Решение № 2-685/2017 2-685/2017~М-328/2017 М-328/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-685/2017

Дело № 2-685/№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Коломна

Коломенский федеральный городской суд Московской области в составе судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ХАРИТОНОВОЙ Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о восстановлении в государственном кадастре сведений о земельном участке,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» с иском о восстановлении в государственном кадастре сведений о земельном участке, площадью 868 кв. метров, расположенного в садоводческом товариществе «<адрес> №, в том числе, сведений о месте положении границ указанного земельного участка.

Иск мотивирован тем, что с декабря ДД.ММ.ГГГГ года истец ФИО1 является членом <данные изъяты>», <адрес> № площадью 868 кв. метров, предоставленного для ведения садоводства и огородничества. За время пользования участков ФИО1 возведен на нем садовый домик площадью 61,8 кв. метров. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет под номером № ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации городского округа Коломна № от ДД.ММ.ГГГГ года указанный земельный участок был предоставлен истцу в собственность; право собственности на земельный участок зарегистрировано на имя истца ДД.ММ.ГГГГ года. На основании декларации об объекте недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года истцом зарегистрировано право собственности на садовый дом. В последствии истцу стало известно о том, что ранее сведения о земельном участке как о временном были аннулированы и исключены из госкадастра ДД.ММ.ГГГГ года. Письменным ответом от ДД.ММ.ГГГГ года на обращение истца к ответчику было рекомендовано обратиться в суд для восстановления сведений о земельном участке по решению суда. Отсутствие в настоящее время в госкадастре сведений о земельном участке, на который право истца зарегистрировано в установленном законом порядке, противоречить законодательству и нарушает право истца по распоряжению принадлежащим земельным участком и расположенным на нем садовым домом.

В судебном заседании стороны, буду надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, не присутствовали; истец письменным заявлением ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.38). Ответчиком возражений на иск не представлено, каких либо ходатайств, в том числе, об отложении заседания, в суд не заявлено и таковых не поступило.

Суд рассматривает дело в отсутствие сторон по делу в порядке, соответственно, ч.5 и ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, привлеченное истцом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, письменными заявлениями ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.39), возражений на иск не представлено.

Суд рассматривает дело в отсутствие представителя 3-е лица в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п.4 ч.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия. Нарушающие право на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.

Материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 является собственником земельного участка № в садоводческом товариществе «<адрес> расположенном в <адрес>. Земельный участок составляет площадь 868 кв. метров, предоставлен истцу Постановлением Администрации городского округа Коломна от ДД.ММ.ГГГГ года № в собственность из земель населенных пунктов для садоводства. Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права (л.д.13).

На участке располагается нежилое двухэтажное нежилое строение –дом, общей площадью 61,8 кв. метров, право собственности истцом на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.16).

Представленным в материалы дела кадастровым паспортом на указанный земельный участок (л.д.14-15), участок состоял на кадастровом учете в границах, установленных в соответствии с действующим законодательством.

Однако, земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года; в соответствии с требованиями ст. ст. 24, 25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» и ему был присвоен статус «временный». Сведения о земельном участке аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года на основании поступивших из Единого государственного реестра прав об отсутствии зарегистрированных прав на участок.

Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что право собственности ФИО1 на земельный участок и расположенный на нем дом были зарегистрированы позднее действий ответчика по исключению сведений об участке из госкадастра, что привело к противоречию фактических обстоятельств и порядка учета объектов недвижимости в госкадастре.

На основании изложенного, суд удовлетворяет заявленный истцом иск.

С ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ года № 218-ФЗ. Основания государственного кадастрового учета и госрегистрации права установлены статьей 14 указанного закона в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года, с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с ДД.ММ.ГГГГ года.

Восстановление в госкадастре сведений о вышеуказанном земельном участке не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При восстановлении сведений о земельном участке, не изменяются ни качественные, ни количественные характеристики участка; суд приходит к выводу о необходимости восстановления нарушенного права истца посредством приведения существующего объеме права в соответствии с действующим земельным законодательством.

С учетом положения ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает срок для исполнения решения в один месяц со дня вступления решения суда в законную силу и находит данный срок достаточным для исполнения решения суда.

Иных требований суду не заявлялось.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о восстановлении в государственном кадастре сведений о земельном участке удовлетворить.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу восстановить аннулированные и исключенные из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке №, расположенном в садоводческом товариществе «<адрес>» <адрес>, площадью 868 кв. метров, предоставленного ФИО1 в собственность Постановлением Администрации городского округа Коломна от ДД.ММ.ГГГГ года №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для садоводства, кадастровый №, в том числе, сведения о месте положении границ земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л. Н. Бессуднова