Решение № 2-3079/2017 2-3079/2017~М-2351/2017 М-2351/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-3079/2017

Дело: №2-3079


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2017 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи С.В. Левченко

при секретаре Е.Е. Лещевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету пгт. Васильево Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету пгт. Васильево ЗМР РТ о признании за ней права собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: РТ<адрес>

В обоснование иска ФИО1 указала, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность ее, а также её родителей ФИО2 и ФИО3 было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ее матери, открылось наследство в виде доли в указанной квартире, которые соглашением от ДД.ММ.ГГГГ были определены следующим образом: ФИО2 – 1/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли, ФИО1 – 1/3 доли. ДД.ММ.ГГГГ между ней и её отцом ФИО2 был заключен договор дарения, согласно которого принадлежащую ему 1/3 долю в вышеуказанной квартире он подарил ей, но зарегистрировать в установленном законом порядке не этот договор не успели, поскольку отец умер, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО4, действующий на основании доверенности от 06.03.2017 (л.д.5) на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика Исполнительный комитет пгт. Васильево ЗМР РТ на судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований истца ФИО1 (л.д.18 ).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у Главы администрации <адрес> и. Зеленодольска № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации <адрес> и <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ за № в совместную собственность ФИО3, ФИО1, истцу по делу, ФИО2 было предоставлено жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.12).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет и ей присвоен кадастровый номер №, ее площадь составляет 54,2 кв.м. (л.д.14-15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д.7).

Соглашением об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО5, заключенным между ФИО1 и ФИО2 в целях прекращения права общей совместной собственности на данную квартиру и реализации наследственных прав были установлены доли каждого из сособственников в праве совместной собственности на эту квартиру в следующем соотношении: ФИО3 - 1/3 доля, ФИО1 – 1/3 доля, ФИО2 – 1/3 доля (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно на наследство состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.7).

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за истцом ФИО1 было зарегистрировано право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на квартиру с кадастровый №, общей площадью 54,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.14-15).

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ 5 за ФИО2 было зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/3 доли в праве на квартиру с кадастровый №, общей площадью 54,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.14-15).

07.09.2016между ФИО2 и ФИО1, истцом по делу был заключен договор дарения доли квартиры, согласно которого ФИО2 подарил ФИО1 1/3 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес> Данный договор был удостоверен нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре за № (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).

Из пояснения представителя истца ФИО1 усматривается, что договор дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ был сдан истцом ФИО1 на государственную регистрацию, однако ее отец ФИО2 в связи с болезнью, а впоследствии со смертью не смог явиться в регистрирующий орган, поэтому ей было отказано в государственной регистрации, что также подтверждается сообщением государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ за №, из которого следует, что проведение государственной регистрации права общей долевой собственности на спорную квартиру за ФИО1 не предоставляется возможным, поскольку с заявлением о государственной регистрации права собственности обратилась только одна из сторон сделки, а именно ФИО1, другая сторона сделки ФИО2 с заявлением о переходе права общей долевой собственности не обратился (л.д.8,16).

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО2 распорядился принадлежащей ему на праве общей долевой собственности 1/3 долей в праве на спорную квартиру, а именно подарил ее своей дочери ФИО1, истцу по делу, в связи с этим между ними ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения, удостоверенный нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ, однако переход права собственности от него к истцу не состоялся, в связи со смертью последнего.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у истца ФИО1 возникло право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на спорную квартиру.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218, 219, 234 ГК РФ, ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 54,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГг.

Судья: