Решение № 2-801/2024 2-801/2024~М-691/2024 М-691/2024 от 30 октября 2024 г. по делу № 2-801/2024

2-801\2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2024 года с. Бижбуляк

Бижбулякский межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Ярмиева Т.Н. при секретаре Мелиховой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Бижбулякский межрайонный суд РБ суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, в которой зарегистрирована ответчик. ФИО2 добровольно избрала иное место жительства, в связи с чем более 10 лет назад добровольно выехала из данного жилого помещения и вывезла все принадлежащие ей вещи. Таким образом в течении длительного срока она по указанному адресу фактически не проживает и не пользуется данным жилым помещением. Какие-либо отношения с ответчиком с указанного времени прекращены, общее, совместное хозяйство не ведется. Соглашение на проживание между ними не заключалось, оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец как его собственник. Ответчик, утратив право пользования жилым помещением, добровольно с регистрационного учета по указанному адресу не снялась. ФИО2 является совершеннолетней и в дееспособности не ограничена. При наличии родственных отношений с истцом, общение между сторонами прекращено, стороны заботу и содержание друг другу не оказывают, т.к. какие-либо взаимные обязательства между ними отсутствуют. Регистрация ответчика в жилом помещении истца носит формальный характер и не отражает фактического положения вещей. Наличие регистрации ответчика создает собственнику препятствия по владению и пользованию жилым помещением, а также влечет риски правового и финансового характера. Какие-либо основания, препятствующие признанию ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением отсутствуют.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в с/з не явились, просили рассмотреть иск в их отсутствие, заявленные требования поддерживают и просят удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения иска в с/з не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении не просила, своего мнения по иску не представила. Принятыми мерами обеспечить явку ответчика не представилось возможным.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилая квартира, с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается документально. В указанном жилом помещении, зарегистрирован ответчик ФИО2

Данная жилое помещение местом жительства ответчика не является, поскольку она в нем не проживает в течении длительного времени, добровольно выехав из данного жилого помещения. Какое-либо имущество, принадлежащее ответчику в данном жилом помещении отсутствует. С указанного момента она по указанному адресу фактически не проживает более 10 лет и не пользуется им. Какие-либо отношения с ответчиком с указанного времени прекращены, стороны совместного хозяйства не ведут, общих расходов не несут. Соглашение на проживание в указанном жилом помещении между ними не заключалось, оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет ФИО1 как собственник указанной жилой квартиры.

Ответчик ФИО2 является совершеннолетней и в дееспособности не ограничена. При наличии родственных отношений с истцом, общение и взаимная поддержка между сторонами прекращены, общее хозяйство ими не ведется, стороны заботу и содержание друг другу не оказывают, т.к. какие-либо взаимные обязательства между ними отсутствуют.

Право собственности на указанное недвижимое имущество принадлежит истцу без каких-либо ограничений, следовательно, право пользования ответчиком жилым помещением подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении своих прав по распоряжению принадлежащим имуществом, в связи с чем, исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащем истцу на праве собственности и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца через Бижбулякский межрайсуд.

Судья : Ярмиев Т.Н.