Решение № 2-4148/2019 2-4148/2019~М-3946/2019 М-3946/2019 от 9 декабря 2019 г. по делу № 2-4148/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 декабря 2019 года

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2

о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истец указала, что она с супругом являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес> В указанной квартире зарегистрирован ответчик, добровольно сняться с прописки он не желает, просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

Ответчик о дне слушании дела извещен по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо ФИО3 о дне слушании дела извещен.

Cуд приходит к следующему.

На основании ч.1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от 30 октября 2017 года истец и 3 лицо ФИО3 приобрели у ответчика квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, право собственности истца и 3 лица на данное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ. Согласно выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован в спорной квартире.

Доводы истца и 3 лица о том, что ответчик не проживает в спорной квартире, нет там и его имущества подтвердили опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5, не доверять которым у суда нет никаких оснований.

Кроме того, как видно из п.4.3 договора купли-продажи, продавец квартиры обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 дней со дня подписания договора купли-продажи.

Таким образом, каких-либо законных оснований для предоставления ответчику в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания его в квартире истца и 3 лица не имеется, какого-либо самостоятельного договора по пользованию спорным жилым помещением между сторонами и 3 лицом заключено не было, доказательств обратного ответчик не представил, у него отсутствуют равные с собственниками права пользования спорным жилым помещением.

При таких данных исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12,56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Татарстан, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия.

Судья: