Решение № 2-6/2017 2-6/2017(2-924/2016;)~М-903/2016 2-924/2016 М-903/2016 от 11 января 2017 г. по делу № 2-6/2017

Дело № ***


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 г.

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Агеева Д.А.,

при секретаре Дель А.П.,

с участием прокурора Молчановой В.П.,

представителя администрации Мирного ФИО2,

ответчиков ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Мирного к ФИО3 и ФИО4 о выселении из служебного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

администрация Мирного обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, г.Мирный ул.***. В обоснование иска указано, что в 2011 году ФИО3 на период прохождения службы в ОВД ЗАТО Мирный было предоставлено спорное служебное жилое помещение. Уволившись в 2015 году из органов полиции, ответчик утратил право пользования служебным жилым помещением. Несмотря на это, он продолжает проживать в нем. В связи с вышеизложенным истец просил выселить ФИО3, ФИО4 и их несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО2 настаивала на удовлетворении иска по тем же основаниям.

Ответчики иск не признали, так как другим жилым помещением, кроме как спорным, они не обеспечены.

Исследовав материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора Молчановой В.П., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.93 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В силу ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Согласно ст.104 ЖК РФ cлужебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:

1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;

3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 44 Федерального закона «О полиции» обеспечение сотрудника полиции жилым помещением осуществляется за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета посредством предоставления ему служебного жилого помещения или жилого помещения в собственность либо единовременной социальной выплаты на его приобретение в порядке и на условиях, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Сотрудник полиции, замещающий должность участкового уполномоченного полиции, не имеющий жилого помещения на территории соответствующего муниципального образования, не позднее чем через шесть месяцев со дня вступления в должность обеспечивается служебным жилым помещением.

В соответствии со ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В силу ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Судом установлено, что в период с 2008 по 2015 г.г. ФИО3 проходил службу в ОМВД России по ЗАТО Мирный в должности участкового уполномоченного полиции и по делам несовершеннолетних, уволен по выслуге лет, дающей право на получение пенсии (л.д.11).

В период прохождения службы в органах внутренних дел ФИО3 обратился в администрацию Мирного с заявлением о предоставлении ему и членам его семьи служебного жилого помещения (л.д.8).

На основании постановления администрации Мирного №*** от 01 августа 2011 года ФИО3, как имеющему жилье за пределами ЗАТО г.Мирный, на состав семьи из четырех человек, включая супругу ФИО4 и детей ФИО5 и ФИО6 на период прохождения службы в ОВД ЗАТО г.Мирный было предоставлено спорное служебное жилое помещение (л.д.7).

Указанное жилое помещение было отнесено к числу служебных на основании постановления администрации Мирного № 1616 от 01 августа 2011 года (л.д.6).

01 августа 2011 года между наймодателем и ФИО3 был заключен договор найма служебного жилого помещения, по условиям которого жилое помещение было предоставлено ответчику и членам его семьи временно, в связи со службой в ОМВД России по ЗАТО Мирный. Пунктом 19 Договора предусмотрено, что наниматель и члены его семьи обязаны освободить служебное жилое помещение в связи с окончанием срока службы.

Приказом начальника ОМВД России по ЗАТО Мирный №*** л/с от 30 октября 2015 года ФИО3 уволен со службы в органах внутренних дел (л.д.11).

Согласно справке о составе семьи, выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают ответчики с несовершеннолетними детьми (л.д.12-14).

14 января 2016 года наймодатель потребовал от ответчика освободить спорное жилое помещение в связи с увольнением со службы и прекращением договоров найма служебного жилого помещения (л.д.16).

Несмотря на это, ответчики с детьми продолжают проживать в служебном жилом помещении.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на период прохождения службы в ОМВД России по ЗАТО Мирный. Поскольку он уволен из органов внутренних дел, договор найма служебного жилого помещения подлежит прекращению.

Учитывая, что ФИО3 уволен со службы, не относится к лицам, указанным в ч.2 ст.103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения, в добровольном порядке не исполняет обязанности, предусмотренные договором найма служебного жилого помещения, он подлежит выселению из занимаемого жилого помещения вместе со всеми членами своей семьи. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ФИО4 и ее несовершеннолетними детьми не имеется, поскольку их права по пользованию служебным жилым помещением производны от прав нанимателя служебного жилого помещения ФИО3

В соответствии со ст.ст.309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Принятые на себя обязательства об освобождении жилого помещения в связи с увольнением со службы ФИО3 не исполняет.

Доводы ответчика о том, что ранее при прохождении службы в органах внутренних дел в г.*** он состоял в очереди нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, правового значения не имеют, так как в администрацию Мирного он с соответствующим заявлением не обращался, на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма поставлен не был (л.д.18).

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб. 00 коп. в доход местного бюджета (по 3000 руб. с каждого).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск администрации Мирного удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО4, несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 государственную пошлину в размере 6000 рублей в доход местного бюджета (по 3000 рублей с каждого).

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд Архангельской области.

Мотивированное решение суда составлено *** г.

Председательствующий Агеев Д.А.