Решение № 2-894/2017 2-894/2017~М-923/2017 М-923/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-894/2017

Дело № 2-894-2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Мошково Новосибирской области 21 декабря 2017 года

Мошковский районный суд Новосибирской области

в составе председательствующего судьи А.В. Алференко

при секретаре Бойко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области к ФИО1 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с выпиской из реестра объектов Муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью администрации Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Новомошковского сельсовета ответчик был зарегистрирован по указанному адресу с <данные изъяты> года, фактически он не проживает с <данные изъяты> года по настоящее время и не оплачивает коммунальные услуги с <данные изъяты> года.

ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование состоянии <адрес>. По результатам обследования установлено, что квартира находится в неудовлетворительном состоянии, а именно печь разрешена, в окнах отсутствует стекло, электропроводка снята, частично нет штукатурки на стенах и потолке, поврежден пол. Квартира на замок не закрывается. Имеется свободный доступ посторонних лиц и бродячих собак. Мебель и личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Приусадебный земельный участок зарос травой и создает пожароопасную ситуацию. Ответчик в нарушение п.4 ст. 17 и ст. 67 ЖК РФ своими действиями и бездействиями привел квартиру в состояние непригодное для проживания. За коммунальные услуги оплату не производит. В связи с тем, что квартира не отапливается, соседи жалуются на промерзание смежной стены.

Глава администрации Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области – ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4, адвокат по назначению, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражал против заявленных требований.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по Новосибирской области в Мошковском районе, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах своей неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования администрации Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности администрации Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности администрации Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области (л.д. 5).

Согласно справке администрации Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес><данные изъяты> года, но фактически не проживает с <данные изъяты> года. В настоящее время, его место нахождения неизвестно (л.д. 6).

Как следует из акта обследования материально-бытовых условий проживания, ФИО2, зарегистрирован по адресу: <адрес>, по данному адресу не проживает с <данные изъяты> года. На момент проверки жилое помещение – квартиры, находится в неудовлетворительном состоянии, печь разрушена, в окнах отсутствует остекление, электропроводка вырвана, штукатурка на потолке и стенах частично осыпана, пол частично разрушен. Квартира не закрыта, имеется свободный доступ посторонних. На момент проверки личных вещей, оборудования, нет, имущество отсутствуют. Личное подсобное хозяйство не ведется, приусадебный участок зарос, не обрабатывается, создает пожароопасную ситуацию (л.д. 7).

Согласно справке МУП «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес>, коммунальные услуги (холодное водоснабжение) не оплачивал с <данные изъяты> года и по настоящее время (л.д. 8).

Из информации АСР УФМС России по Новосибирской области следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно информации, представленной Специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по г. Новосибирску Управления по делам ЗАГС Новосибирской области, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ записи актов о смерти на ФИО2 не обнаружено.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>, не проживает длительное время, вывез свои вещи, его местонахождение не известно. Следовательно, суд считает, что ответчик ФИО2. утратил право пользования спорным жилым помещением, однако, значится зарегистрированными по данному адресу, чем нарушаются законные права истца, как собственника жилого помещения, в связи с этим суд считает, что имеются основания признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, данные Правила предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета судебное решение о признании лица утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, из анализа выше изложенных требований закона и представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, тем самым отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении указанного жилого помещения.

С учетом изложенного, суд считает, что требование о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Алференко