Решение № 2-3089/2023 2-382/2024 2-382/2024(2-3089/2023;)~М-2837/2023 М-2837/2023 от 21 января 2024 г. по делу № 2-3089/2023

Дело № 2-382/2024 УИД 27RS0006-01-2023-005455-22


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 22 января 2024 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Великодной Д.В.

с участием представителя истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Истец ФИО4 обратился в суд с указанным иском к ответчику Администрации сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, в обоснование иска указал, что земельный участок №, который расположен на территории <адрес>»), был предоставлен ФИО1 на праве собственности в ДД.ММ.ГГГГ году. Истец, его отец, собственник земельного участка ФИО1, а также его супруга ФИО2 являлись родственниками. В связи с тем, что ФИО1 и его супруга приобрели другие участки (№ и №), участок под № они передали в пользование ФИО4 и его отцу. Впоследствии собственник ФИО1, его жена ФИО2, а, также, отец истца ФИО4 - умерли.

По причине болезни собственника и его жены и последующей смерти, документы на участок № не были переоформлены.

Фактически ФИО1 и его супруга прекратили пользоваться участком № еще при жизни. Так как семья ФИО9 и семья З-вых были родственниками, а также в связи с тем, что документы на переданный участок № не были оформлены, согласно закону, членскую книжку на имя ФИО4 в правлении не переоформляли, она была оформлена на имя супруги собственника ФИО2. При этом, с ДД.ММ.ГГГГ года фактически участком № пользовался и членские взносы уплачивал ФИО4 и его отец.

О том, что земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ года обрабатывает ФИО4 знают члены товарищества и члены правления. В правление какие либо третьи лица в отношении данного участка не обращались. Каких либо претензий в отношении данного участка к истцу за весь период пользования (с ДД.ММ.ГГГГ года), также, ни кто не предъявлял.

Истец представил в суд постановление, из которого следует, что спорный земельный участок предоставлялся физическому лицу ФИО1 на праве собственности, следователь земля не является муниципальной.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером с кадастровым номером №. расположенный в <адрес>, на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Зеленая горка», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о судебном заседании извещен, ведет дело через представителя.

Представитель истца ФИО3 иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель администрации сельского поседения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края Пак В.Н. просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном заявлении не возражал против удовлетворения иска.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что у нее имеется дачный участок в сдт «Зеленая горка». Также ей известно, что истцу принадлежит земельный участок № в <адрес>». Ранее указанный земельный участок предоставлялся семье ФИО9, а впоследствии был передан истцу и ей известно, что с 2005 г. истец единственный кто с 2005 обрабатывает указанный земельный участок, уплачивают все взносы, выращивает на нем сельскохозяйственную продукцию.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 13.62 гектаров был передан в собственность гражданам, состоящим в садоводческом товариществе «Зеленая горка» для ведения садоводства.Согласно списка членов СНТ «Зеленая горка», земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. передан в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1, на имя последнего выдана членская книжка. В ходе рассмотрения дела установлено, что право собственности на указанный земелый участок ФИО1 не оформлено. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № ранее присвоенный государственный учетный №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м., имеет статус ранее учтенного. Истец, его отец, собственник земельного участка ФИО1, а также его супруга ФИО2 являлись родственниками. В связи с тем, что ФИО1 и его супруга приобрели другие участки (№ и №), участок под № они передали в пользование ФИО4 и его отцу. Впоследствии собственник ФИО1, его жена ФИО2, а, также, отец истца ФИО4 - умерли. По причине болезни собственника и его жены и последующей смерти, документы на участок № не были переоформлены. Согласно справке председателя СНТ «Зеленая горка» ФИО7, в которой также указано, что членскую книжку на имя ФИО4 не оформляли, при этом членам правления известно о том, что ФИО1 еще при жизни передал участок № своим родственникам ФИО4 добровольно. С ДД.ММ.ГГГГ г. фактически членские взносы производил ФИО4 и его отец. После смерти ФИО1 какие-либо лица в отношении данного участка (крое ФИО4) в правление не обращались, каких-либо документов о принятии наследства не представляли. Какого-либо спора в отношении данного земельного участка в СНТ «Зеленая горка» нет, в связи с чем, правление товарищества просит удовлетворить заявленные требования истца и признать за ним право собственности на спорный земельный участок. В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ, 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Судом установлено, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года использует земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>» по назначению, открыто и непрерывно. Более 18 лет владеет и пользуется указанным земельным участком. Право истца на земельный участок никем на протяжении длительного владения не оспаривалось. Прав на указанный объект недвижимости в ЕГРН не зарегистрировано. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск ФИО4 к Администрации сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>», категория земелль: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, в порядке приобретательной давности. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд. Мотивированное решение суда составлено 29.01.2024 г. Судья М.Г. Константинова