Решение № 2-3889/2024 2-404/2025 2-404/2025(2-3889/2024;)~М-3235/2024 М-3235/2024 от 27 января 2025 г. по делу № 2-3889/2024

Дело № 2-404/2025

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 28 января 2025 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Тишиной И.А.,

при секретаре Пасухиной Л.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилсервис-3» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

установил:

ООО «Жилсервис-3» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, указывая в обоснование требований, что в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом истец осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещения многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

В период с <дата> по <дата> у ответчика, проживающего в квартире № данного дома, по лицевому счету № вследствие неоплаты поставляемых жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность перед истцом в сумме 50259,17 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, а также пени с <дата> по <дата> в размере 17112,54 руб., с <дата> и по дату фактического исполнения решения суда, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, просил привлечь в качестве соответчика ФИО4, взыскать с ответчиков пропорционально размеру их долей в праве долевой собственности задолженность в сумме 53561,69 руб. за период с <дата> по <дата>, пени с <дата> по <дата> в размере 20852,26 руб., с <дата> и по дату фактического исполнения решения суда, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. и почтовые расходы 285,50 руб.

ФИО4 вступила в брак, сменила фамилию на ФИО3.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилсервис-3» ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) – ч. 2 ст. 157 ЖК РФ.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ООО «Жилсервис-3»в соответствии с договором управления многоквартирным домом № от <дата> осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг собственникам жилого помещения многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

ФИО2, ФИО3 являются долевыми собственниками квартиры № в указанном доме, ФИО2 – 2/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 – 1/3 доли, на квартиру открыт лицевой счет №.

Плату за поставленные истцом коммунальные услуги ответчики не вносят, в результате чего, по лицевому счету № за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 53561,69 руб., что подтверждается историей начислений по лицевому счету.

На основании вышеизложенного, установив, что ответчики своевременно оплату поставленных истцом услуг не производят, суд находит требование ООО «Жилсервис-3» о взыскании с них задолженности законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению пропорционально долям в праве общей долевой собственности: с ФИО2 – 35707,80 руб., с ФИО3 – 17853,90 руб.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени за период с <дата> по <дата> в размере 20852,26 руб. и по дату фактического исполнения решения суда.

С учетом вышеизложенных норм права и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков пени.

Судом проверена правильность представленного истцом расчета пени, представленный расчет соответствует требованиям закона и подзаконных актов, арифметически верный.

Пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

На дату вынесения решения суда – <дата>, размер пени составил 24007,57 руб., таким образом, за период с <дата> по <дата> с ФИО2 подлежат взысканию пени в размере 16005,05 руб., с ФИО3 – 8002,52 руб.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., понесены почтовые расходы, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца: расходы по оплате госпошлины по 2000 руб. с каждого из ответчиков, с ФИО2 почтовые расходы в размере 189 руб., с ФИО3 почтовые расходы в размере 96,50 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Жилсервис-3», ИНН №, к ФИО2, паспорт №, ФИО3, паспорт №, о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис-3» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с <дата> по <дата> в размере 35707,80 руб., пени по задолженности за период с <дата> по <дата> в размере 16005,05 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2000 руб., почтовые расходы в размере 189 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис-3» пени по задолженности с суммы 35707,80 руб., начиная с <дата> по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Жилсервис-3» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с <дата> по <дата> в размере 17853,90 руб., пени по задолженности за период с <дата> по <дата> в размере 8002,52 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2000 руб., почтовые расходы в размере 96,50 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Жилсервис-3» пени по задолженности с суммы 17853,90 руб., начиная с <дата> по день фактического исполнения решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Арзамасского городского суда

Нижегородской области подпись И.А. Тишина

Мотивированное решение составлено <дата>.