Решение № 2-142/2020 2-142/2020~М-105/2020 М-105/2020 от 1 июля 2020 г. по делу № 2-142/2020

Дело №

42RS0№-04


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 02 июля 2020 года

Зенковский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Доценко Н.А.

при секретаре Угрениновой Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, обратились в суд с иском к администрации <адрес>, с учетом уточненных требований, о признании права собственности на квартиру.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ передана в собственность ФИО6, ФИО3 и ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан. ФИО6 умерла и ФИО4 является ее наследником. Право зарегистрировать в настоящее время не представляется возможным, поскольку один из участников договора умер.

Просят признать за ФИО3 и ФИО1, ФИО4 право собственности на 1/3 доли за каждым в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

ФИО3, ФИО4 в судебном заседании просили иск удовлетворить.

Представитель администрации <адрес> в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в его отсутствие.

Представитель КУМИ <адрес>, ФИО7 в судебное заседании не возражали против удовлетворения иска.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 (ред. от 02.07.2009 года) "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Способы принятия наследства, предусмотрены в ст.1153 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ <адрес> и ФИО6, ФИО3 и ФИО1 заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого КУМИ <адрес> бесплатно передала, а граждане приобрели в равнодолевую собственность квартиру по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

На основании положений п.3 ч. 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора, а сторона договора - ФИО6 умерла, заведено наследственное дело. Единственным наследником, принявшим наследство, является ФИО4

Анализируя вышеуказанные нормы законодательства, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования, исходя из того, что ФИО6, ФИО3 и ФИО1 выразили волю на приватизацию, заключив договор передачи жилого помещения в собственность граждан. ФИО6 до регистрации прав на недвижимое имущество скончалась, а ФИО4 является единственным наследником, принявшим наследство.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий