Решение № 2-4395/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-4395/2019

Дело № 2-4395/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Коротковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Нижневартовска к ФИО1, ФИО3 о взыскании денежных средств в интересах несовершеннолетней,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Нижневартовска обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о взыскании денежных средств в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1066666 руб. 67 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются родителями несовершеннолетней ФИО2, которая являлась собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Распоряжением управления по опеке и попечительству администрации города Нижневартовска от 17 сентября 2018 года ответчикам на основании заявления и согласия, а также заявления их несовершеннолетней дочери, дано разрешение дать согласие несовершеннолетней Ирине на совершение сделки купли-продажи вышеуказанной квартиры при условии приобретения в собственность несовершеннолетней не менее 2257/6740 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул. ФИО5, <адрес> представить в срок не более 2 месяцев с даты государственной регистрации сделки на отчуждаемое жилое помещение документы, подтверждающие долю несовершеннолетней в праве общей долевой собственности на приобретаемое жилое помещение и договор купли-продажи на отчуждаемое жилое помещение. Согласно выписке из ЕГРН несовершеннолетней была подарена ? доля в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. До настоящего времени документы, подтверждающие зачисление денежных средств на имя несовершеннолетней в адрес управления по опеке и попечительства администрации не представлены, что является нарушением прав и законных интересов несовершеннолетней.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, денежные средства в размере 1066666 руб. 67 коп., с зачислением денежных средств на лицевой счет, отрытый на имя несовершеннолетней.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица – Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Солнечногорск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчики являются родителями несовершеннолетней ФИО2Ю ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая являлась собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В ответ на заявление ответчиком и несовершеннолетней ФИО2, Распоряжением управления по опеке и попечительству администрации города Нижневартовска от 17 сентября 2018 года № 2150-Р/15-01 ответчикам дано разрешение дать согласие несовершеннолетней ФИО2 на совершение сделки купли-продажи 1/3 доли вышеуказанной квартиры при условии приобретения в собственность несовершеннолетней не менее 2257/6740 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с обязанием ответчиков представить в течение двух месяцев с даты государственной регистрации сделки на отчуждаемое жилое помещение документы, подтверждающие долю несовершеннолетней в праве общей долевой собственности на приобретаемое жилое помещение и договор купли-продажи на отчуждаемое жилое помещение; зачислить в течение 30 дней с даты отчуждения жилого помещения на лицевой счет, открытый на имя ФИО2 в кредитной организации денежные средства разницы между ее отчуждаемой и приобретаемой долями жилых помещений в случае приобретения в ее собственность доли жилого помещения по цене меньше отчуждаемой и представить в управление по опеке и попечительству администрации города документы, подтверждающие зачисление денежных средств; в случае если сделка по продаже не состоялась по истечении 6 месяцев с даты выдачи настоящего распоряжения, возвратить в управление по опеке и попечительству администрации города экземпляр выданного распоряжения.

На основании договора купли-продажи от 25 сентября 2018 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, продана за 3200000 руб., таким образом, 1/3 доля несовершеннолетней ФИО2 составляет 1066666,67 руб.

Согласно выписке из ЕГРН от 24 апреля 2019 года несовершеннолетней была подарена ? доля в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Из письменных пояснений ответчика следует, что в связи с тем, что несовершеннолетняя ФИО2 от покупки жилого помещения, расположенного в <адрес>, отказалась ввиду того, что проходит обучение в Московской области, ответчиками денежные средства от продажи квартиры, расположенной в <адрес> были потрачены на приобретение ? доли в жилом помещении, расположенном в <адрес>, стоимость которой составила 1693355,82 руб., которая ранее на праве собственности принадлежала сестре ФИО2 – ФИО8 В последующем, в соответствии с договором дарения доли квартиры от 24 ноября 2018 года ФИО8 подарила ФИО2 ? долю принадлежащей ей на праве собственности квартиры в <адрес>. Таким образом, ответчики полагают, что, учитывая, что ранее принадлежащая несовершеннолетней 1/3 доля стоимость 1066666,67 руб. продана, а приобретенная ? доля составляет 1693355,82 руб., разница в стоимости отчужденной и приобретенной долями составляет 626689,15 руб., имущественное положение несовершеннолетней не ухудшилось, а улучшилось, что подтверждает то обстоятельство, что денежные средства потрачены исключительно в интересах детей.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

В силу положений статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации нормы об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению к требованиям о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица, если иное не установлено Кодексом, другими законами и иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений.

Согласно п. 3 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО – Югры от 12 октября 2012 года № 377-п утвержден Порядок выдачи разрешений на совершение сделок с имуществом, согласий на отчуждение и (или) на передачу в ипотеку жилых помещений подопечных и несовершеннолетних лиц (далее – Порядок № 377-п).

В силу п. 12 Порядка № 377-п разрешение на совершение сделки по отчуждению недвижимого имущества (доли недвижимого имущества), в отношении которых подопечные или несовершеннолетние лица имеют право собственности, должно содержать условие обязывающее родителей (иных законных представителей) оформить в собственность подопечного или несовершеннолетнего лица недвижимое имущество (долю недвижимого имущества), выраженное в долях общей площади не менее принадлежащей им в отчуждаемом недвижимом имуществе.

В соответствии с п. 11 Порядка № 377-п разрешение на совершение сделки по отчуждению недвижимого имущества (доли недвижимого имущества), принадлежащего подопечному или несовершеннолетнему лицу, выдается при условии приобретения на его имя (в том числе дарения при соблюдении пункта 14 Порядка) равноценного недвижимого имущества (доли недвижимого имущества) взамен отчуждаемого.

Согласно п. 14 Порядка № 377-п в случае дарения недвижимого имущества (доли недвижимого имущества) подопечному или несовершеннолетнему лицу взамен отчуждаемого, денежные средства, полученные от сделки с недвижимым имуществом (долей недвижимого имущества), принадлежащего подопечному или несовершеннолетнему лицу, в течение 30 дней с даты совершения сделки с недвижимым имуществом зачисляются на лицевой счет, открытый на имя подопечного или несовершеннолетнего лица в кредитной организации.

В нарушение п. 14 Порядка № 377-п, ответчиками не представлено документов, подтверждающих зачисление денежных средств на имя несовершеннолетней, что является нарушением прав и законных интересов несовершеннолетней. Материалами дела не установлено, что во исполнение принятых на себя обязательств, ответчики на вырученные от продажи ранее принадлежащей несовершеннолетнему ребенку доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру приобрели жилое помещение (долю в праве собственности) на имя несовершеннолетнего ребенка.

Ссылка ответчиков на то, что при рассмотрении заявленных истцом требований необходимо учитывать договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру в д. Подолино Солнечногорского района Московской области, не может быть признана правомерной, поскольку данная сделка носит безвозмездный характер. Следовательно, продав квартиру и получив деньги за имущество, принадлежащее дочери, родители получили неосновательное обогащение в размере 1066666 руб. 67 коп., которое подлежит возврату в силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, с зачислением денежных средств на лицевой счет, отрытый на имя несовершеннолетней.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в доход государства солидарно подлежит взысканию госпошлина в размере 13533 руб. 33 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации города Нижневартовска к ФИО1, ФИО3 о взыскании денежных средств в интересах несовершеннолетней – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО3 в пользу несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, денежные средства в размере 1066666 (один миллион шестьдесят шесть тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 67 копеек, с зачислением денежных средств на лицевой счет, отрытый на имя несовершеннолетней.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО3 в доход государства госпошлину в размере 13533 (тринадцать тысяч пятьсот тридцать три) рубля 33 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 02 декабря 209 года.

Судья Байчоров Р.А.