Решение № 2-161/2024 2-161/2024~М-151/2024 М-151/2024 от 17 июля 2024 г. по делу № 2-161/2024

Дело № 2-161/2024

УИД 45RS0001-01-2024-000225-23


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Альменево 18 июля 2024 года

Альменевский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Сафиной Г.Р.,

при секретаре Верхозиной И.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца Щипуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что в 1986 году совхозом «ФИО2» Альменевского района Курганской области ей для постоянного проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С указанного времени она постоянно проживает в этой квартире. Она решила приватизировать эту квартиру, однако не может этого сделать в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Реализовать свои права на приобретение данной квартиры в собственность, кроме как в суде у нее нет возможности. Все полномочия по распоряжению жилым фондом Альменевского района Курганской области перешли в Администрацию Альменевского муниципального округа Курганской области, однако каких-либо документов на данную квартиру передано не было. Претензий и споров по данной квартире не поступало и не рассматривалось, право приватизации она ранее не использовала. Ссылаясь на изложенное, на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просила суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Альменевского муниципального округа в суд не явился, просил рассмотреть дело без их участия, выразив согласие с рассматриваемым иском. Дело рассмотрено судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Истец ФИО1 в суде иск поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель истца адвокат Щипунова Е.В. просила исковые требования удовлетворить как законные и обоснованные.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Так, свидетель Свидетель №1 в суде показала, что истца знает давно. В 1986 году ФИО1 для проживания совхозом «ФИО2» была предоставлена квартира, где она до настоящего времени проживает. Адрес проживания истца: <адрес> Истец в этой квартире проживает одна, несет бремя содержания квартиры, пользуется квартирой постоянно, открыто. Споров по указанной квартире не было.

Свидетель Свидетель №2 в суде показала, что истца знает давно. В 1986 году ФИО1 для проживания совхозом «ФИО2» была предоставлена квартира, где она до настоящего времени проживает. Адрес проживания истца: <адрес> Истец в этой квартире проживает одна, несет бремя содержания квартиры, пользуется квартирой постоянно, открыто. Споров по указанной квартире не было. Другие квартиры ФИО1 не приватизировала.

Из паспорта ФИО1 следует, что она с 23 декабря 1986 года зарегистрирована по адресу: <адрес><адрес>.

Из сведений администрации Альменевского муниципального округа следует, что квартира по <адрес> в реестре муниципального имущества Альменевского муниципального округа <адрес> не числится.

Из справок администрации МКУ «Шариповский территориальный отдел» Альменевского муниципального округа следует, что спорная квартира истцу ФИО1 была предоставлена совхозом «ФИО2»; споры и претензии по поводу владения ФИО1 жилой квартирой отсутствуют; квартира по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно уведомлений Управления Росреестра по Курганской области, сведений об объекте недвижимого имущества - жилого помещения, земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, - в ЕГРН нет.

Из архивной справки Администрации Альменевского района Курганской области следует, что постановлением Администрации Альменевского района Курганской области от 15.07.1993 года за № 498 совхоз «ФИО2 реорганизован в ТОО «Малышевское», постановлением от 06.04.1999 года № 109 ТОО «Малышевское» реорганизовано в СПК «Приозерный», постановлением от 27.03.2002 года № 73 СПК «Приозерный» реорганизован в СПК «Ново-ФИО2».

Из справки, технического плана кадастрового инженера об основных технико-экономических показателях объекта недвижимости следует, что объектом капитального строительства является жилое помещение (квартира), расположенное по <адрес> общая площадь квартиры – 48,10 кв.м.

Из отзыва представителя ответчика – Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области следует, что ответчик полностью согласен с иском.

Таким образом, суд находит установленным, что ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире, занимает ее на законных основаниях. Доводы истца в иске, доводы представителя истца, показания свидетелей, письменные материалы дела, свидетельствуют об обоснованности рассматриваемых исковых требований.

Суд доверяет исследованным доказательствам, поскольку они согласуются друг с другом, в своей совокупности подтверждают и дополняют доводы истца. Исследованными доказательствами установлено, что спорная жилая квартира не обременена правами иных лиц, ФИО1 в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована. Предприятие (бывший фактический собственник спорной квартиры) в настоящее время не существует.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья (п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г.).

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании в порядке приватизации за ней права собственности на квартиру, расположенную по <адрес> подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 48,10 квадратных метров, расположенную по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сафина Г.Р.

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2024 года.

Судья Сафина Г.Р.