Решение № 2-1983/2017 2-1983/2017~М-1458/2017 М-1458/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-1983/2017

№2-1983/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2017 года город Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Благодатной Е.Ю.,

при секретаре – ФИО6,

с участием истца – ФИО2,

представителя истца – ФИО7,

ответчика – ФИО3,

прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо Прокуратура Центрального района города Симферополя Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, третье лицо Прокуратура Центрального района города Симферополя Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Свои требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу зарегистрирован родной брат истицы - ФИО3, который злоупотребляет алкогольными напитками, выносит имущество из квартиры с целью его продажи, приводит в квартиру друзей также злоупотребляющих алкоголем.

Истец неоднократно обращалась в правоохранительные органы в связи с неправомерным поведением ответчика. Однако, положительное воздействие правоохранительных органов на поведение ответчика носит временный характер. Во время очередного скандала ответчик нанес ФИО2 телесные повреждения, в результате чего у истца был сломан нос.

Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Право на проживание в квартире у ответчика не возникло. Затраты по содержанию квартиры ФИО3 не несет, в коммунальных расходах по квартире не участвует. Все расходы по содержанию квартиры в надлежащем техническом состоянии и затраты на коммунальные услуги лежат на истце.

На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилим помещением и выселить.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований возражал.

Прокурор ФИО8 в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 действующего Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела? ФИО2 на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии №

По указанному адресу, кроме истца зарегистрирован ответчик – ФИО3, что подтверждается карточкой прописки.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Право на проживание в квартире у ответчика не возникло. Затраты по содержанию квартиры ФИО3 не несет, в коммунальных расходах по квартире не участвует. Все расходы по содержанию квартиры в надлежащем техническом состоянии и затраты на коммунальные услуги лежат на истце, что подтверждается платежными документами.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Судебные расходы в размере 300 рублей подлежат взысканию с ответчика.

На основании ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, третье лицо Прокуратура Центрального района города Симферополя Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Судья