Решение № 2-1125/2018 2-1125/2018~М-1170/2018 М-1170/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-1125/2018

Дело № 2-1125/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша 23 октября 2018 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Лебедевой И.В.,

при секретаре Захаровой Е.Г.,

с участием

адвоката истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения Зеленоборский Кандалакшского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

третьи лица:

ФИО3,

ФИО4,

ФИО5,

ФИО6,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Зеленоборский Кандалакшского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что жилой дом по адресу: н.<адрес>, принадлежал ее отцу, ФИО7 Отец своими силами строил дом, пользовался им до дня своей смерти. Умер ФИО7 <дата>. После смерти отца наследство приняла его супруга (мать истца), ФИО8, которая до дня своей смерти также проживала в указанном доме. ФИО8 умерла <дата>. Наследником первой очереди по закону является она (истец). Она (истец) фактически приняла наследство, вступила в права владения и пользования, предприняла все меры по сохранности дома. С учетом уточненных исковых требований, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на <данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия.

Адвокат истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации городского поселения Зеленоборский Кандалакшского района в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила мнение по заявленным требованиям, согласно которому исковые требования признала в полном объеме, указав, что она, сестры и брат на дом не претендуют, в права наследования не вступали. ФИО2 после смерти матери распорядилась имуществом, находящимся в доме, приступила к ремонту дома, пользуется земельным участком.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, представила мнение по иску, согласно которому возражений относительно заявленных требований не имеет. Указала, что после смерти матери ФИО2 произвела косметический ремонт дома, распорядилась имуществом. Никто из сестер и брат на наследство не претендовали.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании участия не принимала, представила мнение по иску. Указала, что ее супруг, как наследник первой очереди после смерти матери наследство не принимал. Родительским домом занималась ФИО2, которая вкладывала деньги на ремонт дома. На наследственное имущество не претендует.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила мнение по иску, согласно которому исковые требования полагала подлежащими удовлетворению. Указала, что после смерти матери ФИО2 очистила дом от старых вещей, вместе с супругом закупили отделочные материалы и произведи косметический ремонт, по настоящее время пользуются домом и огородом.

Суд, заслушав адвоката истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <дата> умер ФИО7, актовая запись о смерти <номер> Управления Лесозаводского сельского территориального округа администрации г. Кандалакша с подведомственной территорией.

На день смерти ФИО7 владел жилым помещением домом <номер> по <адрес>.

Из технического паспорта на домовладение по состоянию на <дата> следует, что дом (улица, переулок) <номер>, 1954 года постройки, принадлежит ФИО7 Инвентаризация дома произведена <дата>.

Из архивной справки ГОКУ «Государственный архив Мурманской области в г. Кировске» следует, что в соответствии с протоколом заседания исполнительного комитета Лесозаводского поселкового Совета депутатов трудящихся от <дата><номер> улице и дому ФИО7 присвоен адрес: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке <адрес>, ФИО7 зарегистрирован в доме с <дата> и проживал в нем до дня своей смерти <дата>.

После смерти ФИО7 отрылось наследство в виде денежного вклада на счете сберегательной кассы. <адрес> в наследственную массу не включался.

С заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО7 - ФИО8, которая приняла наследство после смерти супруга, что подтверждено материалами наследственного дела <номер> к имуществу умершего <дата> ФИО7 Иные наследники по закону (дети) наследство после смерти отца не принимали.

ФИО8 умерла <дата>, актовая запись о смерти <номер> Отдела ЗАГС администрации <адрес>.

Из поквартирной карточки, справки МКУ «ОГХ» следует, что ФИО8 до дня смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: н.<адрес>.

Факт принятия ею наследства в виде жилого дома после смерти супруга подтвержден постоянным проживанием и пользованием домом в течение жизни, а также заключенными между ней и страховой компанией договорами о добровольно страховании домашнего имущества по спорному адресу.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Кандалакшский район ФИО9 следует, что наследственное дело после смерти ФИО8 не заводилось, с заявлением о принятии наследства наследники не обращались. На день смерти ФИО8 была зарегистрирована в жилом помещении одна.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы защиты гражданских прав, в том числе, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, осуществление которого возможно только в судебном порядке.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, по правилам статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей до 01 января 2017 г.) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие с 31 января 1998 года.

Разрешая заявленный спор, суд полагает возможным учесть разъяснения, содержащиеся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно техническому паспорту на жилой <адрес>, составленному по состоянию на <дата>, данный дом отнесен к объекту индивидуального жилищного строительства, является бревенчатым (материалы стен тесовые), построен в 1954 году, общая площадь дома 41,9 кв. м., жилая 30,5 кв. м., с пристройками <данные изъяты>. Инвентарный номер объекта индивидуального жилищного строительства 1171.

Сведения о правообладателях <адрес> в техническом паспорте отсутствуют.

Из кадастрового паспорта дома следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Мурманская область, Кандалакшский район, <адрес>, имеет инвентарный <номер>, общая площадь дома 41,9 кв. м., а также <данные изъяты>

Согласно сообщению ГОБУ «Центр технической инвентаризации и пространственных данных» регистрация права собственности на <адрес> не производилась.

Наследниками первой очереди по закону после смерти матери ФИО8 являются дети: ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО2, а также супруга брата ФИО8 ФИО5.

Как приведено выше, наследственное дело после смерти ФИО8 не заводилось, вместе с тем, третьими лицами, являющимися наследниками ФИО8 не оспаривалось, что после смерти матери наследство приняла ФИО2

Свидетель ФИО10 указала, что является жительницей поселка и знает семью Мешковых. После смерти матери ФИО2 вместе с супругом занимались домом и огородом, производили ремонт печи.

Свидетель ФИО11, знакомый семьи Мешковых, пояснил, что после смерти матери домом и участком занималась ФИО2 с супругом.

Свидетель Свидетель №1, племянник ФИО2, пояснил, что после смерти бабушки домом занималась тетя ФИО2 с супругом, перекапали огород, покрасили дом, переложили печь, отремонтировали завалинки, сделали косметический ремонт.

Свидетель ФИО12, супруг истца, в судебном заседании пояснил, что после смерти тещи помогал супруге заниматься домом, производил косметический ремонт, занимались огородом, перебрали печь, заготовили дрова. Иные родственники супруги на дом не претендуют.

Показания свидетелей последовательны, обстоятельны и не противоречат материалам дела и пояснениям, представленным третьими лицами.

Пунктами 1, 2, 4 статьи 1152, пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1157, пункту 1 статьи 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

При указанных обстоятельствах и учитывая, что иные наследники действий по принятию наследства после смерти матери ФИО8 не принимали, что свидетельствует о фактическом отказе от принятия наследства после смерти наследодателя, а также принимая во внимание, что ФИО2 приняла меры для распоряжения наследственным имуществом, произвела ремонтные работы, пользуется земельным участком, несет бремя содержания наследственного имущества, то есть фактически приняла наследство, суд находит требования о признании за ФИО2 права собственности на дом и придомовые хозяйственные постройки подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом, инвентарный <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <адрес>,9 кв. м., жилой 30,5 кв. м., с <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.В. Лебедева