Решение № 2-414/2024 2-414/2024~М-376/2024 М-376/2024 от 1 декабря 2024 г. по делу № 2-414/2024

Дело № 2-414/2024

59RS0021-01-2024-000784-40


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2024 года с.Карагай Пермский край

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего Корепановой С.А., при секретаре судебного заседания Новиковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края к Территориальному Управлению Росимущества по Пермскому краю, ФИО3 о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1,

у с т а н о в и л:

истец Управление Земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края обратились в суд с исковым заявлением к Территориальному Управлению Росимущества в Пермском крае, ФИО3 о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, мотивируя тем, что Администрацией Карагайского района Пермской области было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче сельскохозяйственных угодий в коллективно-долевую собственность подсобному хозяйству колхоз им. Калинина, в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе им. Калинина и проживающим на территории Богоявленского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок общей площадью 3313,2 га (из них 2633,2 га пашни, 453 га сенокос, 227 га пастбища), по адресу: <адрес>. В соответствии с требованиями п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте администрацией Карагайского муниципального округа опубликован список собственников невостребованных земельных долей в средстве массовой информации Карагайского муниципального округа общественно-политической газете Карагайского муниципального округа Пермского края «Приобвинский край» №) от ДД.ММ.ГГГГ Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на Никольской территории Карагайского муниципального округа. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок колхоза им. Калинина с кадастровым №далее – общее собрание), состоялось ДД.ММ.ГГГГ. С момента публикации списка невостребованных долей ФИО1 владеющий земельной долей в размере 15,6 га принадлежащей на основании свидетельства № выданного ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме, либо его наследники, не предоставили возражения в Администрацию Карагайского муниципального округа о том, что его земельная доля необоснованно включена в невостребованные, а также не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности. Также не были предоставлены в письменной форме в Администрацию Карагайского муниципального округа, на общее собрание участников долевой собственности какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет (до момента проведения общего собрания собственников земельных долей). До настоящего момента земельная доля не зарегистрирована в соответствии с Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». Просят прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., д.<адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю в размере 15,6 га принадлежащую на основании свидетельства № выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 20158000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, колхоз им. Калинина; признать право собственности за Муниципальным образованием Карагайский муниципальный округ Пермского края на земельную долю в размере 15,6 га, принадлежащую на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства № выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 20158000 кв.м., расположенный по адресу<адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв не представил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-е лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просили рассмотреть в отсутствии представителя.

Изучив исковое заявление, отзывы, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права. Данное положение применяется в том случае, когда право у истца имеется и возникло по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается, что по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в случае смерти гражданина переходит право собственности на принадлежавшее этому гражданину имущество.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Так, в наследство могут входить лишь те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель. У правопреемников возникает право собственности на наследственное имущество постольку, поскольку наследодатель имел право собственности на это имущество.

Из свидетельства о праве собственности на землю № установлено, что ФИО1, имел в собственности земельную долю в размере 15,60 га сельхозугодий. (л.д. 12)

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 29).

Согласно ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию (абз. 1). Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (абз. 2). Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству (абз.3).( в редакции, действовавшей на момент смерти ФИО1)

Из ответа нотариуса Карагайского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело № (л.д. 27). Выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследник жена- ФИО2 ( л.д. 28).

Из информации МП ОМВД России «Карагайский» следует, что ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. снята с регистрационного учета в связи со смертью ( л.д. 33).

Из ответа нотариуса Карагайского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело, наследниками являются: сын-ФИО3, ФИО4 (отказался от принятия наследства). ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Согласно п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Как установлено в судебном заседании, колхозу им. Калинина предоставлен в пользование земельный участок с кадастровым № общей площадью 20158000.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым № в графе особые отметки имеется запись о вещных правах не зарегистрированных в реестре прав и обременений недвижимого имущества, в том числе о доле в праве в размере 15,6 га ФИО1 (л.д.13 оборот).

Установлено, что в периодическом издании "Приобвинский край" в № от ДД.ММ.ГГГГ опубликован список лиц, обладающих правом собственности на земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными.

Также в газете "Приобвинский край" в № от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В соответствии с протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения колхоза им. Калинина от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей. В данный список включен под номером 86 ФИО1

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку спорная земельная доля является невостребованной, ее собственник ФИО1., умерший ДД.ММ.ГГГГ, либо его наследники каким-либо образом не распорядились земельной долей, и не использовали ее по назначению более трех лет подряд, возражений о включении спорной доли в список невостребованных земельных долей не поступало.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края удовлетворить в части требований к ФИО1.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., <адрес>, на земельную долю в размере 15,6га, на основании свидетельства № выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 20158000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за муниципальным образованием Карагайский муниципальный округ Пермского края на земельную долю в размере 15,6 га, принадлежавшую на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства № выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 20158000 кв.м., расположенный по адресу<адрес>

В части требований к Территориальному управлению Росимущества по Пермскому краю отказать.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Карагайский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Корепанова