажным многофункциональным комплексом административно-торгово-бытового назначения, расположенным по адресу: Адрес. Управление многофункциональным комплексом ООО «Маяк» осуществляет на основании договора о передаче прав и обязанностей по управлению и обслуживанию ТЦ «Алмаз» от Дата.

В соответствии с указанным договором, единственной компанией, осуществляющей обслуживание здания и правомочной требовать и взыскивать плату за содержание и обслуживание общего имущества здания с собственников нежилых помещений, является ООО «Маяк». Право на выбор иного способа управления, либо иной управляющей, либо обслуживающей организации собственники нежилых помещений не реализовали. Управляющая компания обеспечивает необходимые условия для нормального функционирования многофункционального комплекса и организует его работу в соответствии с нормативно-правовыми актами, осуществляет обеспечение надлежащего содержания площадей общего пользования объекта, его инженерных и технических систем, а также оказывает заказчикам (арендаторам, собственникам помещений) эксплуатационные услуги.

ФИО1 является собственником нежилого помещения, площадью 72.4 кв.м., расположенного на 6 этаже в 9-этажном многофункциональном комплексе административно-торгово-бытового назначения, находящемуся по адресу: Адрес.

В целях обеспечения здания ТЦ «Алмаз» коммунальными услугами и исполнения обязанностей управляющей компании, ООО «Маяк» были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями и иными подрядными компаниями, по которым производилась оплата оказанных услуг и расходов по содержанию здания, расположенного по адресу: Адрес, в том числе помещения, принадлежащего ФИО1

ООО «Маяк» в адрес ФИО1 был направлен для ознакомления и подписания договор №ЭР от Дата на предоставление услуг по организации эксплуатации и обслуживания здания и помещения, принадлежащего ФИО1, однако ответчиком указанный договор подписан не был, протокол разногласий не направлен, как и не направлен ответ на оферту. Тем не менее ФИО1 осуществлялась частичная оплата выставленных счетов за оказанные ООО «Маяк» услуги, что фактически свидетельствует о сложившихся между сторонами правоотношениях в рамках оказания услуг по обслуживанию и содержанию общего имущества здания ТЦ «Алмаз» и нежилого помещения ответчика.

Поскольку ответчиком договоров с ресурсоснабжающими организациями не заключалось и общее имущество, в том числе помещение ФИО1 обслуживались ООО «Маяк», и расходы по оплате коммунальных ресурсов и услуг, оказываемых подрядными компаниями, несло ООО «Маяк», ФИО1 управляющей компанией - ООО «Маяк» выставлялись счета на оплату оказанных услуг, в размере стоимости, определенной соразмерно доле ответчика.

ООО «Маяк» услуги в рамках содержания и обслуживания помещения ответчика и общего имущества оказаны ФИО1 в полном объеме и надлежащего качества, что подтверждается счетами с детализацией расчетов, актами оказанных услуг, в том числе с ресурсоснабжающими организациями, компаниями, осуществляющими подрядные работы по ремонту и содержанию сетей и оборудования в здании и иными поставщиками.

Направленные в адрес ответчика акты им подписаны не были, стоимость услуг, оказанных ООО «Маяк» и стоимость услуг ресурсоснабжающих организаций и иных подрядных компаний, отраженные в счетах на оплату оказанных услуг, не была оплачена ответчиком, в связи с чем у него образовалось неосновательное обогащение в сумме сбереженных денежных средств, которые ответчик должен был оплатить за содержание и обслуживание принадлежащего ему нежилого помещения и общего имущества.

Дата в адрес ФИО2 почтовым отправлением была направлена претензия № от Дата и акт сверки расчетов с требованием о погашении задолженности за оказанные услуги по обслуживанию и содержанию здания и нежилого помещения, принадлежащего ответчику. Ответ на претензию не поступил, до настоящего времени задолженность не оплачена.

В соответствии с актом сверки расчетов на Дата задолженность ФИО1 за оказанные услуги по обслуживанию и содержанию общего имущества здания ТЦ «Алмаз» и нежилого помещения ответчика за период с 01.01.2023 по 30.06.2024 составила 195 682,40 рубля.

Платежи за содержание и обслуживание нежилого помещения, принадлежащего ФИО1, а также общего имущества. ТЦ «Алмаз» являются ежемесячными, оплата должна была производиться ФИО1 на основании выставленных ему счетов.

В связи с тем, что отношения собственников помещений в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы, поэтому к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения из жилищного законодательства.

ФИО1 был осведомлен о выставленных ему счетах за содержание и обслуживание принадлежащих ему помещений и общего имущества, а также о необходимости оплаты оказываемых ему услуг, включая поставку энергоресурсов. Учитывая данные обстоятельства, начисление процентов на неосновательно сбереженные ФИО1 денежные средства, которые подлежали оплате за содержание и обслуживание принадлежащего ему нежилого помещения и общего имущества ТЦ «Алмаз», осуществляется на ежемесячную сумму, выставленную ООО «МАЯК» за оказанные услуги с 11 числа месяца, следующего за истекшим.

В связи с неоплатой ФИО1 оказанных ООО «Маяк» услуг, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за соответствующие периоды. Общая сумма пени, подлежащая уплате ФИО1 за период с 11.02.2023 по Дата составляет 26 990,36 рублей.

Представитель истца, принимавший участие в судебном заседании, на исковых требованиях настаивал по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, участия в судебном заседании не принимал, извещался о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, по месту его регистрации: Адрес..., что следует из регистрационного досье о регистрации граждан (л.д. 59), при этом судебная корреспонденция вернулась в адрес отправителя с отметкой «за истечением сроков хранения» (л.д. 65-66).

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Применительно к п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234 и положениям ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначная отказу от ее получения.

Кроме того, ФИО1 ознакомился с материалами гражданского дела ... Дата, что объективно свидетельствует об осведомленности ответчика о наличии гражданского дела в производстве Дзержинского районного суда Адрес и назначении судебного заседания на Дата в 14:30, при этом реализовать свое право на представлении в суд каких-либо возражения относительно заявленных исковых требований отказался.

Таким образом, судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела, и в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает ответчика надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения настоящего спора и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, оценив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

На основании ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктами 1-4 Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу изложенного собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

При рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями.

Вопросы оплаты коммунальных услуг так же регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Согласно пункту 40 указанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником нежилого помещения общей площадью 72,4 кв.м. на 6 этаже, поэтажного номера 3, расположенного по адресу: Адрес, что следует из договора купли-продажи объекта недвижимости от Дата заключенного между ООО «Индекс успеха» и ФИО1 и выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах собственников объекта недвижимости, расположенных в многофункциональном комплексе административно-бытового назначения: Адрес с кадастровым номером ..., где в числе перечня собственников также указан ФИО1

В соответствии с договором о передаче прав и обязанностей по управлению и обслуживанию ТЦ «Алмаз», заключенного между ИП ФИО4 и ООО «Маяк» от Дата ООО «Маяк» были переданы обязательства по договорам, указанных в п. 12 договора, в отношении по эксплуатации, технического обслуживания имущества, находящегося на праве общей долевой собственности многофункционального торгового центра «Алмаз», расположенного по адресу: Адрес (л.д. 15-16).

Исходя из пункта 1.2 договора были переданы обязательства по договорам:

- Договор № на оказание услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту нежилых помещений от Дата, заключенный между ООО «Сатурн-Р» и ИП ФИО4;

- Договор на проведение оценки соответствия лифтов в форме периодического технического освидетельствования и проведения периодического технического освидетельствования эскалаторов № от Дата, заключенный между ООО «Инженерный центр «Эксперт» и ИП ФИО4;

- Договор № на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 27.05.2005, заключенный между ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья» и ИП ФИО4;

- Договор № энергоснабжения от Дата, заключенный между ОАО «Пермская энергосбытовая компания» и ИП ФИО4;

- Договор № на проведение комплексного технического обслуживания и текущего ремонта лифтов и эскалаторов от 20.06.2017 г., заключенный между Пермским дочерним ООО «Союзлифтмонтаж» и ИП ФИО4;

- Договор № о пресечении правонарушений и преступлений при помощи кнопки тревожной сигнализации от 30.12.2009 г., заключенный между ООО «Охранное Агентство «Сатурн-Безопасность-2» и ИП ФИО4;

- Договор об оказании возмездных услуг от Дата, заключенный между ООО «ЖБК Сатурн-Р» и ИП ФИО4;

- Договор № об оказании охранных услуг от Дата, заключенный между ООО «Охранное Агентство «Сатурн-Безопасность-2» и ИП ФИО4;

- Договор № от Дата, заключенный между ООО «Охранное агентство «Сатурн-Безопасность» и ИП ФИО4;

- Договор подряда № от Дата, заключенный между ООО «УралТрейдГрупп-Ойл» и ИП ФИО4;

- Договор № на технического обслуживание на основании п. 61,63 Постановления Правительства РФ от Дата № «О противопожарном режиме» от Дата, заключенный между ИП ФИО5 и ИП ФИО4;

- Договор № на технического обслуживание на основании п. 61,63 Постановления Правительства РФ от Дата № «О противопожарном режиме» от Дата Щ заключенный между ИП ФИО5 и ИП ФИО4;

- Договор № И9/ЧЗК оказания услуг от Дата, заключенный между ИП ФИО6 и ИП ФИО4;

- Договор № Кг/ОКЗ-МК возмездного оказания услуг по сбору, транспортированию и захоронению отходов от 01.07.2016, заключенный между ООО «Чистый город - МК» и ИП ФИО4;

- Договор от Дата, заключенный между ООО «Сатурн-Р» и ИП ФИО4;

- Договор №-С на техническое обслуживание и производство работ по определению состава (СО2, СО, О2) уходящих газов в 2-х газовых котельник многофункционального комплекса административно-торгово-бытового назначения с автостоянками по адресу: Адрес от Дата, заключенный между ООО «Группа-Прогресс» и ИП ФИО4;

- Договор подряда с физическим лицом по ремонту электронной части автоматических дверей «MANUSA» от Дата, заключенный между ФИО7 и ИП ФИО4;

- Договор № от Дата, заключенный между ИП ФИО8 и ИП ФИО4;

- Договор на оказание санитарно-коммунальных услуг от Дата, заключенный между ООО «Алмаз» и ИП ФИО4;

- Договор на поставку газа № ... от 10.03.2010, заключенный между ООО «Новатек-Пермь» и ИП ФИО4;

- Договор № от Дата, заключенный между ФАУ «ЦМТО ФПС по Пермскому краю» и ИП ФИО4;

- Договор аренды земельного участка от Дата, заключенный между ООО «Алмаз» и ИП ФИО4

Актом приема-передачи от Дата, являющегося приложением к договору о передаче прав и обязанностей по управлению и обслуживанию ТЦ «Алмаз» ООО «Маяк» были переданы вышеуказанные документы (л.д. 17).

В соответствии с дополнительным соглашением к акту приема-передачи от 20.07.2018 правоотношения сторон по акту о передачи прав и обязанностей от 20.07.2108 к договору о передаче прав и обязанностей от 20.04.2018 вступают в силу с 01.08.2018 (оборот л.д. 16).

Следовательно, с Дата ООО «Маяк» осуществляет управление многофункционального торгового центра «Алмаз», расположенного по адресу: Адрес.

В материалы дела представлен договор №ЭР на предоставление услуг по организации экспликации и обслуживания здания и помещений между ООО «Маяк» и ФИО1, где предметом договора является, что управляющая компания непосредственно организует и/или обеспечивает предоставление услуг в рамках настоящего договора. При необходимости предоставления лицензируемых видов услуг управляющая компания привлекает обслуживающие организации, обладающие такими лицензиями, для осуществления технического обслуживания, осуществления мероприятий по безопасности функционирования объекта, оставаясь при этом ответственным за выполнение обязательств в рамках настоящего договора.

Конкретный перечень услуг, оказываемых управляющей компанией собственными силами, указывается в приложении № к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью.

Управляющая компания выступает в качестве агента в отношении услуг, оказываемых ресурсоснабжающими организациями и прочими поставщиками, в связи с чем совершает от имени, но за счет заказчика все необходимые юридические и фактические действия по заключению и исполнению договоров, необходимых для нормального функционирования объекта, а заказчик обязуется уплачивать управляющей компании агентское вознаграждение. Перечень услуг по которым управляющая компания выступает как агент, указан в приложении № к настоящему договору.

На заказчика (ФИО1) возложена обязанность своевременно и в полном объеме оплачивать услуги управляющей компании, в том числе услуги, которые управляющая компания оказывает собственными силами, услуги оказываемые ресурсоснабжающими организациями и прочих поставщиков, в договорах с которыми управляющая компания выступает в качестве агента и агентское вознаграждение.

В соответствии с приложением 1 управляющая компания предоставляет услуги: комплексное управление объектом;

Соблюдение пожарной безопасности объекта:

- организация выполнения противопожарных мероприятий, в том числе выполнение предписаний, постановлений и иных законных требований должностных лиц пожарной охраны (при этом расходы на выполнение противопожарных мероприятий осуществляются за счет средств Заказчика и не включены в цену договора);

- разработка мер по обеспечению пожарной безопасности;

- контроль исправности систем и средств противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров и недопущение их использования не по назначению (при этом все расходы по ремонту, приобретению и переоборудованию систем и средств противопожарной защиты осуществляются за счет средств Заказчика и не включены в цену договора).

Техническое обслуживание и текущий ремонт нежилых помещений:

- техническое обслуживание и текущий ремонт внутренних инженерных систем (водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения) и площадей общего пользования;

- профилактическое обследование внутренних инженерных систем, оборудования и конструктивных элементов объекта;

- аварийно-диспетчерское обслуживание инженерных систем, подготовка инженерных систем к сезонной эксплуатации;

- круглосуточная организация мероприятий, направленных на ликвидацию последствий любых аварий, произошедших на объекте (прорыв в системах водоснабжения и водоотведения, пожар, акты вандализма, умышленная порча имущества третьими лицами и т.п., при этом расходы на ликвидацию последствий вышеуказанных событий, произошедших на объекте, осуществляются за счет средств заказчика и не включены в цену договора).

Теплоснабжение объекта, при этом управляющая компания несет следующие расходы по исполнению данных обязанностей:

- приобретение газа;

- аренда котельной;

- содержание котельной, включая расходы на обслуживающий персонал и его обучение;

- техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание внутреннего газопровода и газового оборудования (л.д. 26).

В соответствии с приложением 2 перечень услуг предоставленным по договорам с ресурсоснабжающими организациями и прочими поставщиками, где управляющая компания выступает как агент:

- электроснабжение помещений или части помещений;

- электроснабжение общей системы жизнеобеспечения объекта (инженерных и технических систем и площадей общего пользования);

- водоснабжение и водоотведение;

- плата за негативное воздействие (вода);

- водоотведение с превышением нормативов сброса;

- вывоз мусора;

- техническое обслуживание системы вентиляции;

- техническое обслуживание лифтов и эскалаторов;

- эксплуатация лифтов и эскалаторов;

- экспертиза (техническое освидетельствование) лифтов и эскалаторов;

- сервисное обслуживание автоматических дверей;

- клининговые услуги (в том числе: дератизация, дезинсекция, вывоз снега, уборка помещений и прилегающей территории);

- обеспечение материалами для уборки помещений, спецодеждой, инвентарем;

- техническое обслуживание пожарной сигнализации, автоматического пожаротушения, системы оповещения и управления эвакуацией;

- техническое обслуживание оборудования насосной станции ТЦ «Алмаз»

- чистка ковров;

- утилизация ртугьсодержащих люминесцентных ламп;

- техническое обслуживание систем видеонаблюдения;

- техническое обслуживание КТС;

- охрана объекта (в том числе: физическая охрана, охрана общественного порядка, предоставление администраторов торговых залов, администраторов парковочных мест, персонала, ответственного за пожарную безопасность и эвакуационные действия);

- аренда земельного участка (оборот л.д. 26).

При этом ФИО1 договор №ЭР на предоставление услуг по организации экспликации и обслуживания здания и помещений, приложение 1, приложение 2 не подписаны.

Однако, в соответствии с актом сверки взаимных расчетов за период с март 2020 по июнь 2024 года (л.д. 19-22) следует, что ФИО1 осуществляются оплата за предоставляемые услуги ООО «Маяк», что свидетельствует о совершении конклюдентных действий со стороны ФИО1, следовательно, договор считается заключенным на условиях договора №ЭР на предоставление услуг по организации экспликации и обслуживания здания и помещений, приложения 1, приложения 2, предложенных ООО «Маяк».

Факт оказания услуг по управлению и обслуживанию ООО «Маяк» зданием по адресу: Адрес как лично, также и в качестве агента подтверждается приложенными к исковому заявлению заключенными договорами между ООО «Маяк» и иными подрядчиками, в том числе с ресурсоснабжающими организациями, счетами на оплату, актами выполнения работ и услуг, счетами-фактурами ресурсоснабжающих организаций (л.д. 4, 27-46).

Истцом представлен расчет начислений по возмещению собственниками нежимых помещений расходов ООО «Маяк» по следующей формуле: Z мес. / S общ. х S помещ. + А 3%, где Z мес. – общие затраты по договорам, S общ. – полезная площадь нежилого здания (которая составляет 25 508,21 м.кв.), S помещ. – площадь нежилого помещения собственника в соответствии с данными содержащимися в договоре и подтвержденная выпиской, А3% - агентское вознаграждение. Вычисления по каждой услуге отражены в счетах на оплату и расчетах начислений (л.д. 27-46).

Дата ООО «Маяк» направило ФИО1 претензию о погашении задолженности с указанием о необходимости погасить образовавшуюся задолженность в размере 195 119,73 рублей на дату Дата (л.д. 48-49), однако, задолженность в настоящее время не погашена, котррасчета иной суммы задолженности не представлено, в связи с чем приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ООО «Маяк» подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с Дата по Дата в сумме 195 682,40 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету истца, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по Дата составляет 26 990,36 рублей, с учетом погашения задолженности и образования новой задолженности. Расчет истца судом проверен, является арифметически верным, соответствующим требованиям ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Истцом также заявлено требование о последующем начислении процентов по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму основного долга в размере 195 682,40 рублей.

В связи с чем судом производится следующий расчет за период с Дата по Дата:

195 685,40 х 18 % (ключевая ставка Банка России) / 366 х 13 дней (Дата – Дата) = 1 251,08 рублей;

195 685,40 х 19 % (ключевая ставка Банка России) / 366 х 39 дней (Дата – Дата) = 3 961,77 рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2023 по 24.10.2024 в размере 32 203,21 рубля (26 990,36 + 1 251,08 + 3 961,77) с дальнейшим начислением неустойки с 25.10.2024 до момента фактического погашения долга от суммы основной задолженности по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

При подаче иска подлежала оплате государственная пошлина в сумме 5 427 рублей. Согласно представленному платежному поручению № от Дата государственная пошлина оплачена истцом в полном объеме (л.д. 51). Указанная сумма подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «МАЯК» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ...) пользу ООО «Маяк» (...) неосновательное обогащение за период с Дата по Дата сумме 195 682,40 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по Дата в размере 32 203,21 руб., с дальнейшим начислением неустойки с Дата до момента фактического погашения долга от суммы основной задолженности с учетом ее частичного погашения по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5427 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

...

Судья – К.В. Каробчевская

...

...