Решение № 2-1048/2017 2-1048/2017~М-893/2017 М-893/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-1048/2017

Дело <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года с. Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Усольцевой Е.В.,

при секретаре Храмцовой М.С.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Кызыл - Озекское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Кызыл-Озекское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, ссылаясь на то, что <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> истец зарегистрировал право собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу, но оформить надлежащим образом право собственности на квартиру, расположенную на данном земельном участке не имеет возможности.

В судебном заседании на иске ФИО1 настаивал, пояснил, что в 90-х годах совхозом была предоставлена спорная квартира с того времени истец с родителями проживал в данной квартире. Уточнил, что просит признать право собственности в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации МО «Кызыл-Озекское сельское поселение», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФИО2 ФИО3, действующий на основании доверенности в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что ФИО2 и ФИО1 являются братом и сестрой. За ФИО2 признано право собственности на <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Однако в настоящее время она проживает в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> считает ее своей собственностью.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

По правилам ст. 134 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно статье 5 закона Российской Федерации от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА><НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> –ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» часть первая Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> -2001г.г. лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: с Кызыл –Озек <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> открыт с 1997 года проживает в ней в том числе ФИО1 –глава семьи.

Из технического паспорта на указанную квартиру следует, что в качестве правообладателя указан ФИО1

Согласно выписке из ЕГРП, собственником земельного участка расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> является ФИО1

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец владеет спорной квартирой добросовестно, открыто и непрерывно как своей собственной с 1997 года (20 лет), что также подтверждается его пояснением.

Кроме того, основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

С <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> истец является собственником земельного участка с кадастровым <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенным по адресу: с Кызыл - Озек <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, на котором расположено спорное жилое помещение. В связи с этим признание за истцом права собственности на спорное жилое помещение не противоречит основным принципам земельного законодательства.

При указанных обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Довод представителя третьего лица ФИО2 о том, что в настоящее время в спорной квартире проживает семья Г-ных, поскольку желает этого, правового значения не имеет, так как данные лица не являются ни собственниками, ни владельцами спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации МО «Кызыл - Озекское сельское поселение» удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 30,9 кв. метра, в том числе жилой 11,6 кв. метра расположенную по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Майминский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.В. Усольцева

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.