Решение № 2-1352/2017 2-1352/2017~М-779/2017 М-779/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-1352/2017

Дело № 2-1352/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2017 года г. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Свидиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к СПК «Новое Литвиново» об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к СПК «Новое Литвиново» об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

В обоснование требований указав, что является собственником жилого дома, 2-х этажного, общей площадью 193,7 кв.м., инв №, лит. А, а, а1, с усл. номером №, расположенного по адресу <адрес> на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №№ выданного Администрацией сельского поселения Трубинское Щелковского муниципального района Московской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН (ранее - ЕГРП) была внесена запись регистрации №.

Кроме того, ФИО1 является собственником хоз. блока, назначение – нежилое, площадью 7 кв.м., 1-этажного, с усл. номером №, расположенного по адресу <адрес> на основании Декларации об объекте недвижимого имущества от 09.11.2016 года и Постановления Трубинской сельской администрации Щелковского муниципального района Московской области от 22.05.1995 года №166.

Также ФИО1 является собственником хоз. блока, назначение – нежилое, площадью 29 кв.м., 1-этажного, с усл. номером №, расположенного по адресу <адрес> на основании Декларации об объекте недвижимого имущества от 09.11.2016 года и Постановления Трубинской сельской администрации Щелковского муниципального района Московской области от 22.05.1995 года №166.

Жилой дом и хоз блоки, указанные выше и принадлежащие истцу на праве собственности, расположены на земельном участке с кад. номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вил использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенном по адресу <адрес>, на основании Постановления Трубинской сельской администрации Щелковского муниципального района Московской области от 22.06.1995 года №166, о чем было выдано Свидетельство о праве собственности на землю серии №.

Границы земельного участка с кад. номером №, принадлежащего истцу на праве собственности, в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.

Сведения о земельном участке внесены в ГКН 24.07.1995 года и имеют статус как ранее учтенные, о чем сделана отметка в кадастровом паспорте земельного участка.

С целью определения границ моего земельного участка ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру. В результате было выяснено, что границы о земельного участка истца (с кад. номером №) пересекаются с границами земельного участка с кад. номером №, общей площадью 9221 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу <адрес>, и принадлежащем на праве собственности СПК «Новое Литвиново».

Сведения о данном земельном участке (с кад. номером №) внесены в ГКН 07.04.2010 года и имеют статус ранее учтенные.

Между тем, из заключения кадастрового инженера следует, что площадь наложения земельного участка ФИО1 на земельный участок с кад. номером № составляет 534 кв.м.

Кроме того, из заключения кадастрового инженера следует, что часть жилого дома и два хозблока, принадлежащие истцу на праве собственности, находятся на земельном участке с кад. номером № принадлежащем на праве собственности СПК «Новое Литвиново».

На основании изложенного, с учетом результатов проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, и уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, ФИО1 просит суд:

- признать координаты земельного участка с кад. номером № принадлежащем на праве собственности СПК «Новое Литвиново», ошибочными (реестровой ошибкой).

- исправить реестровую ошибку путем уточнения границы земельного участка с кадастровым номером № c учетом фактического положения границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с предложенным экспертом каталогом координат.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, (л.д. 32) заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить в соответствии с результатами проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы и с учетом уточнения исковых требований.

Представитель ответчика - СПК «Новое Литвиново» в лице конкурсного управляющего ФИО3 (назначенной на основании Решения Арбитражного Суда Московской области от 16.02.2016 года по делу №А41-18822/15) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства по адресу нахождения юридического лица по данным СРО – <...>, а также адресу Ассоциации МСРО «Содействие» - <...>.

На основании части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии с данным процессуальным требованием ответчик - СПК «Новое Литвиново» в лице конкурсного управляющего ФИО3 (назначенной на основании Решения Арбитражного Суда Московской области от 16.02.2016 года по делу №А41-18822/15) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства по адресу нахождения юридического лица по данным СРО – <...>, а также адресу Ассоциации МСРО «Содействие» - <...>.

Телеграмма, направленная в адрес <...>, была вручена юристу, о чем в материалы дела представлено уведомление.

Данное обстоятельство, расценивается судом как бездействия ответчика от получения судебных извещений, в связи с чем суд расценивает извещение СПК «Новое Литвиново» в лице конкурсного управляющего ФИО3 о дате и времени рассмотрения дела как надлежащее. Доказательств того, что ответчик не имел возможности своевременно получить извещение, суду не предоставлено.

Поскольку СПК «Новое Литвиново» в лице конкурсного управляющего ФИО3 доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований и результатов проведенной по делу экспертизы, не представил, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица - ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Администрации Щелковского муниципального района Московской области, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, ФИО4, действующая на основании доверенности, (копия в деле) в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представила, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, с учетом результатов проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" № 221-ФЗ от 24 июля 2007 г., государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии со ст. 7 названного Федерального закона РФ "О государственном кадастре недвижимости" к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

Исходя из ст. 16 этого же Федерального закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 Закона о кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости. Кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ФИО1 собственником жилого дома, 2-х этажного, общей площадью 193,7 кв.м., инв №, лит. А, а, а1, с усл. номером №, расположенного по адресу <адрес> на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №RU50510303-40, выданного Администрацией сельского поселения Трубинское Щелковского муниципального района Московской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН (ранее - ЕГРП) была внесена запись регистрации №.

Кроме того, ФИО1 является собственником хоз. блока, назначение – нежилое, площадью 7 кв.м., 1-этажного, с усл. номером №, расположенного по адресу <адрес> на основании Декларации об объекте недвижимого имущества от 09.11.2016 года и Постановления Трубинской сельской администрации Щелковского муниципального района Московской области от 22.05.1995 года №166.

Также ФИО1 является собственником хоз. блока, назначение – нежилое, площадью 29 кв.м., 1-этажного, с усл. номером №, расположенного по адресу <адрес> на основании Декларации об объекте недвижимого имущества от 09.11.2016 года и Постановления Трубинской сельской администрации Щелковского муниципального района Московской области от 22.05.1995 года №166.

Жилой дом и хоз блоки, указанные выше и принадлежащие истцу на праве собственности, расположены на земельном участке с кад. номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вил использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенном по адресу <адрес>, на основании Постановления Трубинской сельской администрации Щелковского муниципального района Московской области от 22.06.1995 года №166, о чем было выдано Свидетельство о праве собственности на землю серии №.

Границы земельного участка с кад. номером № принадлежащего истцу на праве собственности, в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.

Сведения о земельном участке внесены в ГКН 24.07.1995 года и имеют статус как ранее учтенные, о чем сделана отметка в кадастровом паспорте земельного участка.

С целью определения границ моего земельного участка ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру. В результате было выяснено, что границы о земельного участка истца (с кад. номером №) пересекаются с границами земельного участка с кад. номером №, общей площадью 9221 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу <адрес>, и принадлежащем на праве собственности СПК «Новое Литвиново».

Сведения о данном земельном участке (с кад. номером №) внесены в ГКН 07.04.2010 года и имеют статус ранее учтенные.

Между тем, из заключения кадастрового инженера следует, что площадь наложения земельного участка ФИО1 на земельный участок с кад. номером № составляет 534 кв.м.

Кроме того, из заключения кадастрового инженера следует, что часть жилого дома и два хозблока, принадлежащие истцу на праве собственности, находятся на земельном участке с кад. номером №, принадлежащем на праве собственности СПК «Новое Литвиново».

В соответствии с ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В целях правильного разрешения исковых требований, в соответствии с положениями ст. 79 ГПК РФ, по ходатайству истца на основании Определения Щелковского городского суда Московской области от 27 февраля 2017 года по настоящему делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО ФИО9

На разрешения экспертов были поставлены следующие вопросы:

Установить фактическую площадь и границы земельного участка с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1500 кв.м., находящегося по адресу: МО, <адрес>, принадлежащего ФИО1 ?

Находится ли домовладение (жилой дом и оба хозблока), принадлежащие истцу на праве собственности, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № ?

Соответствуют ли фактические границы и площади земельных участков сторон с кадастровыми номерами №, правоустанавливающим документам и данным ГКН ?

Установить наличие реестровой, либо технической ошибки в установленных границах земельных участков с кадастровыми номерами №? Если имеются, указать варианты и способы их устранения (исправления).

Согласно заключению экспертов ФИО10» следует, что границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> по фактическому пользованию с учетом границ смежных земельных участков по сведениям ЕГРН были определены следующим образом:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

При обследовании объекта экспертизы было установлено, что объект недвижимости – Жилой дом ( лит.А), принадлежащей истцу на праве собственности находится в фактических границах земельного участка с кадастровым номером №. Также согласно материалам дела, а именно Выпискам из ЕГРП от 17.11.2016г в собственности истца находятся два хозблока, расположенных по адресу: <адрес> площадью 29 кв.м. и 7 кв.м. Право собственности на указанные объекты было зарегистрировано истцом в 2016 году при подаче Декларации в соответствующий орган регистрации.

Эксперт также указывает, что хозяйственные сооружения ( обозначены цифрой 1 и 2), существующие в фактических границах земельного участка с кадастровым номером № и являются хозблоками площадью 29 кв.м. и 7 кв.м., принадлежащими на праве собственности истцу. При этом площадь хозблока ( 1) по внешнему контуру составляет 30 кв.м., площадь хозблока ( 2) по внешнему контуру составляет 15 кв.м.

При проведении обследования объектов экспертизы было установлено, что границы земельного участка № не огорожены на местности какими либо ограждениями.

Согласно актуальным сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены согласно требованиям земельного законодательства. При этом, эксперт указывает, что превышение значения фактической площади земельного участка с кадастровым номером № ( 1628 кв.м) над значением площади данного земельного участка согласно правоустанавливающему документу ( 1500 кв.м.) не превышает 10 процентов.

При сопоставлении результатов геодезической съемки объекта экспертизы с данными ЕГРН было установлено, что на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются (пересекаются) границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН. (принадлежит на праве собственности ответчику по данному гражданскому делу - СПК “Новое Литвиново”)

Земельный участок с кадастровым номером № был выделен истцу по данному гражданскому делу Постановлением Трубинской сельской администрации № 166 от 22.06.1995г. Право собственности у истца на данный земельный участок возникло также в 1995 году, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю РФ№ ( л.д. стр.16).

Эксперт указывает, что земельный участок с кадастровым номером № был сформирован 07.04.2010 года, описание его положения границ было внесено в ЕГРН не ранее указанной даты.

Таким образом при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ данного земельного участка в 2010 году либо позднее, не были учтены фактические границы исследуемого земельного участка с кадастровым номером №, существовавшие на тот момент длительное время.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН установлены с реестровой ошибкой.

Для исправления данной реестровой ошибки экспертом предложен единственный вариант, согласно которому необходимо уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № c учетом фактического положения границ земельного участка с кадастровым номером №. При этом площадь данного земельного участка уменьшится и составит 7159 кв.м., конфигурация также претерпит изменения.

Каталог координат земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В силу Закона о кадастре, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в ГКН и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

В соответствии с «Законом о кадастре", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Согласно статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд соглашается с вариантом исправления реестровой ошибки в установлении границ земельного участка с кадастровым номером № предложенной экспертами ФИО11 поскольку иных относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих об отсутствии реестровой ошибки, суду не представлено.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд первой инстанции оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд доверяет заключению экспертов ФИО12 и принимает его как допустимое доказательство при разрешении вопроса об установлении границ земельного участка истца и исправлении реестровой ошибки в установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, поскольку заключение полностью согласуется с материалам дела, научно обосновано, аргументировано, при проведении экспертизы эксперт был предупрежден за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, ему были разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, экспертиза назначена в соответствии с требованиями ст. 79 - 80 ГПК РФ, проведена при осмотре недвижимого имущества, что также подтверждается фотографическим материалом.

Суд находит заключение экспертов ФИО13 объективным, а выводы обоснованными и достоверными, оснований сомневаться в компетентности эксперта у суда не имеется, поскольку заключение эксперта содержит исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы, являются определенными и не имеют противоречий, выводы экспертизы научно аргументированы, обоснованы и достоверны, оснований сомневаться в компетентности экспертов не имеется.

Заключение экспертов ФИО14» в судебном заседании не оспорено, ходатайств о назначении повторной либо дополнительной экспертизы не заявлено, о какой–либо заинтересованности эксперта в исходе дела нет, сведения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах в связи с чем суд признает заключение экспертов ФИО15 допустимым доказательством и полагает возможным положить его в основу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вил использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1628 кв.м., расположенном по адресу <адрес> по фактическому пользованию в соответствии с каталогом координат, указанным в экспертом заключении и исправлении реестровой ошибки в сведениях о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 7 159 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу <адрес>, и принадлежащем на праве собственности СПК «Новое Литвиново», в связи с чем признает исковые требования ФИО1 ФИО16 к СПК «Новое Литвиново» об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО17 к СПК «Новое Литвиново» об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1628 кв.м., расположенном по адресу <адрес> соответствии с заключением экспертов ФИО18 следующим образом:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 7 159 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу <адрес>, путем уточнения границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 7 159 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу <адрес>, c учетом фактического положения границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии предложенным в заключении экспертов ООО «Специализированное землеустроительное бюро» каталогом координат:

Каталог координат земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,

с учетом исправления реестровой ошибки с изменением конфигурации и площади

в системе координат МСК-50. Зона2.

Площадь земельного участка 7159 кв.м.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области соответствующих сведений об установлении границ земельных участков сторон в ГКН в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.М. Дмитренко