Решение № 2-251/2019 2-251/2019~М-169/2019 М-169/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-251/2019

Дело № 2-251\2019

24RS0042-01-2019-000219-59


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 августа 2019 г. с. Партизанское

Партизанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Даниловой З.Н., при секретаре Семеновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Партизанского сельсовета Партизанского района Красноярского края о признании права собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество,

установил:

В Партизанский районный суд обратился ФИО1 с требованиями: признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 61.4 кв.м, с инвентарным номером 04:243:002:001724590:0001:10001.

Требования истца мотивированы тем, что он с июля 1987 года постоянно пользуется данным жилым помещением и земельным участком как своим собственным по настоящее время, платит налоги на это имущество, в течение всего периода никто не оспаривал его право владения квартирой и земельным участком.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает, дополнительно суду пояснил, что в 1987 году им Партизанская Райсельхозтехника, которая в настоящее время ликвидирована, выделила квартиру, в которой он проживает по настоящее время, фактически он приобрел право пользования жилым помещением, а так же уточнил, что земельный участок, уже оформлен в собственность ДД.ММ.ГГГГ, так как документов о собственности на квартиру не оформлялось, никто к нему претензий относительно имущества не предъявлял.

От заявленного ответчика в суд поступило заявление об отсутствии возражений на иск и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в обычном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.

В силу ч.1 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч.3 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указанного Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16).

В судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 подтвердили, что с 1987 года по настоящее время истец постоянно пользуется как собственник жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно справки администрации Партизанского сельсовета <адрес>, выданной на основании данных похозяйственной книги, выписки из похозяйственной книги, истец постоянно пользуется жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу <адрес>.

В свидетельстве о праве собственности на землю, указано, что земельный участок по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №.

Согласно технического паспорта, жилое помещение по адресу <адрес> имеет общую площадь 61.4 кв.м, с инвентарным номером 04:243:002:001724590:0001:10001.

Согласно предоставленных сведений филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними на жилое помещение по адресу <адрес>, а также правопритязания, аресты, запрещения, отсутствуют.

С учетом изложенного, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за истцом право собственности, с применением ч.3 ст.234 Гражданского Кодекса РФ, на спорные жилое помещение по основаниям ст.234 Гражданского Кодекса РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в силу приобретательной давности, на жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадь 61,4 кв.м, с инвентарным номером №.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение ФИО1 в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Председательствующий: судья З.Н. Данилова