Решение № 2-193/2019 2-5/2020 2-5/2020(2-193/2019;)~М-187/2019 М-187/2019 от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-193/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 05 февраля 2020 года

Гдовскийрайонный суд <адрес> в составепредседательствующего Асадова А.Б., при секретаре Большовой К.Я.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюФИО1 к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

В обосновании требований указано, что отец ФИО1 - ФИО2 имел в собственности жилой дом и земельный участок в садовом некоммерческом товариществе «Здоровье» <адрес> Указанный земельный участок площадью 728.86 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, ФИО2 получил в собственность на основании Распоряжения администрации Гдовского района № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю Серия №

Жилой дом, построенный ФИО2 на садовом участке, был завершен строительством в ДД.ММ.ГГГГ году. Как объект недвижимости дом на учете в ЕГРН не состоял, т.к. владельцем зарегистрирован не был.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти приняла наследство мужа ФИО3. Однако она не обращалась к нотариусу и своих прав не оформляла. Она умерла ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, единственным наследником умерших родителей является его дочь ФИО1, истец по настоящему иску.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступила в наследство матери. После отца права наследования ни она, ни мать не оформляли.

Истец при родителях принимала участие в их жизни, а после их смерти приняла в наследство указанное имущество фактическим образом, так как продолжала пользоваться как своим собственным имуществом указанной дачей.

В частности она наследник, вступила во владение жилым домом и земельным участком. О чем свидетельствует её периодическое проживание в наследственном доме, принятие мер по его сохранности и т.д. За счет своих средств наследник содержит указанное недвижимое имущество для использования его по своему назначению вот уже в течение 11 лет с момента смерти отца. Пользуется дачей как сама, так и совместно со своими детьми.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав, им разъяснено наследнику, что им упущен срок для принятия наследства и что ему необходимо обратиться в суд с данным иском. Сведения о наличии или отсутствии наследственного дела нотариус предоставит по запросу суда.

Принадлежность указанных объектов недвижимости: жилого дома и земельного участка никем не оспаривается. Представитель ответчика председатель СНТ «Здоровье» ФИО4 по существу иска не возражает и советовал оформить дачное домовладение в судебном порядке.

Земельный участок согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете под КН №

На жилой дом подготовлен технический план здания для предоставления его в суд по установлению права собственности на объект недвижимости для последующей его государственной регистрации.

На основании изложенного проситпризнать за ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> гражданином Российской Федерации, паспорт №, выданным <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес> - право собственности по наследству на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства площадью 728.86 кв.м с кадастровым номером № и одноэтажный кирпичный жилой дом общей площадью 43.0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1,уведомленная надлежащим образом о дне и времени слушания дела, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В ходе предварительного судебного заседания истец исковые требования полностью поддержала по изложенным в иске основаниям.

В судебноезаседание представитель истца ФИО8 не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседаниепредставитель ответчика СНТ «Здоровье» ФИО4 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

В ходе предварительного судебного заседания ФИО4 не возражал в удовлетворении заявленных требований. Пояснил, садоводство образовано в ДД.ММ.ГГГГ году. По документам СНТ «Здоровье» числится ФИО2 как собственник земельного участка под №. На участке имеется дачный дом. После смерти ФИО2 участком и домом пользуется его дочь ФИО1 и ее дети. Спора по границам земельного участка не имеется.

Представитель третьего лица Администрации Гдовского района Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В ходе предварительного судебного заседания свидетель ФИО11 пояснил, что является сыном истца - ФИО1 Пояснил, что его дедушка ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В собственности у ФИО2 находился земельный участок, расположенный в <адрес> На участке был построен и имеется дачный дом. После смерти дедушки его мать и он постоянно приезжают в СНТ, обрабатывают земельный участок, следят за сохранностью дома.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствии истца, ответчика, представителя третьего лица Администрации Гдовского района Псковской области.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом - ст. 1111 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п.1 ст.1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 2 статьи 218ГК РФ граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий может выступать, в том числе, вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации Гдовского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 728.86 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., получил в частную собственность от садоводческого товарищества «Здоровье» (л.д.10).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: площадь. 728,86 кв.м, кадастровой стоимостью № руб., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства(л.д.13).

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ЕГРН сведений об объекте недвижимости нежилое здание с КН № не имеется (л.д.14).

Председатель СНТ «Здоровье» ФИО4 в справке от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что участок № и построенный на нем садовый дом с ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит ФИО2. Данный участок и дом зарегистрированы и находятся по адресу: <адрес> (л.д.15).

Из плана участка с КН № следует, что землепользователем является ФИО2, земельный участок ему выдан на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Из кадастровой выписки о земельном участке № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что садовый дом имеет КН №, местоположение: <адрес> расположен на земельном участке, площадью 728,86 кв.м, который находится в частной собственности ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17).

Согласно техническому плану здания, расположенного на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>граница земельного участка установлена в соответствии с земельным законодательством, общая площадь жилого дома составляет 43,0 кв.м (л.д.18-31).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 11).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Из свидетельства о рождении № следует, что ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан - ФИО2, в графе мать указана - ФИО3(л.д.32).

Из справки о заключении брака № следует, что в органе записи гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО16. (л.д. 44)

Из вышеизложенного следует, что ФИО1 является дочерью ФИО2 и ФИО3.

Согласно свидетельству о праве на наследству по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником является ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство состоит из денежных вкладов в структурном подразделении № Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» по счетам №, №, с причитающимися процентами, по счету № №), с причитающимися процентами и компенсационными выплатами из денежных средств по счету № (банковская карта №), с причитающимися процентами (л.д.33).

Установлено, что при жизни ФИО2 принадлежали жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 43 кв.м, а также земельный участок с КН № площадью 728,866 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В силу ст. 2.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный кодекс Российской Федерации (пункт 5 части 1 статьи 1) к основным принципам земельного законодательства относит принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Из наследственного дела №, открытого нотариусом Сланцевского нотариального округа ФИО10 после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, следует, что наследниками являются дочь ФИО1 и жена ФИО3.

Согласно заявлению, адресованному нотариусу Сланцевского нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 отказывается от причитающейся ей доли наследственного имущества.

Таким образом право собственности на земельный участок и на жилой дом после смерти ФИО2 возникло уФИО1, наследницы первой очереди по закону согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ.

Фактически жилым домом ивсем земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года после смерти ФИО2 пользовалась его дочь ФИО1.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу, что ФИО1 является наследником первой очереди по закону после умершего ФИО2, она фактически приняла наследство, в состав наследственного имущества входят спорные жилой дом и земельный участок.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону- удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> гражданином Российской Федерации, паспорт №, выданным <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № зарегистрированной по адресу: <адрес> - право собственности по наследству на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства площадью 728.86 кв.м с кадастровым номером № и одноэтажный кирпичный жилой дом общей площадью 43.0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО1 подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Гдовский районный суд.

Судья А.Б. Асадов