Решение № 2-2790/2017 2-2790/2017~М-2939/2017 М-2939/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-2790/2017

Дело №2-2790/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Степанова А.А.

при секретаре Евсеевой Е.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Барнаула О.С. Ананиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» в лице представителя Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

АО «АИЖК» обратился в Ленинский районный суд. Просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу /// и выселении их из указанного жилого помещения.

В обосновании требований указывает, что АО «АИЖК» является собственником жилого помещения квартиры находящейся по адресу: /// В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана регистрационная запись за номером ... о государственной регистрации права собственности АО «АИЖК» на квартиру. Как следует из выписки домовой книги, по состоянию на 11 октября 2017 года, а также из акта выезда и проверки состояния недвижимого имущества в квартире зарегистрированы и проживают ответчики.

В судебное заседание представитель истца, ответчики не явились о времени и месте извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора Ленинского района г.Барнаула О.С. Ананина в своем заключении полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Так в силу пункта 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35).

Из материалов дела следует, что собственником /// является истец АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05 мая 2017 года..

Кроме того согласно выписки из домовой книги, акта выезда и проверки состояния недвижимого имущества установлено, что в спорной квартире до настоящего времени зарегистрированы и проживают ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит по праву собственности АО «АИЖК», каких-либо договорных отношений между сторонами относительно пользования спорным жильем нет, у ответчиков отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, в связи, с чем ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению из /// без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца с ответчиков ФИО1 ФИО2, ФИО3 в равных долях подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска в размере 6 000 руб., по 2 000 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в лице публичного акционерного общества Банка ВТБ 24 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить,

Признать ФИО1, +++ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///

Признать ФИО2, +++ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///

Признать ФИО3, +++ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///

Выселить ФИО1, +++, ФИО2, +++, ФИО3, +++ рождения из квартиры /// без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, +++, ФИО2, +++, ФИО3, +++ рождения в пользу акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. по 2 000 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула.

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2017 года

Председательствующий А.А. Степанов