Решение № 2-675/2017 2-675/2017~М-586/2017 М-586/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-675/2017

Дело № 2-675/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - Умеровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьское», ФИО2, ФИО4, ФИО5 Эдему, ФИО6 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности. Исковое заявление мотивировано тем, что истцу как члену колхоза «Октябрь» при его реорганизации в крестьянское сельскохозяйственное предприятие «Октябрь» была выделена часть имущественного пая из паевого фонда данного предприятия, что подтверждалось свидетельством о праве собственности на имущественный пай члена КСП. ДД.ММ.ГГГГ происходила реорганизация колхоза «Октябрь», в настоящее время его правопреемником является ООО «Октябрь». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ реорганизованным предприятием СПК «Таврия» (правопреемник колхоза «Октябрь») в счет имущественного пая на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ комиссией по выделению имущества в натуре была произведена передача истцу 31,7% от здания телятника, расположенного в <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно технического паспорта, выделенная истцу в натуре часть здания телятника по <адрес> в <адрес> РК, представляет собой нежилое помещение площадью 756,52 кв. м. Владельцами оставшейся части здания телятника являются ответчики. Архивных документов, касающихся перечня имущества паевого фонда и списка совладельцев имущественных паев не сохранились, а также документов подтверждающих проведение распаевания паевого фонда. В настоящее время у истца возникла необходимость в регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество, однако, произвести регистрацию права собственности истец не имеет возможности поскольку у него отсутствует правоустанавливающий документ на спорное здание, в связи с чем он обратился в суд и просит признать за ним право собственности.

Истец и представитель истца – ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, при этом указали, что исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Ответчики – ФИО2, ФИО4, ФИО11, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчица ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков администрации Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Общества с ограниченной ответственностью «Октябрь» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, учитывая положения ч. 3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение общей площадью 756,52 кв.м., расположенное в здании телятника по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что ему как члену колхоза «Октябрь» при его реорганизации в крестьянское сельскохозяйственное предприятие «Октябрь» была выделена часть имущественного пая из паевого фонда данного предприятия, что подтверждалось свидетельством о праве собственности на имущественный пай члена КСП. В настоящее время у истца возникла необходимость в регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество, однако, произвести регистрацию права собственности истец не имеет возможности, поскольку у него отсутствует правоустанавливающий документ на спорное здание.

В соответствии с выпиской из протокола заседания комиссии по решению имущественных споров № от ДД.ММ.ГГГГ, заявление истца о выделении ему в собственность части здания телятника было удовлетворено, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым № части здания телятника, расположенного на МТФ <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ, части спорного нежилого здания телятника присвоен кадастровый № (л.д.8).

Согласно справки №, выданной администрацией Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание, расположенное по <адрес> в <адрес> на балансе администрации Некрасовского сельского поселения <адрес> как бесхозное не состоит (л.д.9).

При решении вопроса о признании права собственности на здание телятника, суд учитывает, что наличие спорного имущества, его площадь, подтверждаются техническим описанием, составленным ООО «Крым Земпроект» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66-71).

Согласно ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что спорное нежилое здание телятника, состояло на балансе СПК «Таврия», как объект основных средств до ДД.ММ.ГГГГ. После чего, здание телятника было передано частично в счет реализации права собственности на имущественные паи членов СПК «Таврия» (л.д. 11).

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно статье 218 ГК РФ граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества.

На момент выделения имущественного пая истцу, данные правоотношения регулировались нормами законодательства Украины.

ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по ускорению реформирования аграрного сектора экономики» № предусмотрено реформирование коллективных сельскохозяйственных предприятий на основах частной собственности на землю и имущество путем, в том числе: передачи отдельных строений, сооружений членам КСП.

Из содержания ст.ст.7, 9 Закона Украины «О коллективном сельскохозяйственном предприятии», ФИО3 «О неотложных мерах по ускорению реформирования аграрного сектора экономики» следует, что имущество хозяйства принадлежит его членам на праве общей долевой собственности и паевой фонд их имущества состоит из балансовой стоимости основных производственных и оборотных фондов, образованных за счет деятельности предприятия. При этом, при распаевании имущества КСП, первичная государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество не предусматривалась.

В соответствии с п.п.9 и 16 Порядка распределения и использования имущества реорганизованных коллективных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного приказом Министерства аграрной политики Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, выделение из состава паевого фонда имущества в натуре отдельным собственникам или группе собственников по их желанию в процессе разрешения имущественных вопросов осуществляется согласно утвержденного общими сборами членов коллективного сельскохозяйственного предприятия структурой паевого фонда и не иначе как на основании решения сборов сособственников имущественных долей.

Согласно указанного Порядка передача имущества в счет имущественных паев отдельным лицам (группам лиц) оформляется актом приема-передачи, который составляется в двух экземплярах, по одному для каждого из сторон. Собственнику имущественного пая вместе с актом приема-передачи передаются инвентарные карточки либо инвентарные описи основных средств и накладные внутрихозяйственного назначения на оборотные средства.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность объектов недвижимости истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск в части признания за ФИО1 права собственности на часть здания телятника подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьское», ФИО2, ФИО4, ФИО5 Эдему, ФИО6 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание телятника площадью 756,52 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко