Решение № 2-2209/2025 2-2209/2025~М-1249/2025 М-1249/2025 от 14 августа 2025 г. по делу № 2-2209/2025

УИД: 50RS0039-01-2025-002008-20


РЕШЕНИЕ

Именем Российский Федерации

05 августа 2025 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Вдовиной Е.К.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2209/25 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО36, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35 к СНТ «Театральный» о признании решений общего собрания недействительными,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и другие обратились в суд с иском, в котором указали, что являются членами СНТ «Театральный». <дата>. место имитация проведения общего собрания членов СНТ «Театральный», по результатам которого был составлен протокол. Согласно реестру членов СНТ «Театральный» от <дата> членами СНТ «Театральный» являются 137 человек. В соответствии с п. <номер> Устава СНТ «Театральный», общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов Товарищества или их представителей, т.е. чтобы голосование было правомочным во внеочередном общем собрании должным принять участие не менее 70 членов СНТ. Согласно протокола решения общего собрания, в нем участвовало 78 членов. От имени 17 членов СНТ участвовала ФИО40, т.е. действуя по доверенности и голосовала за себя лично – при избрание себя же председателем СНТ «Театральный», что прямо запрещено законом. На представленных суду 12 доверенностях не указана дата выдачи, что указывает на их недействительность, 2 члена СНТ указаны 2 раза, также были засчитаны 12 голосов лиц не являющимися членами СНТ «Театральный». Итого 43 голоса были сфальсифицированы, т.е. отсутствовал кворум, т.е. решение собрание было незаконным. Кроме этого, было допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания. <дата>. было проведено внеочередное общее собрание членов СНТ «Театральный». Согласно п. <номер> протокола, в перечень вопросов, подлежащих рассмотрению соответствии с требованием о проведении внеочередного общего была включена поддержка решений внеочередного общего собрания членов СНТ «Театральный» от <дата>. Согласно представленному реестру, количество членов СНТ на день проведения собрания составляло 155человек., т.е. кворум должен составлять не менее 79 человек. В собрании приняло участие 91 член. При этом суд считает, что 14 голосовавших человек не являются членами товарищества; за 12 членов СНТ в голосовании по доверенности участвовала ФИО40, которая голосовала за себя лично при избрание себя же председателем СНТ «Театральный»; в 3-х доверенностях не указана дата выдачи, что влечет их недействительность. Всего незаконно было учтено 33 голоса. За вычетом этих голосов остается 58, что указывает на отсутствие кворума. Кроме этого был нарушен порядок принятия решения и проведения общего собрания. Просят суд признать недействительными упомянутые решения.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска. Представил письменные возражения.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дел, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 ГК РФ к способам защиты относятся, в частности, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, а также признание недействительным решения собрания.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истцы являются членами СНТ «Театральный»

Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В силу ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе, в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, если у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия, если допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении, если допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Согласно ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Частью 3 статьи 181.4 ГК РФ предусматривается, что решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего правового сообщества, не принимавший участие в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Согласно ч. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Из смысла вышеприведенных норм права следует, что оспоримое решение может быть признано судом недействительным в случае нарушения закона, регулирующего указанные процедурные вопросы, причем характер этих нарушений должен быть настолько существенным, что они привели к нарушению прав и интересов участника собрания.

<дата> в СНТ «Театральный» прошло общее собрание членов товарищества в очной форме./т.2 л.д.19-27/

Уведомление о месте, дате, времени и повестке дня собрания было размещено на стендах в СНТ, что подтверждается представленными фотографиями.

На собрании была рассмотрена повестка дня:

1. Прекращение полномочий председателя и избрание нового председателя товарищества.

2. Утверждение приходно-расходной сметы на <дата> г.

3. Избрание правления товарищества.

4. Предварительная информация о работе ревизионной комиссии в <дата> г.

5. Утверждение состава ревизионной комиссии

Согласно п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Пунктом 2 статьи 181.5 ГК РФ установлено, что решение собрания является ничтожным в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Обязанность доказать факт принятия решения и соблюдения установленной процедуры принятия решения, включая формирование повестки дня и наличие кворума, лежит на садоводческом или дачном некоммерческом объединении

В соответствии со ст. 19.1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", не позднее одного месяца со дня государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с уставом такого объединения председателем правления объединения или иным уполномоченным членом правления объединения создается и осуществляется ведение реестра членов объединения.

Реестр членов объединения должен содержать:

1) фамилию, имя, отчество (при наличии) члена такого объединения;

2) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которому членом такого объединения могут быть получены сообщения;

3) кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член такого объединения (после осуществления распределения земельных участков между членами объединения), и иную информацию, предусмотренную уставом такого объединения.

Член соответствующего объединения обязан предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра членов объединения сведения и своевременно информировать правление объединения об изменении указанных сведений.

В силу ч. 1, ч. 3 ст. 15 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение.

Требования к форме и содержанию реестра установлены Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ (статья 15). Так, реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества). Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении. В случае неисполнения требования, установленного частью 4 настоящей статьи, член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов товарищества актуальной информации. В отдельный раздел реестра членов товарищества в порядке, установленном настоящей статьей, могут быть внесены сведения о лицах, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (то есть собственниках, не имеющих членства в товариществе), с согласия таких лиц. Пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 03.07.2016 N 337-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан, созданные до дня вступления в ситу настоящего Федерального закона (до 04.07.2016 г.), обязаны создать реестр членов соответствующего объединения до 1 июня 2017 года.

Реестр членов СНТ «Театральный», соответствующий упомянутым выше требованиям, по состоянию на дату проведения общего собрания от <дата>. был представлен стороной ответчика./т.2 190-265/

Представленный стороной истца реестр членов СНТ является лишь перечнем фамилий, из которого не представляется возможным сопоставить количество членов, принявших участие в голосовании, с реальным количеством членов, входящих в товарищество./т.1 л.д.45-48/

Согласно ч. 25 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи.

В соответствии с п. <номер> Устава СНТ «Театральный», общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В соответствии с представленным протоколом общего собрания от <дата>. и приложенными к нему спискам и всего участвовало лично и по доверенностям 72 члена СНТ и 4 собственника участков, не являющихся членами товарищества. Из чего следует, что кворум для принятия решений имелся.

Голосование проходило путем поднятия рук. Подсчет голосов вела избранная счетная комиссия, что отражено в протоколе. Все решения были приняты абсолютным большинством голосов.

Суд не соглашается с мнения стороны истца о том, что нельзя учитывать участие 17 членов СНТ за которых голосовала ФИО40, действуя по доверенности и голосовала за себя лично – при избрание её председателем СНТ «Театральный», т.к. это не запрещено законом. Ссылка ответчика на ст.182 п.3 ГПК РФ о том, что представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом, основана на неверном толковании закона, т.к. понятия сделка и голосование на общем собрании не являются тождественными.

В силу пункта 1 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

На 12 доверенностях выданных членами СНТ прямо указано, что они действуют для принятия доверяемым участия в голосовании на общем собрании проводимом в СНТ «Театральный» <дата>, в связи с этим положения абзаца 2 пункта 1 статьи 186 ГК РФ, устанавливающего, что доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна в данном случае не применимы.

Истцом указано, что были засчитаны голоса 12-ти лиц не являющимися членами СНТ «Театральный». Однако с этим утверждением суд согласится не может.

Участок - ФИО59., <номер> участок - ФИО41, <номер> участок - ФИО42, <номер> участок - ФИО43 на момент проведения собрания <дата> являлись собственниками земельных участков на территории товарищества и имели право участвовать в голосовании при утверждении сметы. При подсчёте числа членов товарищества они не учитывались.

<номер> участок - ФИО44, <номер> участок - ФИО45, <номер> участок - ФИО46, <номер> участок - ФИО47, <номер> участок - ФИО48 на момент проведения собрания <дата> являлись членами СНТ «Театральный», что подтверждается выписками об уплате членских взносов со счёта в Сбербанке.

<номер> участок - ФИО37, в списке указан ФИО38, на которого имеется доверенность, предоставленная в суде.

<номер> участок - ФИО60., <номер> участок - ФИО49 при подсчёте числа голосов собрания <дата> в учтены один раз, что опровергает утверждения истца о том,. что 2 члена СНТ указаны 2 раза,

Суд считает, что необходимый кворум для принятии решений на общем собрании <дата> имелся.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда (часть 2).

В соответствии с п. 108 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности решение принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2 статьи 181.5 ГК РФ).

К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ).

<дата>. прошло общее собрание членов товарищества в очной форме./т.2 85-103/

Уведомление о месте, дате, времени и повестке дня собрания было размещено на стендах в СНТ, что подтверждается представленными фотографиями.

Истцы были заблаговременно изведены о дате и месте общего собрания, о чем им было сообщено судом в ходе рассмотрения настоящего дела.

Реестр членов СНТ «Театральный», соответствующий установленным требованиям дату проведения общего собрания от <дата> был представлен стороной ответчика. Из данного реестра следует, что членами товарищества в юридически значимый период значилось 146 садоводов./т.2 л.д.150-265/

На собрании была рассмотрена повестка дня:

1. О поддержке решений внеочередного общего собрания членов СНТ «Театральный» от <дата>.

2. Отчёт о проделанной работе за <дата> год.

3. Отчёт ревизионной комиссии за <дата> год.

4. Утверждение плана работ, финансово-экономического обоснования (ФЭО) и сметы на <дата> г.

5. Утверждение изменений Устава СНТ «Театральный»

6. Изменения в составах правления товарищества и ревизионной комиссии.

7. Общие и перспективные вопросы хозяйственной и финансовой деятельности.

При подсчёте голосов по списку, приложенному к Протоколу общего собрания от <дата> установлено, что на участие в собрании приняли лично и через представителей 94 человека.

Голосование проходило путем поднятия рук. Подсчет голосов вела избранная счетная комиссия, что отражено в протоколе. Все решения были приняты абсолютным большинством голосов.

Сторона истца указывает, что принявшие участия в голосовании: <номер> участок - ФИО50, <номер> участок - ФИО51, <номер> участок - ФИО45, <номер> участок - ФИО41, <номер> участок - ФИО44, <номер> участок - ФИО47, <номер> участок - ФИО48, <номер> участок - ФИО42, <номер> участок – ФИО52 не являются членами СНТ. Однако данное утверждение опровергается протоколом <номер> от <дата>. заседания правления СНТ «Театральный». На котом указанные лица были приняты в члены товарищества.

<номер> участок - ФИО46 является членом СНТ «Театральный», что подтверждает выписка об уплате взносов из Сбербанка (Приложение 13) и сведения ЕГРН, а не ФИО53, как указывает истец.

Истец указывает, что собственником <номер> участка и членом СНТ является ФИО54, что соответствует списку приложенному к протоколу от <дата>./т.1 л.д.93/

Истец указывает, что <номер> участок - ФИО55 не является членом СНТ «Театральный», однако это утверждение опровергают представленные реестры..

<номер> участок - ФИО56 - при составлении списка допущена описка, вместо буквы «у» написана буква «и». Подпись в списке подлинная и принадлежит ФИО56

Двойного учёта каких-либо голосов не допущено.

При анализе списков участников собрания от <дата> выявлены следующие нарушения:

- от участка <номер>, как член СНТ, зарегистрировался ФИО57 хотя в «Реестре от <дата> ( собственником участка и членом СНТ числится ФИО39;

- от участка <номер> зарегистрировался ФИО18, а также ФИО35 но в «Реестре от <дата>» собственником участка числится только ФИО18 как единственный член СНТ;

- от участка <номер> зарегистрировалась ФИО1 и ФИО58 но в «Реестре от <дата>» собственником участка числится ФИО1

Однако на количество необходимого кворума для принятия решения эти обстоятельства не влияют.

По факту того, что ФИО40, действуя по доверенности и голосовала за себя лично – при избрание её председателем СНТ «Театральный» судом дана оценка ранее.

Таким образом, существенных нарушений порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения общих собраний СНТ «Театральный» от <дата> и <дата> а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания не допущено, решения приняты по вопросам, включенным в повестку дня, относящимся к компетенции собрания и при наличии необходимого кворума.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для признания решений общего собрания недействительными и об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении требований о признании недействительным решений общих собраний членов СНТ «Театральный » от <дата>, от <дата> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 15 августа2025 года