Решение № 2-424/2024 2-424/2024~М-80/2024 М-80/2024 от 20 февраля 2024 г. по делу № 2-424/2024

К делу №2-424/24


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

станица Каневская Краснодарского края 21 февраля 2024 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1,

При секретаре Авдеенко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Муниципального образования Каневской район о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольную постройку, указывая, что согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ года о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка кадастровый номер №, собственность на которую не разграничена, а также договора от ДД.ММ.ГГГГ года о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка кадастровый номер №, собственность на которую не разграничена ей, ФИО2 были предоставлены в аренду: земельный участок площадью 486 кв.м., расположенный по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха, кадастровый №, разрешенное использование: для обустройства места охоты и рыбалки, в том числе размещения дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы; земельный участок площадью 514 кв.м., расположенный по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха, кадастровый №, разрешенное использование: для обустройства места охоты и рыбалки, в том числе размещения дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы. Используя указанные земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, своими силами и за счет собственных денежных средств Истец возвела на них четыре абсолютно идентичных здания (охотника и/или рыболова), назначение нежилое, площадью по 13,1 кв.м., каждый, количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023. С момента постройки она открыто, добросовестно владеет и распоряжается постройками как своими собственными. Однако, обозначенные выше нежилые здания построены без соответствующего разрешения на строительство. Факт возведения указанных построек подтверждается заключениями кадастрового инженера, к которому Истец обратилась для подготовки технического плана на здания. В подготовке технического плана было отказано. Однако кадастровым инженером подготовлены заключения № года, а также план зданий к ним. Так, согласно заключений кадастрового инженера, сведения о здании, сооружении или едином недвижимом комплексе, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке и их площади, площади застройки указываются в техническом плане на основании предоставленных заказчиком разрешения на строительство здания, сооружения, проектной документации таких объектов недвижимости. Поскольку проектная документация отсутствует, как и разрешение на строительство, подготовить технический план на здания не представляется возможным, а также с целью установления соответствия возведенных нежилых зданий строительным нормам и правилам Истцом были получены экспертные заключения №, выполненные судебным экспертом ФИО3. Так, в соответствии с выводами эксперта, здания- нежилого назначения (вид разрешенного использования охота и рыбалка), каждый общей площадью по 13,1 кв.м., год завершения строительства 2023, этажность-1, расположенные по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха соответствуют требованиям градостроительных регламентов, строительным, экологическим, противопожарным и иным правилам, и нормам РФ, предъявляемым к зданиям нежилого назначения, класса функциональной пожарной опасности Ф3.1.- здания по оказанию услуг населению: здание нежилого назначения (вид разрешенного использования охота и рыбалка). Техническое состояние объектов: здание нежилого назначения (вид разрешенного использования охота и рыбалка) хорошее, относиться к I-ой категории состояния зданий. Повреждения несущих конструкций, наружных стен, перегородок, кровли- отсутствуют. Величина прогибов, кренов стен, покрытия, кровли в целом здания на момент исследований -не превышает допустимым нормам. Здания- нежилого назначения (вид разрешенного использования охота и рыбалка), общей площадью 13,1 кв.м., год завершения строительства 2023, этажность-1, расположенный по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха соответствуют требованиям СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009». Согласно выводам эксперта по второму поставленному вопросу здания- нежилого назначения (вид разрешенного использования охота и рыбалка) построены таким образом, что в процессе эксплуатации не возникает угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям- пользователям. По своему назначению и конструктивным особенностям в части требования безопасности для здоровья человека условий пребывания в зданиях, регламентирующие ст.10 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", данный закон принят в том числе в целях защиты жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества - не выявлено. Здания- нежилого назначения (вид разрешенного использования охота и рыбалка) угрозу жизни и здоровью граждан, и/ил других лиц, которые находятся на соседних земельных участках не представляют. В соответствии с тем, что у Истца отсутствует разрешительная документация на возведённые нежилые здания, оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности на созданные объекты недвижимости, а также использовать построенные здания в полной мере, как объекты права, без государственного признания права собственности не представляется возможным. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском. На основании вышеизложенного, в соответствии с выводами экспертных заключений о том, что сохранение построек не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, просит суд признать за нею право собственности на объекты недвижимости: здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха; здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха; здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха; - здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха; установить, что решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении: здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13.1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха; здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха; здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха; здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха. Сведения в техническом плане об объекте недвижимости должны быть указаны кадастровым инженером на основании решения суда; установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственного кадастрового учета (постановки на кадастровый учет) объектов недвижимости и государственной регистрации права собственности за ФИО2 на: здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха; здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха; здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха; здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха.

Истица ФИО2 представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Админитрации МО Каневской район представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Просила разрешение иска оставить на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ года о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка кадастровый номер №, собственность на которую не разграничена, а также договора от ДД.ММ.ГГГГ года о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка кадастровый номер №, собственность на которую не разграничена, ФИО2 были предоставлены в аренду: земельный участок площадью 486 кв.м., расположенный по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха, кадастровый № использование: для обустройства места охоты и рыбалки, в том числе размещения дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы; земельный участок площадью 514 кв.м., расположенный по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха, кадастровый №, разрешенное использование: для обустройства места охоты и рыбалки, в том числе размещения дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы.

На указанных земельных участках в соответствии с их разрешенным использованием, своими силами и за счет собственных денежных средств истица возвела четыре здания (охотника и/или рыболова), назначение нежилое, площадью по 13,1 кв.м., каждый, количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023.

С момента постройки истица открыто, добросовестно владеет и распоряжается постройками как своими собственными.

Однако, обозначенные выше нежилые здания построены без соответствующего разрешения на строительство.

Факт возведения указанных построек подтверждается заключениями кадастрового инженера, к которому истица обратилась для подготовки технического плана на здания.

Кадастровым инженером подготовлены заключения №№ года, а также план зданий к ним.

Согласно заключений кадастрового инженера, сведения о здании, сооружении или едином недвижимом комплексе, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке и их площади, площади застройки указываются в техническом плане на основании предоставленных заказчиком разрешения на строительство здания, сооружения, проектной документации таких объектов недвижимости.

Согласно ч.1 ст. 71 ФЗ 218 от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», в случае отсутствия разрешения на ввод здания или сооружения в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимого имущества сведения о здании или сооружении (за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимого имущества на земельном участке и об их площади, площади застройки) указываются в техническом плане также на основании представленного заказчиком кадастровых работ технического паспорта такого объекта недвижимости, изготовленного до 1 января 2013 года.

Согласно ч.11 ст.24 ФЗ - 218 от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», если законодательством Российской Федерации в отношении объектов недвижимости (за исключением единого недвижимого комплекса) не предусмотрены подготовка и (или) выдача указанных в частях 8 - 10 настоящей статьи разрешений и (или) проектной документации (в том числе в случае изменения характеристик сооружения в результате капитального ремонта), соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости. В отношении созданного объекта недвижимости или не завершенного строительством объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости, обладателем сервитута, публичного сервитута, в границах которых находится такой объект недвижимости, а в отношении бесхозяйного объекта недвижимости - органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится такой объект недвижимости, лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (в том числе при отсутствии или утрате проектной документации в отношении бесхозяйного объекта недвижимости). В отношении сооружения, характеристики которого изменены в связи с осуществлением его капитального ремонта, декларация составляется и заверяется правообладателем такого сооружения. Указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью. Ответственность за достоверность указанных в декларации об объекте недвижимости сведений несет лицо, составившее и заверившее такую декларацию.

Поскольку проектная документация отсутствует, как и разрешение на строительство, подготовить технический план на здания не представляется возможным, а также с целью установления соответствия возведенных нежилых зданий строительным нормам и правилам истицей были получены экспертные заключения №№, выполненные судебным экспертом ФИО3.

В соответствии с выводами эксперта, здания- нежилого назначения (вид разрешенного использования охота и рыбалка), каждый общей площадью по 13,1 кв.м., год завершения строительства 2023, этажность-1, расположенные по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха соответствуют требованиям градостроительных регламентов, строительным, экологическим, противопожарным и иным правилам, и нормам РФ, предъявляемым к зданиям нежилого назначения, класса функциональной пожарной опасности Ф3.1.- здания по оказанию услуг населению: здание нежилого назначения (вид разрешенного использования охота и рыбалка). Техническое состояние объектов: здание нежилого назначения (вид разрешенного использования охота и рыбалка) хорошее, относиться к I-ой категории состояния зданий. Повреждения несущих конструкций, наружных стен, перегородок, кровли- отсутствуют. Величина прогибов, кренов стен, покрытия, кровли в целом здания на момент исследований -не превышает допустимым нормам. Здания- нежилого назначения (вид разрешенного использования охота и рыбалка), общей площадью 13,1 кв.м., год завершения строительства 2023, этажность-1, расположенный по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха соответствуют требованиям СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009».

Согласно выводам эксперта по второму поставленному вопросу здания- нежилого назначения (вид разрешенного использования охота и рыбалка) построены таким образом, что в процессе эксплуатации не возникает угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям- пользователям. По своему назначению и конструктивным особенностям в части требования безопасности для здоровья человека условий пребывания в зданиях, регламентирующие ст.10 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", данный закон принят в том числе в целях защиты жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества - не выявлено. Здания- нежилого назначения (вид разрешенного использования охота и рыбалка) угрозу жизни и здоровью граждан, и/ил других лиц, которые находятся на соседних земельных участках не представляют.

По смыслу ст.222 ГК РФ, возведение постройки в отсутствие разрешительной документации, не является самодостаточным основанием к отказу в ее правовой регистрации.

Таким образом, спорные объекты не обладают ни одним признаком самовольной постройки, приведенным в ч.1 ст.222 Гражданского Кодекса РФ.

Угрозы жизни, здоровью граждан, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера не представляют, законные права и интересы третьих лиц не нарушают.

Кроме того, как разъяснено п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ номер и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство (строительную реконструкцию) само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

По смыслу п. п. 25, 26 названного Постановления, право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена данная постройка, в случае, если данная постройка обладает единственными признаками самовольной постройки - возведение данной постройки без получения разрешения на строительство и (или) в отсутствие акта ввода в эксплуатацию. При этом необходимо установить отсутствие нарушения при сохранении самовольной постройки прав и охраняемых законом интересы других лиц и не создает ли самовольная постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с тем, что у истицы отсутствует разрешительная документация на возведённые нежилые здания, оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности на созданные объекты недвижимости, а также использовать построенные здания в полной мере, как объекты права, без государственного признания права собственности не представляется возможным.

С учетом изложенного, суд находит, что следует признать за ФИО2 право собственности на объекты недвижимости:

здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха; здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха;

здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха;

здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха;

Установить, что решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении:

здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13.1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха;

здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха; здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, <адрес>, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха;

здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): <адрес>, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха. Сведения в техническом плане об объекте недвижимости должны быть указаны кадастровым инженером на основании решения суда;

Установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственного кадастрового учета (постановки на кадастровый учет) объектов недвижимости и государственной регистрации права собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на:

здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха;

здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха;

здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, № адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха;

здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации Муниципального образования Каневской район о признании права собственности на самовольную постройку – удовлетворить.

Признать за ФИО2, <данные изъяты> право собственности на объекты недвижимости:

здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха; здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха;

здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха;

здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха;

Решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении:

здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13.1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха;

здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха; здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, 23№, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха;

здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха. Сведения в техническом плане об объекте недвижимости должны быть указаны кадастровым инженером на основании решения суда;

Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственного кадастрового учета (постановки на кадастровый учет) объектов недвижимости и государственной регистрации права собственности за ФИО2, <данные изъяты>

здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха;

здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха;

здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, № по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха;

здание, назначение нежилое, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь - 13,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, из прочих материалов, год завершения строительства 2023, расположенный на земельном участке кадастровый №, по адресу (почтовый адрес ориентира): Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, восточнее лагеря труда и отдыха.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья