Решение № 2-34/2020 2-34/2020~М-3/2020 М-3/2020 от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-34/2020

Дело 2-34/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 февраля 2020 г. р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,

при секретаре Соколовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению СПК «Кировский» к ФИО1 о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л :

СПК «Кировский» обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от 15.07.2016, заключенного между ними, с одной стороны, и ФИО2, с другой, они приобрели в собственность земельную долю последнего на землях Воронцовского сельского поселения. В настоящее время зарегистрировать переход права собственности не могут, поскольку ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер, ответчик ФИО1 является потенциальным наследником, доводилась женой ФИО2

В судебном заседании истец не участвовал.

Ответчик ФИО1 также в судебное заседание не явилась.

Третьи лица – представитель Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 15.07.2016 между ФИО2 и СПК «Кировский» был заключен договор купли-продажи 10/10900 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок №. Цена договора определена сторонами в 100000 рублей (л.д.6).Указанные обстоятельства суд признает достаточными для установления наличия права собственности на момент продажи недвижимости за ответчиками.

В обоснование принимаемого решения суд считает необходимым указать, что в соответствии с частью 3 статьи 165 Гражданского кодекса РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая изложенное, суд полагает установленными обстоятельства перехода права собственности на указанные дом и земельный участок.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

Признать договор купли-продажи земельной доли от 15.07.2016 между ФИО2 и СПК «Кировский», состоявшимся.

Признать за СПК «Кировский» право собственности на 10/10900 долю в праве общедолевой собственности на земельный участок №, расположенный Воронцовского сельского поселения Полтавского района Омской области.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.К. Абилов