Решение № 2-153/2019 2-153/2019~М-94/2019 М-94/2019 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-153/2019

Дело № 2-153/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 21 февраля 2019 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Рудого И.Г.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Кимонко О.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Чирки» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице своего представителя ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что для организации садоводческого общества в коллективно-совместную собственность, садоводческому некоммерческому товариществу «Чирки» (далее - СНТ «Чирки») предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га. Постановлением администрации <данные изъяты> Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Чирки» предоставлено бесплатно в собственность 115 земельных участков общей площадью <данные изъяты> га. Земельный участок <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> переданы истцу для оформления права собственности. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки, однако регистрация права собственности приостановлено. Иных лиц, имеющих притязание не имеется, участки под арестом не состоят, в залоге не находятся, не обременены иным образом. Истец владеет земельными участками открыто и добросовестно, производит все платежи, полностью несет бремя содержания. Истец имеет право на оформление указанных земельных участков в собственность, т.к. они предоставлены ей под садоводство, она является членом садового товарищества и использует их по целевому назначению. Просит признать право собственности на земельные участки: площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - СНТ «Чирки», надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает.

Определением, занесённым в протокол судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГПК дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования Письменной О.А. поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно частям 1,2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пунктам 2.7 и 2.8 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" № 136- ФЗ от 25.10.2001 года, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно государственному акту на право пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ ( копия л.д. 7- 10) за Садоводческим товариществом « Чирки» <данные изъяты> Хабаровского края исполнительным комитетом <данные изъяты> районного Совета народных депутатов закреплено в коллективно – совместную собственность <данные изъяты> га земли в границах согласно плану землепользования, для организации садоводческого общества.

Согласно выписок из ЕГРЛ об основных характеристиках земельных участков указанных в иске, последние поставлены на кадастровый учёт с видом разрешенного использования для садового участка, границы земельных участков не установлены, сведений о зарегистрированных правах отсутствуют ( л.д. 17,18).

Согласно копии членской книжки ФИО2 является членом садоводческого товарищества СНТ « Чирки» с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписок из протоколов общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Чирки» ( л.д. 11,12) указанные в иске земельные участки предоставлены истцу для ведения садоводства и оформления в собственность.

Оценивая доказательства, собранные по делу, в их совокупности, исходя из положений вышеуказанных законодательных актов, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Ответчик иск признал и его признание принимается судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом решение принимается об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Чирки» о признании права собственности на земельные участки, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, находящийся по адресу <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, находящийся по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на указанные земельные участки и внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2019 года.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через суд района имени Лазо Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Рудой И.Г.