Решение № 2-717/2021 2-717/2021~М-605/2021 М-605/2021 от 14 июля 2021 г. по делу № 2-717/2021

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ Озерский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Силивановой Г. М.,

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

адвоката ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.Большое Уварово, <адрес>, со снятием с регистрационного учета, указывая на то, что спорное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности, ответчик на спорной жилой площади не проживает, личные вещи отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает, настоящее местоположение ответчика не известно.

Выступающий от имени ответчика адвокат ФИО7 с иском не согласился, просил в его удовлетворении отказать, доводов не привел.

Выслушав объяснения, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав прокурора, полагавшей иск обоснованным, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Принадлежность истцам жилого помещения по адресу: <адрес>, д.Большое Уварово, <адрес>, подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 14.05.1993г., выпиской из ЕГРН от 24.03.2021г., справкой нотариуса о принятии наследства.

Согласно домовой книги ФИО3 зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, д.Большое Уварово, <адрес> 20.12.2005г.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы…могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.ч.2,3 п.32 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. разрешая споры о признании нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, в также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Свидетель ФИО8 показала, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее не имеется, бремя содержания не несет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ее в квартире не имеется, выехала добровольно, препятствий в пользовании ей не чинится, имеет иное жилое помещение для проживания, что свидетельствует об отсутствии интереса в пользовании спорной жилой площадью, соответственно, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.Большое Уварово, <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, д.Большое Уварово, <адрес>.

Ответчиком в 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление в Озерский городской суд об отмене заочного решения.

Судья Силиванова Г.М.