Решение № 2-321/2018 2-321/2018 ~ М-377/2018 М-377/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-321/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июля 2018 года г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные исковые требования и показала, что на основании договора купли-продажи от 20 сентября 2017г. ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>. На момент подписания договора в доме были прописаны ответчики, и ФИО6 обещал, что они все снимутся с регистрационного учета в течение 30 дней, о чем написал расписку. Однако до настоящего времени ответчики из дома не выписались, не оплачивают за наем жилья и коммунальные услуги. Ей известно, что все они проживают в другом городе, приезжать в <адрес> и выписываться из её дома они не собираются. Ответчики не являются членами её семьи, их личных вещей в доме нет. Просит удовлетворить её требования, признать ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования домом № по <адрес> и снять их с регистрационного учета из данного дома.

Ответчики в судебное заседание не явились, их место жительства не известно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель МП ОП №33 (г. Октябрьск) МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, представлено заявление, согласно которому оставляют рассмотрение искового заявления на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 20 сентября 2017 года, заключенного между ФИО6, ФИО4 - Продавцы, с одной стороны, и ФИО1 - Покупатель, с другой стороны, что подтверждается и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно домовой книге в <адрес> в г. Октябрьске на момент заключения указанного договора купли-продажи зарегистрированы ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые фактически в данном жилом доме не проживают, не являются членами семьи собственника данного жилого помещения, не хранят в нем своих вещей, не оплачивают коммунальные услуги,а поэтому согласно ст.304 ГК РФ ФИО1, как собственник данного жилого помещения, может требовать устранения всяких нарушений её прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Сам по себе факт регистрации ответчиков в доме не порождает право на жилую площадь. Согласно расписке от 20.09.2017г., написанной собственноручно ФИО6, он обязуется произвести выписку всех прописанных членов его семьи по адресу: <адрес>, в срок 30 дней.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья Т.А.Голова