Решение № 2-1170/2024 2-1170/2024~М-493/2024 М-493/2024 от 22 апреля 2024 г. по делу № 2-1170/2024

УИД 03RS0063-01-2024-000772-26

2-1170/2024

Категория 2.129


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2024 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сосновцевой С.Ю.,

при секретаре Бурдинской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указал, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ему перешло право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РБ, Туймазинский район, д.Дарвино, <адрес>. С согласия бывшего собственника в указанном жилом доме был зарегистрирован ФИО2 Однако ответчик, в указанном доме не проживал, общее хозяйство и расходы по содержанию не вел. В связи с тем, что ответчик добровольно не желает сняться с регистрационного учета, истец просит признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Туймазинскому району на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

В порядке статьи 50 ГПК РФ, поскольку место нахождения ФИО2 неизвестно, был назначен представитель в лице Асоциации-Коллегии адвокатов «Уральская межрайонная коллегия адвокатов» Красновид Л.Ф.

Представитель ФИО2 – адвокат Красновид Л.Ф. просила отказать в удовлетворении иска.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя ответчика адвоката, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, д.Дарвино, <адрес>, кадастровый №.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, д.Дарвино, <адрес>, кадастровый №.

Согласно справке выданной Администрацией сельского поселения Тюменяковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированному по адресу РБ, <адрес>, РБ, <адрес>, Тюменяковский сельсовет, д.Дарвино, <адрес>, в том, что совместно с ним зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. <адрес> дома (квартиры, комнаты) составляет 28,4 кв.м, жилая составляет 14,5 кв.м. Имеет земельный участок (ЛПХ) общей площадью 5635 кв.м. снование: похозяйственная книга №, л/счет №.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.31 ч.1 ГК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Исходя из смысла ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения, в данном случае ФИО1 сам определяет, кто является членом его семьи, а кто не является.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, д. Дарвино, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>, д.Дарвино, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.Ю. Сосновцева

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.