Решение № 2-366/2023 2-366/2023~М-292/2023 М-292/2023 от 20 июля 2023 г. по делу № 2-366/2023

Дело № 2-366/2023

УИД: №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года с. Здвинск

Доволенский районный суд новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Пахомова И.В.

при секретаре Захарове Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Петраковского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5, администрации Петраковского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование требований указав, что во владении истца ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится недвижимое имущество в виде квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № расположенной по адресу: <адрес>.

Данная квартира была приобретена ФИО1 у ответчика ФИО2, действовавшей на тот момент в своих интересах и интересах своих на тот момент несовершеннолетних детей: дочь Н., сыновей А. и Н., за 15 миллионов неденоминированных рублей на основании договора купли-продажи заключенного в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ.

Данная квартира принадлежала ответчикам на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым АО «Петраковское» передало ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ФИО4 спорную квартиру. При заключении договора передачи была допущена ошибка в фамилии и отчестве дочери ФИО2 от первого брака – ФИО8, и она была указана по фамилии и с отчеством её мужа ФИО7 На момент заключения договора передачи на данную ошибку никто своевременно не обратил внимания. После заключения договора, ответчик ФИО2 передала ФИО1 все имеющиеся у нее на тот момент документы на квартиру, а именно технический паспорт.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на котором расположена квартира, был передан в собственность ФИО1 администрацией Петраковского сельсовета на основании выписки из похозяйственной книги.

С ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 владеет данной квартирой открыто, не от кого не скрывая свои права на неё, владение осуществляется им непрерывно (имущество из его владения никогда не выбывало) и добросовестно, так как он предполагал, что владеет данным имуществом как его собственник. За время владения ФИО1 данным имуществом, его владение никем не оспаривалось, претензий со стороны каких-либо третьих лиц не заявлялось. В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ЕГРН не содержит сведений о зарегистрированных правах на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Для надлежащего оформления своих прав в Управлении федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Новосибирской области истцу ФИО1 необходимо признать право собственности на квартиру, так иного способа зарегистрировать свои права на неё нет.

Истец ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Петраковского сельсовета Здвинского района Новосибирской области ФИО10 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, суду представил заявление о признании иска.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, суду представили заявления о признании иска.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении требований истца.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика администрации Петраковского сельсовета Здвинского района Новосибирской области ФИО10 и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 иск признали, письменно подтвердили разъясненные им положения ст. 173 ГПК РФ о праве ответчика признать иск, о последствиях признания иска.

Суд полагает возможным принять согласие представителя ответчика администрации Петраковского сельсовета Здвинского района Новосибирской области ФИО10 и ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с иском и удовлетворить исковые требования истца, так как признание иска не нарушает прав третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Петраковского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи жалобы в суд, вынесший настоящее решение.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2023 года.

Судья И.В. Пахомов