Решение № 2-1276/2020 2-19/2021 2-19/2021(2-1276/2020;)~М-1176/2020 М-1176/2020 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-1276/2020

Дело №2-19 /2021
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 02 июня 2021г.

Добрянский районный суд Пермского края в составе судьи К.Б. Вагановой

С участием: представителя истца ФИО1

Ответчицы ФИО2

При секретаре Жуковой М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в Добрянском суде материалы гражданского дела по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права собственности на объект недвижимости и признания права собственности в долевом порядке на этот же объект,

Суд,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на объект недвижимости и признания права собственности в долевом порядке на этот же объект.

Заявление мотивировано тем, что ФИО3 является собственником 1\2 доли 1-этажного жилого дома общей площадью 70,1 кв.м. со служебными постройками (однокомнатная квартира) площадью 31,3 кв.м. в том числе жилой 19,2 кв.м. (Лит А) кадастровый № в <адрес>. В конце 2017 года истец пожелал продать дом, но не смог, поскольку собственника другой ? доли не имеется. ФИО4 являлся единоличным собственником с 2014 года жилого дома в д.<адрес>ю 36,9 кв.м., хотя дом один и имеет общую стенку. Истец не может оформить свои документы на объект недвижимости, и для этого обратился в суд. ФИО8. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследницей является жена ФИО2

Истец уточнил свои исковые требования и просит суд прекратить право собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на объекты недвижимости: здание назначение - жилой дом, 1-этажный, общая площадь 36,9 кв.м., адрес: <адрес> кадастровый №, снять с регистрационного учета следующий объект недвижимого имущество: здание назначение - жилой дом, 1-этажный, общая площадь 36,9 кв.м., адрес: <адрес> кадастровый №, погасить соответствующую запись, снять с кадастрового учета следующий объект недвижимого имущества : здание назначение - жилой дом, 1-этажный, общая площадь 36,9 кв.м., адрес: <адрес>, <адрес> кадастровый №, погасить соответствующую запись, признать право общей долевой собственности на следующий объект недвижимого имущества : 1- этажный бревенчатый дом - связка, общей площадью 70,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Большое Липово, кадастровый № за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1\2 доли в праве общей долевой собственности, общей площадью 31,3 кв.м. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/2 доли в праве общей долевой собственности общей площадью 36,9 кв.м., внести соответствующие записи в кадастровый и регистрационный учет.

Представитель истца настаивает на доводах уточненного искового заявления.

Ответчик не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в суд не явился, извещен судом, надлежащим образом, в деле имеется уведомление.

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Регистрация права собственности осуществляется в соответствии с ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» в редакции от 13 июля 2015 года.

В соответствии со ст. 1 ч.6 ФЗ №218 от 13 июля 2015 года государственной регистрации права подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним. Осуществление регистрационных действий носит заявительный характер и проводится на основании поступившего соответствующего заявления, в соответствии со ст. 14,15 ФЗ № 218.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права собственности является одним из видов защиты гражданских прав.В соответствии со ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст.41 ч.3 ФЗ от 13 июля 2015 года №218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляется одновременно с государственным учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

Согласно Закона №218- ФЗ объект недвижимости может быть снят с государственного кадастрового учета в случае гибели или уничтожения объекта недвижимости на основании заявления о снятии с государственного кадастрового учета и акта обследования, а также по решению суда.

Судом установлено, истцу на праве собственности принадлежит ? доля 1- этажного бревенчатого дома – связка общей площадью 70,1 кв.м. со служебными постройками (однокомнатная <адрес>) площадью 31,3 кв.м. в том числе жилой 19,2 кв.м. в <адрес>, д.Большое Липово (л.д.20) и земельный участок площадью 1200 кв.м. в <адрес>, д.Большое Липово (л.д.21).

Об этом же свидетельствуют записи в Росреестре (л.д.22-27). Технические и кадастровые паспорта представлены в дело (л.д.28-54).

За ФИО8., согласно данных Росреестра зарегистрировано здание с кадастровым номером № в <адрес> (л.д.76-82).

Свидетельство на право собственности на землю в размере 0,13 га выдано ФИО4 (л.д. 75).

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти имеется в материалах наследственного дела.

Судом исследованы материалы наследственного дела после смерти ФИО8 из которого следует, что ФИО2 является единственным наследником ФИО8

Ответчица является наследницей, в силу свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ в ? доле земельного участка площадью 1500 кв.м. +-4 кв.м. земли населенных пунктов в <адрес>, поскольку 1/2 доля принадлежит ответчице, как супруге ФИО8. (совместно нажитое имущество) и 1/2- доли - 1-этажное здание площадью 36,9 кв.м. с кадастровым номером № в <адрес>.

В документах в характеристиках объекта недвижимости истца и ответчика имеются расхождения, хотя их помещения в д.Большое Липово имеют общую стену. Для того, чтобы устранить разночтения в правоустанавливающих документах, следует удовлетворить иск, заявленный истцом.

Судом достоверно установлено, что речь в пояснениях истца и ответчика идет об одном населенном пункте – <адрес>, об одном доме связка, иного в судом не установлено.

С учетом представленных доказательств, в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Суд, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на объекты недвижимости: здание назначение - жилой дом, 1-этажный, общая площадь 36,9 кв.м., адрес: <адрес> кадастровый №.

Снять с регистрационного учета следующий объект недвижимого имущество: здание назначение - жилой дом, 1-этажный, общая площадь 36,9 кв.м., адрес: <адрес> кадастровый №, погасить соответствующую запись.

Снять с кадастрового учета следующий объект недвижимого имущества : здание назначение - жилой дом, 1-этажный, общая площадь 36,9 кв.м., адрес: <адрес> кадастровый №, погасить соответствующую запись.

Признать право общей долевой собственности на следующий объект недвижимого имуществам : 1- этажный бревенчатый дом - связка, общей площадью 70,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1\2 доли в праве общей долевой собственности, общей площадью 31,3 кв.м. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения -1/2 доли в праве общей долевой собственности общей площадью 36,9 кв.м., внести соответствующие записи в кадастровый и регистрационный учет.

Решение суда является основанием для отмены и регистрации объектов недвижимости в Управлении Росреестра Пермского края.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья копия К.Б. Ваганова

Не вступило в законную силу.