Апелляционное определение № 33-14620/2026 от 12 апреля 2026 г.

Судья: Торбик А.В.

дело <данные изъяты> УИД 50RS0<данные изъяты>-69


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты> 13 апреля 2026 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

судей Данилиной Е.А., Мироновой Ю.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кондобаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску общества с ограниченной ответственностью «Щелковский Водоканал» к администрации городского округа <данные изъяты>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней

по апелляционной жалобе администрации городского округа <данные изъяты> на решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Данилиной Е.А.,

установила:

общество с ограниченной ответственностью «Щелковский Водоканал» (далее – ООО «Щелковский Водоканал») обратилось в суд с иском к администрации городского округа <данные изъяты>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты> (далее - ТУ Росимущества в <данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с <данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты> «Об утверждении концессионного соглашения от <данные изъяты><данные изъяты> в отношении централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения муниципального образования городской округ <данные изъяты>», постановлением администрации городского округа <данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты> «О наделении организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение, статусом гарантирующих организаций» ООО «Щелковский Водоканал» является гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории городского округа.

ООО «Щелковский Водоканал» обеспечивает предоставление коммунальных услуг по водоотведению и водоснабжению собственнику и иным пользователям, на законных основаниях пользующимся помещением собственника.

ФИО1 длительное время не производил оплату за коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, в результате чего образовалась задолженность, которую неоднократно предлагалось в добровольном порядке погасить посредством ежемесячного направления квитанций с указанием суммы задолженности.

Установив, что <данные изъяты> ФИО1 умер, истец просит суд взыскать с ответчиков как наследников выморочного имущества умершего, задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 12 174,98 рублей, пени в размере 2 182 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебное заседание суда первой инстанции представители участвующих в деле лиц не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в ходе судебного разбирательства представитель администрация городского округа <данные изъяты> ФИО2 против удовлетворения иска возражала.

Решением Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично, судом постановлено взыскать с администрации городского округа <данные изъяты>, ТУ Росимуществом в <данные изъяты> в пользу ООО «Щелковский Водоканал» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 12 174,98 рублей, пени с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 2 182,17 рублей в пределах стоимости перешедшего к наследникам имущества;

в удовлетворении иска в части требований о взыскании с администрации городского округа <данные изъяты>, ТУ Росимуществом в <данные изъяты> в пользу ООО «Щелковский Водоканал» судебных расходов в размере 4 000 рублей отказать.

В апелляционной жалобе администрация городского округа <данные изъяты> в лице уполномоченного представителя ставит вопрос об отмене решения как незаконного и необоснованного, отмечая, что не располагала сведениями о смерти собственника квартиры и отсутствии у него наследников по закону и завещанию; потребление коммунальных услуг в квартире ФИО1 не осуществлялось, доказательств иного истцом не представлено; ввиду данного обстоятельства не имелось и оснований для взыскания пеней как вида имущественной ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, так как администрация об их возникновении не знала; при расчете платы за коммунальные услуги истец не учел факт отсутствия нанимателя и иных проживающих в квартире лиц.

Участвующие в деле лица в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом заблаговременно, что с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ позволило рассмотреть дело по апелляционной жалобе в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив по правилам статьи 3271 ГПК РФ в пределах доводов, содержащихся в жалобе, законность и обоснованность решения суда первой инстанции, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты><данные изъяты> «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п. 3 постановления).

Указанным требованиям решение суда первой инстанции соответствует в полной мере.

Как установлено ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в период образования задолженности) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги на основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (абз. 1 п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество (за исключением жилого помещения, на который установлен иной порядок наследования) переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Как установлено п. 2 ст. 1151 ГК РФ (в редакции, действовавшей на день смерти наследодателя) в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В силу п. 3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В п. 5 Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты><данные изъяты> «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от <данные изъяты> № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты><данные изъяты>); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов).

Согласно п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 ст. 1152 ГК РФ)

Как установлено ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Как разъяснено в абз. 1 п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты><данные изъяты> «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (абз. 1 п. 61 названного постановления).

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ) (абз. 4 п. 60 названного постановления).

Согласно п. 1 ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Таким образом, с учетом положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, при рассмотрении данной категории дел юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются: определение круга наследников должника по кредитному договору, состав наследственного имущества умершего должника, его стоимость, а также размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника должника, ограничивающийся стоимостью унаследованного им имущества.

Судом первой инстанции установлено и материалами настоящего гражданского дела подтверждается, что <данные изъяты> умер ФИО1

ФИО1 длительное время не осуществлял плату за коммунальные услуги в отношении квартиры, собственником которой являлся, по адресу: <данные изъяты>, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по водоотведению и холодному водоснабжению в размере 12 174,98 рублей.

Кроме ФИО1 в указанном жилом помещении по постоянному месту жительства никто не зарегистрирован, наследственное дело к его имуществу не заводилось, факт принятия наследства после смерти ФИО1 наследниками по какому-либо основанию не установлен.

При этом судом установлено, что в ПАО «Сбербанк России» на имя ФИО1 имеются вклады 4<данные изъяты> от <данные изъяты>, 42<данные изъяты> от <данные изъяты>, 40<данные изъяты> от <данные изъяты>, 42<данные изъяты> от <данные изъяты>, 40<данные изъяты> от <данные изъяты>.

Разрешая возникший спор и удовлетворяя исковые требования, руководствуясь статьями 210, 323, 416, 418, 1151, 1152 Гражданского кодекса РФ, статьями 30, 169, 153, 154 Жилищного кодекса РФ, разъяснениями, приведенными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты><данные изъяты> «О судебной практике по делам о наследовании», исходил из того, что жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>-3, <данные изъяты>, а также денежные средства, аккумулированные на счетах ФИО1 в ПАО «Сбербанк России», являются выморочным имуществом, права собственника в отношении жилого помещения осуществляет администрация городского округа <данные изъяты>, в отношении денежных средств, размещенных на счетах - ТУ Росимущества в <данные изъяты>, сумма задолженности наследодателя по внесению платы за коммунальные услуги в размере 12 174,98 рублей и пеней в размере 2 182,17 рублей не превышает рыночной стоимости жилого помещения, суд первой инстанции пришел к выводу, что ответственными по долгам наследодателя в солидарном порядке являются ответчики.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на правильно установленных обстоятельствах, подтвержденных представленными доказательствами, которым судом дана надлежащая правовая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы администрации городского округа <данные изъяты> об отсутствии оснований для взыскания с нее задолженности и пеней в силу неосведомленности последней о наличии выморочного имущества, судебной коллегией отклоняются в силу следующего.

Согласно положениям п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В этой связи, спорное жилое помещение, принадлежащее до смерти ФИО1, являясь выморочным имуществом, перешло в собственность администрации городского округа <данные изъяты> с момента открытия наследства без выдачи соответствующего свидетельства нотариусом и вне зависимости от того, что ответчик не совершал действий, направленных на оформление квартиры в собственность муниципального образования, в связи с чем с указанного момента у нового собственника возникла обязанность нести бремя содержания жилого помещения.

Кроме того, период образования заявленной ко взысканию задолженности свидетельствует о том, что она не является долгом наследодателя, поскольку возникла после его смерти и находится в зоне ответственности ответчика, как собственника выморочного имущества.

Тот факт, что администрация не получала платежных документов не может являться основанием для освобождения от уплаты пеней, поскольку, как установлено в ходе судебного разбирательства, администрация городского округа <данные изъяты> в правоотношениях с истцом не заявляла себя как сторону, не обозначалась как субъект права собственности на жилое помещение, при этом, являясь собственником имущества, обязанность по его содержанию своевременно не исполнила, что безусловно влечет наступление ответственности в виде уплаты пеней в пользу лица, не получившего плату за коммунальную услугу в установленный законом срок.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате задолженности установлен судом, подтвержден материалами дела и ответчиками не оспорен, требования истца правомерно удовлетворены судом первой инстанции.

Все обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, судом установлены и подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, оснований для иных выводов по существу спора у суда апелляционной инстанции не имеется.

Судебная коллегия считает, что при разрешении спора суд, исходя из заявленных истцом требований, дал верную трактовку действующему законодательству и постановил законное и обоснованное решение.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации городского округа <данные изъяты> – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 27.04.2026