Решение № 2-556/2025 2-556/2025(2-5807/2024;)~М-4574/2024 2-5807/2024 М-4574/2024 от 26 января 2025 г. по делу № 2-556/2025

Дело №

УИД 50RS0№-26

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карасевой Е.Н.

при секретаре Мирзакаримове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 «ФИО5» ФИО5 России в лице ЖКС № филиала ФИО5 «ФИО5» ФИО5 России (по ВКС) к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 «ФИО5» ФИО5 России в лице ЖКС № филиала ФИО5 «ФИО5» ФИО5 России (по ВКС) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3,, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2018 г. по ноябрь 2019г., неустойки в связи с просрочкой оплаты, указав в обоснование, что ответчик ФИО2 зарегистрирована и является ответственным нанимателем жилого помещения по адресу: Московская <адрес>, г. Солнечногорск-7, мкр. Тимоново, <адрес>, а также по данному адресу зарегистрированы: ФИО3 и ФИО4 Истец в заявленный ко взысканию период являлся управляющей организацией на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ и Договора управления жилищным фон<адрес>-УЖФ/ВКС-1 от 28.07.2018г. Между тем, вопреки требованиям законодательства, плата за оказанные коммунальные услуги ответчиками не вносилась. Задолженность ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 70248,58 руб., размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 14795,20 руб. В адрес ответчиков направлялись квитанции на оплату оказанных услуг. До настоящего времени требования по оплате долга в добровольном порядке не исполнены, что явилось основанием для обращения в суд.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено при данной явке. С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО3 и ФИО4 являются пользователями жилого помещения по адресу: Московская <адрес>, г. Солнечногорск-7, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, из которой следует, что ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с 19.01.2010г.

Согласно справки ОВМ ОМВД России по г.о. Солнечногорск, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: Московская <адрес>, г. Солнечногорск-7, мкр. Тимоново, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по 30.03.2024г. Снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Истец в заявленный ко взысканию период являлся управляющей организацией на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора управления жилым фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации №-УЖФ/ВКС-1 от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.п. 6-7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Согласно п. 3 Правил коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством момента, а именно: со дня заключения договора найма – нанимателю жилого помещения по такому договору, а также проживающим с ним лицам.

В соответствии с условиями договора, со ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда с момента заключения договора.

Согласно п. 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ФИО5 «ФИО5» ФИО5 России в лице ЖКС № филиала ФИО5 «ФИО5» ФИО5 России (по ВКС) в спорный период исполнило в полном объеме обязанности по предоставлению коммунальных услуг, что не опровергнуто стороной ответчика.

Вместе с тем, обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги ответчиками не исполнена. Задолженность ответчиков перед истцом за потребленные коммунальные услуги период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 70248,58 руб.

В адрес ответчиков направлялись квитанции на оплату оказанных услуг. До настоящего времени требования по оплате долга в добровольном порядке не исполнены.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом был произведен расчет суммы пени в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 14795,20 руб. Данный расчет стороной ответчика не оспорен.

Мировым судьей судебного участка № Солнечногорского судебного района Московской области выдан судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2018 г. по ноябрь 2019 г. в размере 70248,58 руб., неустойки 14795,20 руб.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ФИО2 относительно его исполнения.

Размер задолженности ответчиками оспорен не был.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что требования ФИО5 «ФИО5» ФИО5 России в лице ЖКС № филиала ФИО5 «ФИО5» ФИО5 России (по ВКС) о взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО4 суммы задолженности по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере, а также суммы пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет госпошлина в размере 4 000 руб., от уплаты которой при подаче иска истец был освобожден.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 «ФИО5» ФИО5 России в лице ЖКС № филиала ФИО5 «ФИО5» ФИО5 России (по ВКС) – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт <...>) и ФИО4 (паспорт <...>) в пользу ФИО5 «ФИО5» ФИО5 России в лице ЖКС № филиала ФИО5 «ФИО5» ФИО5 России (по ВКС) (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70248,58 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14795,20 руб., а всего взыскать 85043 (восемьдесят пять тысяч сорок три) рубля 78 копеек.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <...>), ФИО4 (паспорт <...>) в доход бюджета госпошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей, по 2000,00 руб. с каждого.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Карасева Е.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.