Решение № 2-2433/2025 2-2433/2025~М-3215/2024 М-3215/2024 от 8 июля 2025 г. по делу № 2-2433/2025

<...>

УИД: №

Гражданское дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Лебедевой А.Б.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и снять ее с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований в исковом заявлении истцом указано, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение - жилой дом по <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Согласно Домовой книге в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ к истцу обратилась родственница ее мужа с просьбой зарегистрировать ее постоянно в спорном жилом доме, т.к. ей это было необходимо. Ответчик была поставлена на постоянный регистрационный учет по спорному адресу фиктивно.

Однако в жилое помещение ответчик не вселялась, фактически проживала по другому адресу, а впоследствии выехала за пределы РФ по постоянно место жительство, перестав поддерживать отношения с истицей. Место жительство ответчицы не известно.

Таким образом, ответчица в спорном жилом доме не проживала и проживает на настоящее время, ее вещей в жилом доме не имеется, членом семьи собственника не является. Также ответчица в оплате коммунальных платежей участия не принимала и не принимает.

Таким образом, регистрация ответчицы в спорном жилом помещении по <адрес> носит формальный характер.

Соглашения между истицей и ответчицей о сохранении за последней права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

ФИО2 не намерена в дальнейшем признавать за ответчицей право пользования спорным жилым помещением, не намерена заключать какого-либо соглашения о ее проживании.

Регистрация ФИО3 ведет к нарушению прав ФИО2 как собственника жилого помещения, т.к. носит формальный характер. Сам по себе факт регистрации ответчицы в спором жилом помещении не порождает для нее каких-либо прав и обязанностей в отношении этого имущества, поскольку не влечет за собой автоматически наличия права на данную жилую площадь.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась по известному суду адресу, путем направления судебной повестки почтой, причина неявки не известна.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Таким образом, неявка ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением его процессуальных прав.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 167, 233 - 234 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ и ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также родители и дети данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Материалами дела установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Согласно Домовой книги в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из искового заявления, следует, что ответчик ФИО3 в жилое помещение не вселялась, не проживала и проживает на настоящее время, ее вещей в жилом доме не имеется, членом семьи собственника не является. Также ответчица в оплате коммунальных платежей участия не принимала и не принимает.

Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением в деле не имеется.

Таким образом, регистрация ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в жилом доме по <адрес>, носит формальный характер.

Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, а равно требовать устранения всякого нарушения своего права.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В данном случае собственник не может быть лишен прав в отношении принадлежащего ему имущества, иначе это противоречило бы принципу неприкосновенности и защиты права собственности.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратила право пользования спорным жилым помещением, при указанных обстоятельствах требования истца о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вышеприведенные нормы в совокупности с установленными обстоятельствами дела, указывающими на то, что ответчик в семейных, родственных отношениях с истцом, являющимся собственником спорной квартиры, не состоит, членом семьи в смысле, придаваемом жилищным законодательством, не является, совместного хозяйства с ними не ведет, общего бюджета, предметов быта не имеет.

Каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорной квартирой ответчиком с истцом не заключалось.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в настоящее время права собственности на спорное жилое помещение не имеет, к членам семьи собственника недвижимого имущества не относится, право пользования данным жилым помещением на иных основаниях не приобрел, законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчик не имеет.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 в целях настоящего Закона под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.

Статья 3 вышеназванного Закона РФ устанавливает, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет снятие с регистрационного учета. Снятие с регистрационного учета подлежит исполнению должностными лицами УВМ ГУ МВД России по <адрес>, ответственными за регистрацию в силу закона при наличии оснований для совершения регистрационных действий.

Учитывая, что добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, при этом законных оснований пользования жилым помещением не имеет, что само по себе нарушает права истца, как собственника жилого помещения на владение и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

По указанным правилам решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Б. Лебедева

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>