Решение № 2-335/2017 2-335/2017~М-267/2017 М-267/2017 от 23 марта 2017 г. по делу № 2-335/2017

Дело №2-335/2017 копия
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лысьва 24 марта 2017года

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Г.Г.Батуевой,

при секретаре Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску К.В. к администрации г.Лысьвы Пермского края о признании права собственности на гараж, суд

установил:

02.03.2017г. К.В. обратился в суд с иском к администрации города Лысьвы Пермского края о признании права собственности на гараж с овощной ямой, расположенный в гаражном массиве <адрес>.

В судебное заседание истец К.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, на требованиях настаивает.

В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано разрешение на покупку гаража у К.М. в районе <адрес>, о чем свидетельствует расписка в получении денежных средств. Пользуется гаражом до настоящего времени. Однако в государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок под строительство гаража. В результате застройки данного земельного участка не были нарушены чьи-либо права и законные интересы. В настоящее время гараж имеет фактический адрес: <адрес>

Представитель ответчика администрации города Лысьвы Ш. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором указала об отсутствии возражений по существу заявленных требований.

Допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что К.В. получил разрешение исполнительного комитета Управления жилищно-коммунального хозяйства на покупку капитального гаража в районе <адрес> (л.д.9).

Подлинной распиской от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что К.В. приобрел у К.М. гараж, <адрес> (л.д.4).

В связи с перерегистрацией гаражей, гаражу присвоен адрес: <адрес>. Гараж соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Данные обстоятельства подтверждаются справкой отдела архитектуры администрации города Лысьвы (л.д.5).

Согласно техническому паспорту (л.д.6-8) в гаражном массиве <адрес>, действительно имеется гараж с овощной ямой, 1970 года постройки, общей площадью застройки 19,1кв.м.

Из представленных отделом архитектуры администрации г.Лысьвы документов, следует что в юго-западной части территории, занятой под гаражи <адрес> решением исполнительного комитета от № был выделен земельный участок кооперативу № под строительство гаражей. (л.д.24-29).

Из информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д.30-31) следует, что гараж в <адрес> и земельный участок под ним ни за кем на праве собственности не зарегистрированы.

То обстоятельство, что К.В. приобрел и пользуется гаражом подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Ш.П. и К.А., которые пояснили, что им известно, что К.В. на основании разрешения приобрел у К.М. гараж в <адрес>, пользуется им по настоящее время.

Суд считает возможным признать право собственности за К.В. на гараж, расположенный в гаражном массиве <адрес> поскольку, истцу в установленном порядке было выдано разрешение на приобретение гаража. С момента приобретения пользуется гаражом, каких-либо нарушений градостроительных норм и правил, а также прав и законных интересов других лиц при строительстве данного гаража не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за К.В. право собственности на гараж с овощной ямой, расположенный <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Г.Г.Батуева